Que signifient les données DVF pour Corn ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Corn, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Corn compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Corn

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Corn, le prix moyen est de 1 081 €/m² et le prix médian de 1 081 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Corn n'apparaissent pas ?

Une rue de Corn n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Corn ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Corn

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Corn couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Corn

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Corn au prix de 1 081 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Corn

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Corn entre 2023 et 2024 est de -75.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Corn

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Corn, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 081 €/m².

Prix immobilier Corn

Données actualisées du marché immobilier

Lot (46) 46075 238 habitants

↓ -75.40%

1 081 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 081 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Corn

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Corn
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -75.40%

1 081 €/m²

Prix médian/m²

1 081 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
550 Rte Des Garrigues	27/12/2024	Maison	148 m²	160 000 €	1 081 €/m²
5088 Mas Du Roudie	19/06/2023	Maison	58 m²	255 000 €	4 397 €/m²
5608 Laparrot	31/01/2023	Local commercial	140 m²	230 000 €	1 643 €/m²
5126 Saint-Laurent	30/09/2022	Maison	80 m²	117 000 €	1 462 €/m²
5391 Mas De Bourbon	29/07/2022	Maison	70 m²	150 000 €	2 143 €/m²
5391 Mas De Bourbon	29/07/2022	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
5391 Mas De Bourbon	29/07/2022	Maison	56 m²	150 000 €	2 679 €/m²
5026 Le Bourg	07/07/2022	Maison	33 m²	119 000 €	3 606 €/m²
5115 Mas Du Juge	12/05/2022	Maison	22 m²	80 000 €	3 636 €/m²
5013 Le Bourg	21/02/2022	Maison	90 m²	85 000 €	944 €/m²
5058 Laparrot	03/12/2021	Maison	107 m²	235 500 €	2 201 €/m²
5127 Pres Barrat	08/11/2021	Maison	45 m²	70 000 €	1 556 €/m²
5033 Le Bourg	02/08/2021	Maison	50 m²	20 000 €	400 €/m²
5144 Miquiol	07/07/2021	Maison	79 m²	233 200 €	2 952 €/m²
5144 Miquiol	07/07/2021	Maison	79 m²	233 200 €	2 952 €/m²
5098 Les Fourques	10/05/2021	Maison	155 m²	343 400 €	2 215 €/m²
5098 Les Fourques	10/05/2021	Maison	155 m²	343 400 €	2 215 €/m²
356 Le Bourg	09/07/2020	Maison	89 m²	160 000 €	1 798 €/m²