Prix immobilier Biars-sur-Cère
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Biars-sur-Cère
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Biars-sur-Cère
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -39.40%1 084 €/m²
Prix médian/m²
1 141 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
488 €/m²
Prix médian/m²
488 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Georges Brassens | 28/05/2025 | Maison | 68 m² | 78 530 € | 1 155 €/m² |
| 8 Rue Georges Brassens | 28/05/2025 | Maison | 77 m² | 80 526 € | 1 046 €/m² |
| 48 Rue Pasteur | 28/05/2025 | Maison | 89 m² | 180 000 € | 2 022 €/m² |
| 48 Rue Pasteur | 28/05/2025 | Maison | 89 m² | 180 000 € | 2 022 €/m² |
| 5121 Av Jean Larribe | 20/05/2025 | Local commercial | - | 418 000 € | - |
| 5115 Les Landes | 20/05/2025 | Local commercial | - | 418 000 € | - |
| 5003 Rue Du Pialou | 20/05/2025 | Local commercial | 910 m² | 250 000 € | 275 €/m² |
| 60 Av De La Republique | 09/04/2025 | Local commercial | 50 m² | 35 000 € | 700 €/m² |
| 8 Rue Du Chateau D Eau | 02/04/2025 | Maison | 114 m² | 115 000 € | 1 009 €/m² |
| 75 Av De La Republique | 27/03/2025 | Appartement | 61 m² | 225 500 € | 3 697 €/m² |
| 75 Av De La Republique | 27/03/2025 | Appartement | 72 m² | 225 500 € | 3 132 €/m² |
| 75 Av De La Republique | 27/03/2025 | Appartement | 86 m² | 225 500 € | 2 622 €/m² |
| 75 Av De La Republique | 27/03/2025 | Local commercial | 37 m² | 225 500 € | 6 095 €/m² |
| 75 Av De La Republique | 27/03/2025 | Local commercial | 53 m² | 225 500 € | 4 255 €/m² |
| 75 Av De La Republique | 27/03/2025 | Local commercial | 13 m² | 225 500 € | 17 346 €/m² |
| 75 Av De La Republique | 27/03/2025 | Local commercial | 54 m² | 225 500 € | 4 176 €/m² |
| 75 Av De La Republique | 27/03/2025 | Appartement | 112 m² | 225 500 € | 2 013 €/m² |
| 75 Av De La Republique | 27/03/2025 | Local commercial | 13 m² | 225 500 € | 17 346 €/m² |
| 75 Av De La Republique | 27/03/2025 | Local commercial | 82 m² | 225 500 € | 2 750 €/m² |
| 21 Rue Joliot Curie | 27/03/2025 | Maison | 104 m² | 44 890 € | 432 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Republique | 12 ventes | - | 2 866 €/m² | 1 097 m² |
| Les Landes | 11 ventes | - | - | 724 m² |
| Rue Des Graves | 6 ventes | 1 397 €/m² | - | 568 m² |
| Rue Pasteur | 6 ventes | 2 022 €/m² | - | 1 558 m² |
| Rue De Soupette | 4 ventes | 909 €/m² | - | 428 m² |
| Rue Des Genets | 2 ventes | 1 148 €/m² | - | 789 m² |
| Rue Du 19 Mars 1962 | 2 ventes | 602 €/m² | - | 258 m² |
| Rue Du Chateau D Eau | 2 ventes | 1 008 €/m² | - | 641 m² |
| Rue Georges Brassens | 2 ventes | 1 100 €/m² | - | 316 m² |
| Av Jean Larribe | 1 vente | - | - | 2 843 m² |
| Les Cambous | 1 vente | - | - | 1 308 m² |
| Les Fromentals De Carla | 1 vente | - | - | 294 m² |
| Rue Du Pialou | 1 vente | - | - | 5 603 m² |
| Rue Joliot Curie | 1 vente | 431 €/m² | - | 507 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Biars-sur-Cère
Glanes
1 908 €/m²
Données 2024
Bretenoux
2 241 €/m²
Données 2025
Gagnac-sur-Cère
1 417 €/m²
Données 2025
Girac
1 900 €/m²
Données 2024
Saint-Michel-Loubéjou
1 758 €/m²
Données 2025
Estal
862 €/m²
Données 2025
Prudhomat
1 429 €/m²
Données 2025
Belmont-Bretenoux
2 466 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Biars-sur-Cère
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Biars-sur-Cère, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Biars-sur-Cère compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Biars-sur-Cère
1 084 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Biars-sur-Cère
1 141 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Biars-sur-Cère n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Biars-sur-Cère
14 rues de Biars-sur-Cère ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Biars-sur-Cère
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Biars-sur-Cère :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 084 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Biars-sur-Cère
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Biars-sur-Cère :
🏠 Maisons
9 ventes
1 084 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
488 €/m²
Prix moyen/m²