Prix immobilier Castelnau-Montratier
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Castelnau-Montratier
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Castelnau-Montratier
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.80%1 666 €/m²
Prix médian/m²
1 908 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
131 €/m²
Prix médian/m²
131 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 367 Che De Martinet | 20/05/2025 | Maison | 104 m² | 240 500 € | 2 312 €/m² |
| 367 Che De Martinet | 20/05/2025 | Maison | 104 m² | 240 500 € | 2 312 €/m² |
| 3 Rue De L'Aiguillier | 20/05/2025 | Maison | 45 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² |
| 2590 Rte De Boisse | 12/05/2025 | Maison | 110 m² | 263 000 € | 2 391 €/m² |
| 2590 Rte De Boisse | 12/05/2025 | Maison | 66 m² | 263 000 € | 3 985 €/m² |
| 6081 Fontenilles | 30/04/2025 | Maison | 62 m² | 165 000 € | 2 661 €/m² |
| 20 Rue Pierre Mazelie | 28/04/2025 | Maison | 92 m² | 110 000 € | 1 196 €/m² |
| 963 Rte De Molieres | 15/04/2025 | Maison | 106 m² | 198 000 € | 1 868 €/m² |
| 963 Rte De Molieres | 15/04/2025 | Maison | 106 m² | 198 000 € | 1 868 €/m² |
| 20 Pl Gambetta | 03/04/2025 | Appartement | 296 m² | 696 000 € | 2 351 €/m² |
| 20 Pl Gambetta | 03/04/2025 | Appartement | 60 m² | 696 000 € | 11 600 €/m² |
| 2645 Rte De Lacabrette | 19/03/2025 | Maison | 180 m² | 180 000 € | 1 000 €/m² |
| 124 Che De Berbery | 10/03/2025 | Maison | 168 m² | 317 050 € | 1 887 €/m² |
| 5008 Rue De La Fontaine | 21/02/2025 | Maison | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
| 5163 La Pigeonniere De Bertine | 20/02/2025 | Local commercial | 306 m² | 40 000 € | 131 €/m² |
| 1631 Rte De Viguie | 22/01/2025 | Maison | 220 m² | 24 000 € | 109 €/m² |
| 479 Rte Du Ressegayre | 17/01/2025 | Maison | 90 m² | 129 220 € | 1 436 €/m² |
| 5077 Goudalie | 27/12/2024 | Maison | 67 m² | 166 260 € | 2 481 €/m² |
| 1400 Rte De Viguie | 20/12/2024 | Maison | 120 m² | 143 750 € | 1 198 €/m² |
| 14 Che De Lataillade | 10/12/2024 | Maison | 65 m² | 51 700 € | 795 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Barbier | 13 ventes | - | - | 1 689 m² |
| Le Pech Vigayral | 7 ventes | - | - | 7 906 m² |
| Pl Gambetta | 6 ventes | - | 6 976 €/m² | 308 m² |
| Capel Blanc | 5 ventes | - | - | 526 m² |
| Lacombe | 5 ventes | - | - | 4 147 m² |
| Monterrieu | 5 ventes | - | - | 3 639 m² |
| Che De Martinet | 4 ventes | 2 312 €/m² | - | 712 m² |
| La Rouge | 4 ventes | - | - | 7 832 m² |
| Rte De Molieres | 4 ventes | 1 867 €/m² | - | 1 371 m² |
| La Pigeonniere De Bertine | 3 ventes | - | - | 238 m² |
| Le Bourg - Castelnau | 3 ventes | - | - | 172 m² |
| Le Coussol | 3 ventes | - | - | 6 640 m² |
| Causse Du Moulin A Vent | 2 ventes | - | - | 808 m² |
| Che De Berbery | 2 ventes | 1 887 €/m² | - | 2 223 m² |
| Che Du Causse D'Antignac | 2 ventes | - | - | 679 m² |
| La Remise | 2 ventes | - | - | 714 m² |
| Le Bourg - Alauzie | 2 ventes | - | - | 640 m² |
| Plaine De Tourel | 2 ventes | - | - | 1 860 m² |
| Plaine Du Ressegayre | 2 ventes | - | - | 1 110 m² |
| Rte De Boisse | 2 ventes | 3 187 €/m² | - | 1 090 m² |
| Rte De Lacabrette | 2 ventes | 1 000 €/m² | - | 670 m² |
| Rte De Saint Anthet | 2 ventes | - | - | 2 518 m² |
| Rte De Viguie | 2 ventes | 109 €/m² | - | 1 670 m² |
| Rue Pierre Mazelie | 2 ventes | 1 195 €/m² | - | 130 m² |
| Combe De Goudieres | 1 vente | - | - | 6 980 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Castelnau-Montratier
Saint-Paul-Flaugnac
1 636 €/m²
Données 2025
Lendou-en-Quercy
2 924 €/m²
Données 2025
Cézac
2 500 €/m²
Données 2025
Pern-Lhospitalet
4 254 €/m²
Données 2025
Montdoumerc
1 723 €/m²
Données 2025
Fontanes
708 €/m²
Données 2025
Montlauzun
1 981 €/m²
Données 2024
Barguelonne-en-Quercy
1 824 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Castelnau-Montratier
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Castelnau-Montratier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Castelnau-Montratier compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Castelnau-Montratier
1 666 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Castelnau-Montratier
1 908 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Castelnau-Montratier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Castelnau-Montratier
25 rues de Castelnau-Montratier ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Castelnau-Montratier
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Castelnau-Montratier :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 666 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Castelnau-Montratier
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Castelnau-Montratier :
🏠 Maisons
10 ventes
1 666 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
131 €/m²
Prix moyen/m²