Prix immobilier Vias
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vias
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vias
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (43 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.70%3 041 €/m²
Prix médian/m²
2 669 €/m²
Appartements (11 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.90%3 426 €/m²
Prix médian/m²
3 168 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +31.40%1 460 €/m²
Prix médian/m²
1 464 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Des Chasselas | 27/05/2025 | Maison | 121 m² | 308 400 € | 2 549 €/m² |
| 15 Rue Edith Piaf | 26/05/2025 | Maison | 81 m² | 269 000 € | 3 321 €/m² |
| 5 Imp Des Sables D'Or | 23/05/2025 | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 €/m² |
| 172 Av De La Plage | 23/05/2025 | Appartement | 32 m² | 185 000 € | 5 781 €/m² |
| 369 Che Du Tonkin | 22/05/2025 | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| 9 Imp Du Citronnier | 21/05/2025 | Maison | 100 m² | 309 000 € | 3 090 €/m² |
| 547 Che Des Clabels | 19/05/2025 | Maison | 21 m² | 82 920 € | 3 949 €/m² |
| 200 Che De Sainte Genevieve | 19/05/2025 | Maison | 27 m² | 12 000 € | 444 €/m² |
| 4 Rue De Collet | 14/05/2025 | Local commercial | 28 m² | 113 000 € | 4 036 €/m² |
| 4 Rue De Collet | 14/05/2025 | Appartement | 30 m² | 113 000 € | 3 767 €/m² |
| 4 Rue De Collet | 14/05/2025 | Appartement | 30 m² | 113 000 € | 3 767 €/m² |
| 33 Che Du Gabel | 13/05/2025 | Maison | 21 m² | 30 000 € | 1 429 €/m² |
| 1187 Av De La Mediterranee | 29/04/2025 | Local commercial | 300 m² | 200 000 € | 667 €/m² |
| 270 Av Des Pecheurs | 28/04/2025 | Maison | 36 m² | 166 250 € | 4 618 €/m² |
| 90 Rue Josephine Baker | 25/04/2025 | Maison | 114 m² | 328 000 € | 2 877 €/m² |
| 17 Rue De L'Egalite | 23/04/2025 | Appartement | 43 m² | 170 000 € | 3 953 €/m² |
| 13 Av De La Mer | 17/04/2025 | Maison | 95 m² | 1 111 000 € | 11 695 €/m² |
| 13 Av De La Mer | 17/04/2025 | Maison | 95 m² | 1 111 000 € | 11 695 €/m² |
| 3 Rue Des Poetes | 10/04/2025 | Appartement | 25 m² | 60 000 € | 2 400 €/m² |
| 4 Imp Des Faisses | 07/04/2025 | Maison | 92 m² | 250 000 € | 2 717 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Gardie | 22 ventes | 4 010 €/m² | - | 817 m² |
| Av De La Mer | 12 ventes | 11 694 €/m² | - | 727 m² |
| Av D'Agde | 9 ventes | 2 680 €/m² | 2 636 €/m² | 306 m² |
| Av Des Pecheurs | 9 ventes | 4 528 €/m² | 4 826 €/m² | - |
| Les Dunes | 9 ventes | - | - | 168 m² |
| Av Gen De Goys | 6 ventes | - | 7 063 €/m² | 317 m² |
| Che Des Litanies | 6 ventes | - | - | 497 m² |
| Che De La Kabylie | 5 ventes | - | - | 181 m² |
| Che Du Poste | 5 ventes | - | 18 568 €/m² | 13 929 m² |
| Rue De L'Egalite | 5 ventes | - | 3 581 €/m² | - |
| Av De La Mediterranee | 4 ventes | 4 000 €/m² | - | 335 m² |
| Av De La Plage | 4 ventes | - | 5 416 €/m² | - |
| Imp Du Citronnier | 4 ventes | 3 232 €/m² | - | 407 m² |
| Rue Des Poetes | 4 ventes | - | 1 550 €/m² | - |
| Sainte Cecile | 4 ventes | - | - | 1 183 m² |
| Av De Beziers | 3 ventes | 2 950 €/m² | 1 627 €/m² | 273 m² |
| Av Du Clot | 3 ventes | 5 156 €/m² | - | - |
| Cassafieres | 3 ventes | - | - | 166 m² |
| Che Des Clabels | 3 ventes | 3 557 €/m² | - | 397 m² |
| Che Du Tonkin | 3 ventes | 1 750 €/m² | - | 114 m² |
| La Fourche | 3 ventes | - | - | 774 m² |
| La Kabylie | 3 ventes | - | - | 214 m² |
| Le Bosc | 3 ventes | - | - | 737 m² |
| Le Libron | 3 ventes | - | - | 1 493 m² |
| Le Trou De Ragout | 3 ventes | - | - | 582 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vias
Portiragnes
3 457 €/m²
Données 2025
Bessan
2 077 €/m²
Données 2025
Cers
2 037 €/m²
Données 2025
Agde
4 358 €/m²
Données 2025
Montblanc
2 362 €/m²
Données 2025
Villeneuve-lès-Béziers
2 893 €/m²
Données 2025
Sérignan
3 030 €/m²
Données 2025
Saint-Thibéry
2 386 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vias
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vias, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vias compte 54 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vias
3 055 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vias
2 769 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vias n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vias
25 rues de Vias ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vias
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vias :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 055 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vias
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vias :
🏠 Maisons
43 ventes
3 041 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
11 ventes
3 426 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 460 €/m²
Prix moyen/m²