Prix immobilier Albas
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Albas
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Albas
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +134.00%2 912 €/m²
Prix médian/m²
2 912 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 152 Rte De Leret | 23/04/2025 | Maison | 105 m² | 160 000 € | 1 524 €/m² |
| 152 Rte De Leret | 23/04/2025 | Maison | 105 m² | 160 000 € | 1 524 €/m² |
| 1724 Prom De Tournepique | 05/03/2025 | Maison | 121 m² | 570 000 € | 4 711 €/m² |
| 1 Rue Comboliere | 31/01/2025 | Maison | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| 80 Rue De La Carriere | 06/01/2025 | Maison | 55 m² | 40 000 € | 727 €/m² |
| 55 Rue Du Malbec | 27/12/2024 | Maison | 44 m² | 150 000 € | 3 409 €/m² |
| 5148 La Ville | 27/12/2024 | Maison | 150 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² |
| 5448 Melery | 23/12/2024 | Maison | 204 m² | 114 000 € | 559 €/m² |
| 195 Rue De La Bleynie | 18/12/2024 | Maison | 76 m² | 124 990 € | 1 645 €/m² |
| 561 Rte De Leret | 17/12/2024 | Maison | 85 m² | 427 551 € | 5 030 €/m² |
| 561 Rte De Leret | 17/12/2024 | Maison | 113 m² | 427 551 € | 3 784 €/m² |
| 561 Rte De Leret | 17/12/2024 | Maison | 85 m² | 427 551 € | 5 030 €/m² |
| 561 Rte De Leret | 17/12/2024 | Maison | 113 m² | 427 551 € | 3 784 €/m² |
| 1600 Rte De La Framie | 13/12/2024 | Maison | 72 m² | 405 000 € | 5 625 €/m² |
| 1600 Rte De La Framie | 13/12/2024 | Maison | 82 m² | 405 000 € | 4 939 €/m² |
| 5046 La Framie Basse | 13/12/2024 | Maison | 45 m² | 405 000 € | 9 000 €/m² |
| 893 Rue De La Bleynie | 13/12/2024 | Maison | 101 m² | 124 000 € | 1 228 €/m² |
| 785 Rue De La Bleynie | 24/07/2024 | Maison | 56 m² | 50 000 € | 893 €/m² |
| 6 Rue Des Remparts | 09/07/2024 | Maison | 90 m² | 159 620 € | 1 774 €/m² |
| 13 Rue De L'Eglise | 03/05/2024 | Maison | 45 m² | 75 000 € | 1 667 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bos Del Pech | 6 ventes | - | - | 2 730 m² |
| Rte De Leret | 4 ventes | 1 523 €/m² | - | 1 258 m² |
| La Ville | 2 ventes | - | - | 254 m² |
| Plaine Du Port | 2 ventes | - | - | 1 820 m² |
| Prom De Tournepique | 2 ventes | 4 710 €/m² | - | 216 m² |
| Rue Comboliere | 2 ventes | 1 500 €/m² | - | 405 m² |
| Che Du Chateau D'Eau | 1 vente | - | - | 76 m² |
| Rue De La Carriere | 1 vente | 727 €/m² | - | 128 m² |
| Rue De La Comboliere | 1 vente | - | - | 61 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Albas
Luzech
1 966 €/m²
Données 2025
Anglars-Juillac
3 018 €/m²
Données 2025
Bélaye
2 854 €/m²
Données 2025
Castelfranc
1 228 €/m²
Données 2025
Sauzet
889 €/m²
Données 2025
Cambayrac
1 555 €/m²
Données 2025
Carnac-Rouffiac
2 234 €/m²
Données 2025
Labastide-du-Vert
1 951 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Albas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Albas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Albas compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Albas
2 912 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Albas
2 912 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Albas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Albas
9 rues de Albas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Albas
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Albas :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 912 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Albas
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Albas :
🏠 Maisons
3 ventes
2 912 €/m²
Prix moyen/m²