Prix immobilier Baladou
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Baladou
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Baladou
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
1 €/m²
Prix médian/m²
1 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5221 Lagarrigue Basse | 14/05/2025 | Appartement | 68 m² | 100 € | 1 €/m² |
| 3037 Baladou | 30/12/2024 | Maison | 57 m² | 56 000 € | 982 €/m² |
| 5037 Baladou | 30/12/2024 | Maison | 90 m² | 54 000 € | 600 €/m² |
| 5068 Les Landes | 27/12/2024 | Maison | 77 m² | 145 000 € | 1 883 €/m² |
| 5207 Tenchou | 17/10/2024 | Maison | 58 m² | 418 000 € | 7 207 €/m² |
| 5207 Tenchou | 17/10/2024 | Local commercial | 120 m² | 418 000 € | 3 483 €/m² |
| 5207 Tenchou | 17/10/2024 | Maison | 143 m² | 418 000 € | 2 923 €/m² |
| 5061 Bazalgue | 13/09/2024 | Maison | 105 m² | 110 000 € | 1 048 €/m² |
| 5038 Baladou | 03/07/2024 | Maison | 131 m² | 90 000 € | 687 €/m² |
| 6197 Les Matieres | 03/07/2024 | Maison | 157 m² | 428 100 € | 2 727 €/m² |
| 6197 Les Matieres | 03/07/2024 | Maison | 157 m² | 428 100 € | 2 727 €/m² |
| 5241 Pomie | 02/10/2023 | Maison | 60 m² | 141 975 € | 2 366 €/m² |
| 5241 Pomie | 02/10/2023 | Maison | 60 m² | 141 975 € | 2 366 €/m² |
| 5137 Les Bourieres | 18/08/2023 | Maison | 99 m² | 235 000 € | 2 374 €/m² |
| 5137 Les Bourieres | 18/08/2023 | Maison | 99 m² | 235 000 € | 2 374 €/m² |
| 5137 Les Bourieres | 18/08/2023 | Maison | 99 m² | 235 000 € | 2 374 €/m² |
| 5176 Pomie | 06/04/2023 | Maison | 69 m² | 162 000 € | 2 348 €/m² |
| 5176 Pomie | 06/04/2023 | Maison | 69 m² | 162 000 € | 2 348 €/m² |
| 5150 Les Fargadoux | 30/11/2022 | Maison | 53 m² | 20 000 € | 377 €/m² |
| 5150 Les Fargadoux | 30/11/2022 | Maison | 53 m² | 20 000 € | 377 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Debat | 6 ventes | - | - | 9 621 m² |
| Les Landes | 3 ventes | - | - | 806 m² |
| Lagarrigue Basse | 2 ventes | - | 1 €/m² | - |
| Al Roc | 1 vente | - | - | 3 605 m² |
| Baladou | 1 vente | - | - | 2 877 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Baladou
Mayrac
2 921 €/m²
Données 2025
Martel
1 743 €/m²
Données 2025
Creysse
1 425 €/m²
Données 2025
Cuzance
1 932 €/m²
Données 2025
Saint-Sozy
1 788 €/m²
Données 2025
Lachapelle-Auzac
1 788 €/m²
Données 2025
Meyronne
1 777 €/m²
Données 2025
Souillac
1 472 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Baladou
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Baladou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Baladou compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Baladou
1 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Baladou
1 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Baladou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Baladou
5 rues de Baladou ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Baladou
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Baladou :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Baladou
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Baladou :
🏢 Appartements
1 vente
1 €/m²
Prix moyen/m²