Prix immobilier Vendémian
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vendémian
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vendémian
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.10%1 946 €/m²
Prix médian/m²
1 946 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue De La Guirale | 11/03/2025 | Maison | 89 m² | 230 000 € | 2 584 €/m² |
| 6 Rue De La Guirale | 11/03/2025 | Maison | 89 m² | 230 000 € | 2 584 €/m² |
| 8 Imp Du Pioch | 30/01/2025 | Maison | 75 m² | 98 000 € | 1 307 €/m² |
| 2 Av De La Calade | 09/09/2024 | Maison | 178 m² | 63 000 € | 354 €/m² |
| 4 Rue Des Pins | 30/08/2024 | Maison | 147 m² | 612 800 € | 4 169 €/m² |
| 4 Rue Des Pins | 30/08/2024 | Maison | 147 m² | 612 800 € | 4 169 €/m² |
| 13 Rue Des Soleillades | 01/08/2024 | Maison | 106 m² | 306 400 € | 2 891 €/m² |
| 38 Av Des Poujols | 30/07/2024 | Maison | 103 m² | 289 000 € | 2 806 €/m² |
| 13 Rue Des Soleillades | 28/03/2024 | Maison | 113 m² | 222 500 € | 1 969 €/m² |
| 12 Rte De Montpellier | 28/03/2024 | Maison | 110 m² | 94 010 € | 855 €/m² |
| 12 Av Du Tambourin | 18/03/2024 | Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² |
| 14 Av Du Quartier Bas | 15/03/2024 | Maison | 80 m² | 194 500 € | 2 431 €/m² |
| 2 Av Du Quartier Bas | 13/03/2024 | Appartement | 48 m² | 155 280 € | 3 235 €/m² |
| 2 Av Du Quartier Bas | 13/03/2024 | Appartement | 70 m² | 155 280 € | 2 218 €/m² |
| 4 Rue De Laval | 01/02/2024 | Maison | 95 m² | 11 250 € | 118 €/m² |
| 6 Che Du Lavoir | 31/01/2024 | Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² |
| 1 Rue Des Aires Basses | 09/10/2023 | Appartement | 45 m² | 34 000 € | 756 €/m² |
| 6 Av De La Calade | 02/10/2023 | Maison | 31 m² | 63 500 € | 2 048 €/m² |
| 6 Av De La Calade | 02/10/2023 | Local commercial | 32 m² | 63 500 € | 1 984 €/m² |
| 7 Rue De La Croix Des Barrieres | 01/09/2023 | Maison | 125 m² | 441 450 € | 3 532 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Paravel | 7 ventes | - | - | 2 152 m² |
| Les Condamines | 6 ventes | - | - | 3 177 m² |
| Rue De La Guirale | 4 ventes | 2 584 €/m² | - | 545 m² |
| Garrafach | 3 ventes | - | - | 9 798 m² |
| Imp Du Pioch | 2 ventes | 1 306 €/m² | - | 18 m² |
| La Deveze | 2 ventes | - | - | 2 550 m² |
| Puech Delvas | 2 ventes | - | - | 2 495 m² |
| Saint Gervais | 2 ventes | - | - | 2 982 m² |
| Vigne Longue | 2 ventes | - | - | 2 960 m² |
| Av Du Qrt Haut | 1 vente | - | - | 430 m² |
| Fenouillet | 1 vente | - | - | 840 m² |
| Les Barrieres | 1 vente | - | - | 4 m² |
| Les Moulieres | 1 vente | - | - | 16 565 m² |
| Les Prades | 1 vente | - | - | 5 760 m² |
| Marcoussac | 1 vente | - | - | 1 240 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vendémian
Plaissan
2 054 €/m²
Données 2025
Aumelas
2 884 €/m²
Données 2025
Saint-Bauzille-de-la-Sylve
3 427 €/m²
Données 2025
Le Pouget
2 769 €/m²
Données 2025
Puilacher
3 225 €/m²
Données 2024
Popian
896 €/m²
Données 2025
Bélarga
2 890 €/m²
Données 2025
Tressan
2 120 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vendémian
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vendémian, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vendémian compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vendémian
1 946 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vendémian
1 946 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vendémian n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vendémian
15 rues de Vendémian ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vendémian
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vendémian :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 946 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vendémian
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vendémian :
🏠 Maisons
2 ventes
1 946 €/m²
Prix moyen/m²