Que signifient les données DVF pour Bessonies ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bessonies, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bessonies compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bessonies

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bessonies, le prix moyen est de 578 €/m² et le prix médian de 578 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bessonies n'apparaissent pas ?

Une rue de Bessonies n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Bessonies a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bessonies

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bessonies couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bessonies

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bessonies au prix de 578 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bessonies

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bessonies entre 2023 et 2024 est de -14.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bessonies

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bessonies, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 578 €/m².

Prix immobilier Bessonies

Données actualisées du marché immobilier

Lot (46) 46338 74 habitants

↓ -14.90%

578 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

578 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bessonies

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bessonies
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -14.90%

578 €/m²

Prix médian/m²

578 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1260 Rte De Maurs	26/06/2024	Maison	100 m²	40 000 €	400 €/m²
1260 Rte De Maurs	26/06/2024	Maison	100 m²	40 000 €	400 €/m²
5035 Camp De Mirabel Et Broussi	28/03/2024	Maison	104 m²	78 653 €	756 €/m²
5033 Neuville	18/03/2023	Maison	140 m²	128 000 €	914 €/m²
5033 Neuville	18/03/2023	Maison	140 m²	128 000 €	914 €/m²
5056 Pech Gros	15/03/2023	Maison	88 m²	39 000 €	443 €/m²
5056 Pech Gros	15/03/2023	Maison	88 m²	39 000 €	443 €/m²
5021 Le Fau	15/02/2022	Maison	65 m²	38 000 €	585 €/m²
5022 Le Fau	15/02/2022	Maison	55 m²	38 000 €	691 €/m²
5021 Le Fau	19/10/2021	Maison	65 m²	50 €	1 €/m²
5101 Le Fau	13/09/2021	Maison	100 m²	20 000 €	200 €/m²
5020 Le Fau	14/04/2021	Maison	27 m²	229 100 €	8 485 €/m²
5043 Bessonies	21/10/2020	Maison	266 m²	700 000 €	2 632 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Envergne Negre	2 ventes	-	-	5 100 m²

1 vente

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Occitanie

Département : Lot (46)

Surface : 74 254 hectares

Coordonnées : 44,8073, 2,1428

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques

Mise à jour régulière

Questions fréquentes sur Bessonies

Trouvez des réponses aux questions fréquentes

Prix immobilier Bessonies

Évolution des prix au mètre carré à Bessonies

Analyse par type de bien immobilier

Maisons (2 ventes)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Prix de l'immobilier par rue

Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bessonies

Saint-Hilaire

Lauresses

Labastide-du-Haut-Mont

Latronquière

Sénaillac-Latronquière

Saint-Cirgues

Gorses

Montet-et-Bouxal

Informations complémentaires

Informations géographiques

Source des données

Questions fréquentes sur Bessonies

Prix moyen à Bessonies

Prix médian à Bessonies

Rues avec des données à Bessonies

Données disponibles pour Bessonies

Coûts non inclus dans les prix affichés :

Exemple pour un bien de 100m² à Bessonies :

Évolution récente à Bessonies

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