Que signifient les données DVF pour Bouziès ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouziès, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bouziès compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bouziès

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bouziès, le prix moyen est de 1 929 €/m² et le prix médian de 1 929 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bouziès n'apparaissent pas ?

Une rue de Bouziès n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bouziès

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bouziès couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bouziès

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bouziès au prix de 1 929 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bouziès

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bouziès

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bouziès, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 929 €/m².

Prix immobilier Bouziès

Données actualisées du marché immobilier

Lot (46) 46037 94 habitants

1 929 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 929 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bouziès

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bouziès
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 929 €/m²

Prix médian/m²

1 929 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5037 Le Bourg	03/06/2024	Maison	70 m²	135 000 €	1 929 €/m²
25 Rte Du Confluent	14/06/2022	Local commercial	190 m²	257 000 €	1 353 €/m²
21 Rte Du Confluent	14/06/2022	Maison	125 m²	257 000 €	2 056 €/m²
21 Rte Du Confluent	14/06/2022	Local commercial	24 m²	257 000 €	10 708 €/m²
40 Rte De L'Angle	22/02/2022	Maison	125 m²	95 000 €	760 €/m²
399 Rue Du Clos	20/12/2021	Maison	142 m²	320 000 €	2 254 €/m²
195 Rue Du Barry Haut	30/10/2021	Maison	148 m²	323 000 €	2 182 €/m²
5074 Le Bourg	21/07/2021	Maison	40 m²	35 000 €	875 €/m²
5847 Bajouve	02/07/2021	Maison	100 m²	145 000 €	1 450 €/m²
167 Rue Du Barry Haut	02/06/2021	Maison	106 m²	109 000 €	1 028 €/m²
2705 Rte De L'Angle	04/03/2021	Maison	57 m²	70 000 €	1 228 €/m²