Prix immobilier Capdenac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Capdenac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Capdenac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +50.70%2 050 €/m²
Prix médian/m²
2 145 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 436 Rte Du Couquet | 10/06/2025 | Maison | 151 m² | 456 140 € | 3 021 €/m² |
| 436 Rte Du Couquet | 10/06/2025 | Maison | 151 m² | 456 140 € | 3 021 €/m² |
| 436 Rte Du Couquet | 10/06/2025 | Maison | 151 m² | 456 140 € | 3 021 €/m² |
| 8 Barry De Vic | 30/05/2025 | Maison | 30 m² | 141 000 € | 4 700 €/m² |
| 6 Barry De Vic | 30/05/2025 | Maison | 50 m² | 141 000 € | 2 820 €/m² |
| 5232 Vic | 30/05/2025 | Maison | 20 m² | 141 000 € | 7 050 €/m² |
| 426 Chemin Des Fontaines | 16/04/2025 | Maison | 62 m² | 97 000 € | 1 565 €/m² |
| 5434 Les Roucons | 12/03/2025 | Maison | 85 m² | 195 000 € | 2 294 €/m² |
| 5434 Les Roucons | 12/03/2025 | Maison | 85 m² | 195 000 € | 2 294 €/m² |
| 5434 Les Roucons | 12/03/2025 | Maison | 85 m² | 195 000 € | 2 294 €/m² |
| 22 Cote Romaine | 06/02/2025 | Maison | 100 m² | 122 300 € | 1 223 €/m² |
| 5019 Bouby | 27/01/2025 | Maison | 75 m² | 70 000 € | 933 €/m² |
| 54 Imp Des Clementies | 14/01/2025 | Maison | 111 m² | 372 650 € | 3 357 €/m² |
| 1063 Bouby | 21/12/2024 | Maison | 133 m² | 295 000 € | 2 218 €/m² |
| 5393 Roumanel | 19/12/2024 | Maison | 71 m² | 169 000 € | 2 380 €/m² |
| 5393 Roumanel | 19/12/2024 | Maison | 71 m² | 169 000 € | 2 380 €/m² |
| 5120 Rue De La Peyrolerie | 10/12/2024 | Maison | 93 m² | 106 000 € | 1 140 €/m² |
| 5033 Le Vern | 10/12/2024 | Appartement | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
| 5033 Le Vern | 10/12/2024 | Appartement | 63 m² | 200 000 € | 3 175 €/m² |
| 1 Rue Du Port | 20/11/2024 | Appartement | 90 m² | 16 500 € | 183 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bouby | 9 ventes | 933 €/m² | - | 2 038 m² |
| Les Roucons | 9 ventes | 2 294 €/m² | - | 1 101 m² |
| Rte Du Couquet | 9 ventes | 3 020 €/m² | - | 835 m² |
| Couquet | 6 ventes | - | - | 338 m² |
| Imp Des Clementies | 4 ventes | 3 357 €/m² | - | 1 203 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 4 945 m² |
| Nicouleau | 3 ventes | - | - | 1 730 m² |
| Village De Clayrou | 3 ventes | - | - | 30 m² |
| Barry De Vic | 2 ventes | 3 760 €/m² | - | 64 m² |
| Les Maillols | 2 ventes | - | - | 578 m² |
| Bataillou | 1 vente | - | - | 565 m² |
| Chemin Des Fontaines | 1 vente | 1 564 €/m² | - | 30 m² |
| Cote Romaine | 1 vente | 1 223 €/m² | - | 1 654 m² |
| Le Goutal | 1 vente | - | - | 760 m² |
| Le Port | 1 vente | - | - | 115 m² |
| Vic | 1 vente | 7 050 €/m² | - | 35 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Capdenac
Lunan
2 045 €/m²
Données 2025
Lentillac-Saint-Blaise
570 €/m²
Données 2024
Figeac
1 702 €/m²
Données 2025
Saint-Félix
1 799 €/m²
Données 2025
Cuzac
1 496 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-Mirabel
1 479 €/m²
Données 2025
Faycelles
3 649 €/m²
Données 2025
Felzins
1 688 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Capdenac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Capdenac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Capdenac compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Capdenac
2 050 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Capdenac
2 145 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Capdenac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Capdenac
16 rues de Capdenac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Capdenac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Capdenac :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 050 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Capdenac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Capdenac :
🏠 Maisons
6 ventes
2 050 €/m²
Prix moyen/m²