Prix immobilier Villeneuve-lès-Maguelone
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Villeneuve-lès-Maguelone
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villeneuve-lès-Maguelone
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (18 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.60%3 777 €/m²
Prix médian/m²
3 764 €/m²
Appartements (12 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.00%3 219 €/m²
Prix médian/m²
3 298 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +47.20%1 805 €/m²
Prix médian/m²
1 805 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 Rue De La Figuiere | 26/06/2025 | Appartement | 47 m² | 155 000 € | 3 298 €/m² |
| 4 Lot Des Sycomores | 19/06/2025 | Maison | 97 m² | 390 000 € | 4 021 €/m² |
| 5 Rue De L Abbaye | 04/06/2025 | Maison | 80 m² | 424 150 € | 5 302 €/m² |
| 49 Rue Des Ortolans | 27/05/2025 | Maison | 102 m² | 300 400 € | 2 945 €/m² |
| 124 Av Des Tellines | 26/05/2025 | Maison | 96 m² | 473 150 € | 4 929 €/m² |
| 3 All Du College | 12/05/2025 | Local commercial | 139 m² | 264 000 € | 1 899 €/m² |
| 35 Rue Des Mouettes | 05/05/2025 | Maison | 99 m² | 385 125 € | 3 890 €/m² |
| 5068 Bd Des Chasselas | 22/04/2025 | Maison | 33 m² | 67 000 € | 2 030 €/m² |
| 13 Plan De La Borie | 18/04/2025 | Maison | 70 m² | 205 200 € | 2 931 €/m² |
| 18 Che Du Pilou | 11/04/2025 | Appartement | 33 m² | 128 000 € | 3 879 €/m² |
| 28 Gr Grand Rue | 11/04/2025 | Appartement | 66 m² | 188 500 € | 2 856 €/m² |
| 45 Rue Maguelone | 31/03/2025 | Maison | 70 m² | 138 000 € | 1 971 €/m² |
| 339 Bd Du Chapitre | 31/03/2025 | Appartement | 65 m² | 244 000 € | 3 754 €/m² |
| 24 Av Des Variolites | 31/03/2025 | Maison | 86 m² | 378 450 € | 4 401 €/m² |
| 339 Bd Du Chapitre | 31/03/2025 | Appartement | 57 m² | 190 000 € | 3 333 €/m² |
| 75 Rue Du Martinet | 26/03/2025 | Maison | 78 m² | 197 000 € | 2 526 €/m² |
| 12 Rue Des Parades | 25/03/2025 | Maison | 120 m² | 527 550 € | 4 396 €/m² |
| 164 Bd Des Fontaines | 21/03/2025 | Local commercial | 90 m² | 154 000 € | 1 711 €/m² |
| 139 Bd Des Chasselas | 13/03/2025 | Appartement | 29 m² | 119 000 € | 4 103 €/m² |
| 70 Rue Des Mouettes | 06/03/2025 | Maison | 99 m² | 450 000 € | 4 545 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Pouzol | 1 vente | - | - | 1 324 m² |
| Les Moures | 1 vente | - | - | 2 443 m² |
| Lot Des Sycomores | 1 vente | 4 020 €/m² | - | 400 m² |
| Notre Dame Des Oliviers | 1 vente | - | - | 3 679 m² |
| Plan De La Borie | 1 vente | 2 931 €/m² | - | 70 m² |
| Puech Delon | 1 vente | - | - | 2 893 m² |
| Puech-Garou | 1 vente | - | - | 3 046 m² |
| Rue Des Albizias | 1 vente | 4 312 €/m² | - | 357 m² |
| Rue Des Chaumieres | 1 vente | 3 708 €/m² | - | 600 m² |
| Rue Des Ortolans | 1 vente | 2 945 €/m² | - | 78 m² |
| Rue Du Grand Jardin | 1 vente | - | - | - |
| Rue Du Martinet | 1 vente | 2 525 €/m² | - | 60 m² |
| Rue Maguelone | 1 vente | 1 971 €/m² | - | 113 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Villeneuve-lès-Maguelone
Mireval
3 718 €/m²
Données 2025
Vic-la-Gardiole
4 881 €/m²
Données 2025
Palavas-les-Flots
5 099 €/m²
Données 2025
Lattes
4 528 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-de-Védas
4 017 €/m²
Données 2025
Fabrègues
3 563 €/m²
Données 2025
Saussan
3 234 €/m²
Données 2025
Pérols
4 836 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Villeneuve-lès-Maguelone
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villeneuve-lès-Maguelone, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villeneuve-lès-Maguelone compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villeneuve-lès-Maguelone
3 591 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villeneuve-lès-Maguelone
3 612 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villeneuve-lès-Maguelone n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villeneuve-lès-Maguelone
13 rues de Villeneuve-lès-Maguelone ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villeneuve-lès-Maguelone
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villeneuve-lès-Maguelone :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 591 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villeneuve-lès-Maguelone
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villeneuve-lès-Maguelone :
🏠 Maisons
18 ventes
3 777 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
3 219 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 805 €/m²
Prix moyen/m²