Que signifient les données DVF pour Barguelonne-en-Quercy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Barguelonne-en-Quercy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Barguelonne-en-Quercy compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Barguelonne-en-Quercy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Barguelonne-en-Quercy, le prix moyen est de 1 824 €/m² et le prix médian de 2 034 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Barguelonne-en-Quercy n'apparaissent pas ?

Une rue de Barguelonne-en-Quercy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 17 rues de Barguelonne-en-Quercy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Barguelonne-en-Quercy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Barguelonne-en-Quercy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Barguelonne-en-Quercy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Barguelonne-en-Quercy au prix de 1 824 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Barguelonne-en-Quercy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Barguelonne-en-Quercy entre 2024 et 2025 est de +11.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Barguelonne-en-Quercy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Barguelonne-en-Quercy, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 824 €/m².

Prix immobilier Barguelonne-en-Quercy

Données actualisées du marché immobilier

Lot (46) 46263 704 habitants 15 hab./km²

↑ +11.60%

1 824 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Barguelonne-en-Quercy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 034 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Barguelonne-en-Quercy

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Barguelonne-en-Quercy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Barguelonne-en-Quercy.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

6 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Barguelonne-en-Quercy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +11.60%

1 824 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 034 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5031 Les Combelous	12/06/2025	Maison	96 m²	263 000 €	2 740 €/m²
5006 Bagat	25/04/2025	Maison	120 m²	50 000 €	417 €/m²
5005 Bagat	25/04/2025	Maison	114 m²	60 000 €	526 €/m²
5102 Combe De Lafont	27/03/2025	Maison	104 m²	270 000 €	2 596 €/m²
5126 Pech Lagarde	13/03/2025	Maison	120 m²	363 020 €	3 025 €/m²
5027 Saint-Daunes	31/01/2025	Maison	85 m²	120 202 €	1 414 €/m²
5796 Brugals	24/01/2025	Maison	118 m²	146 500 €	1 242 €/m²
5131 Colombier	16/10/2024	Maison	124 m²	175 000 €	1 411 €/m²
5011 St Pantaleon	25/09/2024	Maison	70 m²	81 819 €	1 169 €/m²
5086 Carbonie	23/04/2024	Maison	120 m²	130 000 €	1 083 €/m²
5040 La Garde	04/03/2024	Maison	95 m²	264 000 €	2 779 €/m²
5040 La Garde	04/03/2024	Maison	95 m²	264 000 €	2 779 €/m²
5189 Brugals	21/02/2024	Maison	81 m²	140 000 €	1 728 €/m²
5132 Barreau	01/11/2023	Maison	84 m²	100 000 €	1 190 €/m²
5190 Ventaurel	27/10/2023	Maison	105 m²	130 000 €	1 238 €/m²
5190 Ventaurel	27/10/2023	Maison	105 m²	130 000 €	1 238 €/m²
5106 Bouet	18/10/2023	Maison	80 m²	60 000 €	750 €/m²
5014 Le Sol	07/09/2023	Maison	110 m²	302 800 €	2 753 €/m²
5657 Lasbouygues	08/08/2023	Maison	108 m²	150 000 €	1 389 €/m²
5657 Lasbouygues	08/08/2023	Maison	108 m²	150 000 €	1 389 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Barguelonne-en-Quercy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bagat	12 ventes	471 €/m²	-	194 m²
Combe De Lafont	12 ventes	2 596 €/m²	-	1 297 m²
Pech Lagarde	10 ventes	3 025 €/m²	-	5 169 m²
Les Quayrilles	7 ventes	-	-	3 087 m²
Aligner	5 ventes	-	-	2 911 m²
Les Combelous	4 ventes	2 739 €/m²	-	2 564 m²
Combe Negre	3 ventes	-	-	1 289 m²
Brugals	2 ventes	1 241 €/m²	-	1 054 m²
Combe Du Rat	2 ventes	-	-	12 985 m²
Labartiole Et Le Poujol	2 ventes	-	-	506 m²
Les Prats	2 ventes	-	-	3 090 m²
Saint-Daunes	2 ventes	1 414 €/m²	-	39 m²
L Homme Mort	1 vente	-	-	241 m²
La Seoune	1 vente	-	-	5 040 m²
La Tuilerie	1 vente	-	-	462 m²
Pech Negre	1 vente	-	-	1 525 m²
Pousilloux	1 vente	-	-	25 845 m²

Prix de l'immobilier autour de Barguelonne-en-Quercy

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Barguelonne-en-Quercy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

5,1 km