Que signifient les données DVF pour Autoire ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Autoire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Autoire compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Autoire

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Autoire, le prix moyen est de 970 €/m² et le prix médian de 970 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Autoire n'apparaissent pas ?

Une rue de Autoire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Autoire ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Autoire

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Autoire couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Autoire

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Autoire au prix de 970 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Autoire

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Autoire entre 2024 et 2025 est de -64.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Autoire

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Autoire, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 970 €/m².

Prix immobilier Autoire

Données actualisées du marché immobilier

Lot (46) 46011 376 habitants 50 hab./km²

↓ -64.60%

970 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Autoire. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

970 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Autoire

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Autoire au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Autoire.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Autoire. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -64.60%

970 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

970 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1143 Rte De Segonzac	31/03/2025	Maison	190 m²	248 200 €	1 306 €/m²
1143 Rte De Segonzac	31/03/2025	Maison	190 m²	248 200 €	1 306 €/m²
2148 Rte De Saint Cere	19/03/2025	Maison	159 m²	307 000 €	1 931 €/m²
2148 Rte De Saint Cere	19/03/2025	Maison	159 m²	307 000 €	1 931 €/m²
5 Rue Saint Roch	11/03/2025	Maison	72 m²	92 000 €	1 278 €/m²
92 Che De La Croix Blanche	10/02/2025	Maison	92 m²	40 000 €	435 €/m²
129 Che Du Causse	11/12/2024	Maison	42 m²	115 000 €	2 738 €/m²
129 Che Du Causse	11/12/2024	Maison	42 m²	115 000 €	2 738 €/m²
5180 Soultrac	25/01/2024	Local commercial	1 281 m²	205 000 €	160 €/m²
68 Pass Du Lavoir	15/12/2023	Maison	32 m²	35 000 €	1 094 €/m²
7 Chem Des Sources	01/12/2023	Maison	130 m²	330 000 €	2 538 €/m²
12 Pl De L'Eglise	25/10/2023	Maison	95 m²	80 000 €	842 €/m²
6 Chem De Cambou	28/06/2023	Maison	54 m²	130 000 €	2 407 €/m²
723 Rte Des Vignes	06/06/2023	Maison	60 m²	100 000 €	1 667 €/m²
1 Rue De Bettou	03/04/2023	Maison	70 m²	65 000 €	929 €/m²
5090 Laroque Maynard	30/03/2023	Maison	59 m²	80 000 €	1 356 €/m²
186 Chem Du Causse	23/03/2023	Maison	166 m²	216 800 €	1 306 €/m²
186 Chem Du Causse	23/03/2023	Maison	166 m²	216 800 €	1 306 €/m²
2 Pl De L'Eglise	15/03/2023	Maison	81 m²	130 000 €	1 605 €/m²
2 Imp Des Conques	13/02/2023	Maison	50 m²	116 000 €	2 320 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Autoire. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Saint Cere	10 ventes	1 930 €/m²	-	1 196 m²
Rte De Segonzac	2 ventes	1 306 €/m²	-	1 750 m²
Che De La Croix Blanche	1 vente	434 €/m²	-	1 880 m²
Dardes	1 vente	-	-	2 200 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	265 m²
Mieilles	1 vente	-	-	805 m²
Peyrot	1 vente	-	-	158 m²
Rue Saint Roch	1 vente	1 277 €/m²	-	65 m²
Viole	1 vente	-	-	40 m²

Prix de l'immobilier autour de Autoire

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Autoire. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,1 km