Prix immobilier Cœur de Causse
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cœur de Causse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Cœur de Causse
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cœur de Causse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cœur de Causse.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cœur de Causse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -17.90%1 064 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
874 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5011 Beaumat | 24/06/2025 | Maison | 132 m² | 30 000 € | 227 €/m² |
| 5021 Beaumat | 17/06/2025 | Maison | 40 m² | 32 000 € | 800 €/m² |
| 5081 Le Bourg | 16/06/2025 | Maison | 54 m² | 25 000 € | 463 €/m² |
| 60 Grande Rue Du Causse | 26/05/2025 | Maison | 158 m² | 149 250 € | 945 €/m² |
| 5412 Bombes | 31/03/2025 | Maison | 60 m² | 151 000 € | 2 517 €/m² |
| 5412 Bombes | 31/03/2025 | Maison | 60 m² | 151 000 € | 2 517 €/m² |
| 6091 La Grauliere | 24/03/2025 | Maison | 99 m² | 209 000 € | 2 111 €/m² |
| 6091 La Grauliere | 24/03/2025 | Maison | 99 m² | 209 000 € | 2 111 €/m² |
| 5272 Combe Gouche | 05/03/2025 | Maison | 110 m² | 161 900 € | 1 472 €/m² |
| 5239 Le Hasard | 04/03/2025 | Maison | 262 m² | 511 000 € | 1 950 €/m² |
| 5533 Le Bourg | 04/03/2025 | Appartement | 17 m² | 48 000 € | 2 824 €/m² |
| 5533 Le Bourg | 04/03/2025 | Appartement | 46 m² | 48 000 € | 1 043 €/m² |
| 51 Grande Rue Du Causse | 27/02/2025 | Maison | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
| 5077 Beaumat | 10/02/2025 | Maison | 61 m² | 42 500 € | 697 €/m² |
| 5584 Les Canavals | 21/01/2025 | Maison | 23 m² | 202 550 € | 8 807 €/m² |
| 5528 Les Canavals | 21/01/2025 | Maison | 115 m² | 202 550 € | 1 761 €/m² |
| 5528 Les Canavals | 21/01/2025 | Maison | 115 m² | 202 550 € | 1 761 €/m² |
| 6 Pl De La Mairie | 05/12/2024 | Maison | 136 m² | 285 000 € | 2 096 €/m² |
| 6 Pl De La Mairie | 05/12/2024 | Local commercial | 95 m² | 285 000 € | 3 000 €/m² |
| 8 Rte De Soulomes | 07/11/2024 | Maison | 223 m² | 163 800 € | 735 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cœur de Causse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Combe Digonne | 18 ventes | - | - | 11 495 m² |
| Bombes | 14 ventes | 2 516 €/m² | - | 5 723 m² |
| Colombie | 13 ventes | - | - | 7 169 m² |
| Beaumat | 9 ventes | 574 €/m² | - | 286 m² |
| La Bourdelle | 8 ventes | - | - | 8 331 m² |
| Les Canavals | 7 ventes | 4 109 €/m² | - | 448 m² |
| Le Bourg | 6 ventes | 462 €/m² | 1 933 €/m² | 305 m² |
| Le Hasard | 6 ventes | 1 950 €/m² | - | 4 462 m² |
| Perrou | 6 ventes | - | - | 7 494 m² |
| Fontagasse | 4 ventes | - | - | 5 459 m² |
| Grande Rue Du Causse | 4 ventes | 926 €/m² | - | 678 m² |
| Saint Sauveur | 4 ventes | - | - | 1 000 m² |
| Champ De La Demoiselle | 3 ventes | - | - | 4 993 m² |
| Lagaroustiere | 3 ventes | - | - | 13 038 m² |
| Peberou | 3 ventes | - | - | 9 468 m² |
| Cassagnolles | 2 ventes | - | - | 5 730 m² |
| La Borie - Labastide | 2 ventes | - | - | 1 018 m² |
| La Grauliere | 2 ventes | 2 111 €/m² | - | 2 336 m² |
| Bois Grand | 1 vente | - | - | 2 820 m² |
| Champ De Monsieur | 1 vente | - | - | 1 501 m² |
| Chayroux Bas | 1 vente | - | - | 37 m² |
| Combe Gouche | 1 vente | 1 471 €/m² | - | - |
| La Combe De La Payrade | 1 vente | - | - | 2 068 m² |
| Les Cloups | 1 vente | - | - | 3 348 m² |
| Montcuq | 1 vente | - | - | 86 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cœur de Causse
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cœur de Causse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Soulomès
956 €/m²
Données 2024
Caniac-du-Causse
1 627 €/m²
Données 2024
Montfaucon
2 119 €/m²
Données 2025
Les Pechs du Vers
1 867 €/m²
Données 2025
Sénaillac-Lauzès
1 375 €/m²
Données 2025
Lamothe-Cassel
943 €/m²
Données 2024
Lunegarde
2 096 €/m²
Données 2023
Séniergues
1 575 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cœur de Causse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cœur de Causse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cœur de Causse compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cœur de Causse
1 064 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cœur de Causse
874 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cœur de Causse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cœur de Causse
25 rues de Cœur de Causse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cœur de Causse
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cœur de Causse :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 064 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cœur de Causse
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cœur de Causse :
🏠 Maisons
10 ventes
1 064 €/m²
Prix moyen/m²