Prix immobilier Cras
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Cras
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cras
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
1 575 €/m²
Prix médian/m²
2 083 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 246 Rte De Maquefave | 16/05/2025 | Maison | 72 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² |
| 552 Rte De La Mosseronniere | 30/04/2025 | Maison | 92 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² |
| 86 Imp Du Rempart | 23/04/2025 | Maison | 119 m² | 264 620 € | 2 224 €/m² |
| 63 Rte De Cayrou | 25/02/2025 | Maison | 88 m² | 36 667 € | 417 €/m² |
| 5054 La Mosseroniere | 20/06/2023 | Maison | 55 m² | 76 700 € | 1 395 €/m² |
| 5038 Trinque Singe | 23/05/2023 | Maison | 65 m² | 45 000 € | 692 €/m² |
| 5061 Bournazel | 17/11/2022 | Maison | 95 m² | 92 500 € | 974 €/m² |
| 5012 Cras | 17/10/2022 | Maison | 56 m² | 50 000 € | 893 €/m² |
| 5006 Cras | 12/09/2022 | Maison | 130 m² | 245 000 € | 1 885 €/m² |
| 5047 Le Cayrou | 17/06/2022 | Maison | 70 m² | 217 000 € | 3 100 €/m² |
| 5014 Cras | 05/05/2022 | Maison | 120 m² | 103 000 € | 858 €/m² |
| 5008 Cras | 01/12/2021 | Maison | 74 m² | 82 500 € | 1 115 €/m² |
| 5046 Pech Cafol | 25/11/2021 | Maison | 55 m² | 130 000 € | 2 364 €/m² |
| 5420 Mursens | 30/09/2021 | Maison | 149 m² | 280 000 € | 1 879 €/m² |
| 5053 Le Cayrou | 25/06/2021 | Maison | 150 m² | 261 640 € | 1 744 €/m² |
| 5032 Moulin De Cras | 12/03/2021 | Maison | 100 m² | 135 500 € | 1 355 €/m² |
| 5015 Le Barry | 01/12/2020 | Maison | 170 m² | 270 000 € | 1 588 €/m² |
| 5040 Maquefaves | 05/10/2020 | Maison | 70 m² | 186 690 € | 2 667 €/m² |
| 5040 Maquefaves | 05/10/2020 | Maison | 120 m² | 186 690 € | 1 556 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bouscarel | 1 vente | - | - | 2 900 m² |
| Colombie | 1 vente | - | - | 2 000 m² |
| Combel Des Vignes | 1 vente | - | - | 8 460 m² |
| Les Carbonieres | 1 vente | - | - | 4 000 m² |
| Les Graves | 1 vente | - | - | 1 905 m² |
| Les Plaines | 1 vente | - | - | 2 360 m² |
| Mas De Brengou | 1 vente | - | - | 1 410 m² |
| Mas D'Huguette | 1 vente | - | - | 5 100 m² |
| Rte De La Mosseronniere | 1 vente | 2 173 €/m² | - | 1 025 m² |
| Rte De Maquefave | 1 vente | 2 083 €/m² | - | 905 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Cras
Lauzès
1 654 €/m²
Données 2024
Nadillac
1 657 €/m²
Données 2025
Les Pechs du Vers
1 867 €/m²
Données 2025
Francoulès
1 525 €/m²
Données 2024
Sabadel-Lauzès
1 760 €/m²
Données 2025
Ussel
1 728 €/m²
Données 2025
Bellefont-La Rauze
1 189 €/m²
Données 2025
Lamothe-Cassel
943 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cras
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cras, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cras compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cras
1 575 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cras
2 083 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cras n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cras
10 rues de Cras ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cras
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cras :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 575 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cras :
🏠 Maisons
3 ventes
1 575 €/m²
Prix moyen/m²