Prix immobilier Vendargues
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vendargues
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vendargues
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (19 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.70%3 926 €/m²
Prix médian/m²
3 916 €/m²
Appartements (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.70%2 782 €/m²
Prix médian/m²
2 558 €/m²
Locaux commerciaux (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.70%1 753 €/m²
Prix médian/m²
2 000 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Bd Frederic Mistral | 24/06/2025 | Maison | 84 m² | 392 500 € | 4 673 €/m² |
| 750 Av De Montpellier | 05/06/2025 | Local commercial | 20 m² | 46 900 € | 2 345 €/m² |
| 750 Av De Montpellier | 05/06/2025 | Local commercial | 39 m² | 85 300 € | 2 187 €/m² |
| 10 Rue Louis David | 05/06/2025 | Maison | 106 m² | 426 000 € | 4 019 €/m² |
| 40 Av Du 8 Mai 1945 | 05/06/2025 | Appartement | 44 m² | 174 000 € | 3 955 €/m² |
| 25 Rue De La Monnaie | 12/05/2025 | Local commercial | 69 m² | 199 000 € | 2 884 €/m² |
| 9 Rue Des Balances | 07/05/2025 | Maison | 94 m² | 321 000 € | 3 415 €/m² |
| 9 Rue Des Sports | 25/04/2025 | Maison | 97 m² | 403 000 € | 4 155 €/m² |
| 13 Rue Jean Giono | 24/04/2025 | Maison | 93 m² | 333 500 € | 3 586 €/m² |
| 4 Imp Des Aubes | 23/04/2025 | Maison | 117 m² | 470 000 € | 4 017 €/m² |
| 4 Imp Des Aubes | 23/04/2025 | Maison | 117 m² | 470 000 € | 4 017 €/m² |
| 29 Rue Du Gen Berthezene | 15/04/2025 | Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 905 Av Des Bigos | 14/04/2025 | Local commercial | 12 m² | 3 000 € | 250 €/m² |
| 14 Rue De La Monnaie | 02/04/2025 | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 750 Av De Montpellier | 31/03/2025 | Local commercial | 19 m² | 48 700 € | 2 563 €/m² |
| 40 Rue Du Gen Berthezene | 31/03/2025 | Maison | 72 m² | 526 120 € | 7 307 €/m² |
| 21 Rue Joseph Delteil | 31/03/2025 | Maison | 74 m² | 308 085 € | 4 163 €/m² |
| 11 Rue De L Abrivado | 27/03/2025 | Local commercial | 3 157 m² | 528 360 € | 167 €/m² |
| 23 Rue De La Fontaine | 19/03/2025 | Appartement | 43 m² | 112 500 € | 2 616 €/m² |
| 28 Bd Frederic Mistral | 11/03/2025 | Maison | 96 m² | 320 000 € | 3 333 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De Montpellier | 33 ventes | - | 2 054 €/m² | - |
| Rue De La Fontaine | 14 ventes | - | 2 616 €/m² | 492 m² |
| Lot Parc Techno Terre Du Roy | 13 ventes | - | - | - |
| Rue Du Salaison | 10 ventes | - | - | - |
| Pl De La Mairie | 9 ventes | - | - | 181 m² |
| Bd Frederic Mistral | 6 ventes | 4 127 €/m² | - | 491 m² |
| Lous Bigos | 6 ventes | - | - | - |
| Rue Du Gen Berthezene | 6 ventes | 7 307 €/m² | 2 500 €/m² | 37 m² |
| La Plaine De Banniere | 4 ventes | - | - | 2 113 m² |
| Rue De La Marbrerie | 4 ventes | - | 5 974 €/m² | 532 m² |
| Av Du 8 Mai 1945 | 3 ventes | 3 913 €/m² | 3 954 €/m² | 882 m² |
| Av Du Tamarou | 3 ventes | 4 607 €/m² | - | 329 m² |
| Rue De La Garenne | 3 ventes | - | - | 67 384 m² |
| Rue De La Monnaie | 3 ventes | 2 187 €/m² | - | - |
| Rue Des Bergeries | 3 ventes | 1 250 €/m² | - | 77 m² |
| Rue Des Devezes | 3 ventes | - | - | 277 m² |
| Terre Megere | 3 ventes | - | - | 685 m² |
| Av Des Bigos | 2 ventes | - | - | - |
| Imp Des Aubes | 2 ventes | 4 017 €/m² | - | 538 m² |
| Rue Boby Lapointe | 2 ventes | 2 341 €/m² | - | - |
| Rue De L Abrivado | 2 ventes | - | - | 2 983 m² |
| Imp Du Phenix | 1 vente | 3 684 €/m² | - | 182 m² |
| Las Aires Vieyes | 1 vente | - | - | 8 m² |
| Las Candillargues | 1 vente | - | - | 1 901 m² |
| Lou Bourbouissou | 1 vente | - | - | 1 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vendargues
Le Crès
4 060 €/m²
Données 2025
Saint-Aunès
3 867 €/m²
Données 2025
Castries
4 400 €/m²
Données 2025
Baillargues
3 913 €/m²
Données 2025
Jacou
3 596 €/m²
Données 2025
Teyran
3 433 €/m²
Données 2025
Castelnau-le-Lez
4 102 €/m²
Données 2025
Sussargues
3 522 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vendargues
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vendargues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vendargues compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vendargues
3 671 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vendargues
3 522 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vendargues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vendargues
25 rues de Vendargues ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vendargues
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vendargues :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 671 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vendargues
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vendargues :
🏠 Maisons
19 ventes
3 926 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
2 782 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
1 753 €/m²
Prix moyen/m²