Prix immobilier Valras-Plage
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Valras-Plage
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Valras-Plage
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (33 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.20%3 966 €/m²
Prix médian/m²
3 878 €/m²
Appartements (90 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.90%4 022 €/m²
Prix médian/m²
3 994 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -44.70%2 690 €/m²
Prix médian/m²
2 690 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 Cami Founjut | 30/06/2025 | Appartement | 33 m² | 120 000 € | 3 636 €/m² |
| 15 Av Des Elysees | 10/06/2025 | Appartement | 24 m² | 137 500 € | 5 729 €/m² |
| 23 Rue Georges Clemenceau | 02/06/2025 | Maison | 37 m² | 175 000 € | 4 730 €/m² |
| 48 Bd Jean Moulin | 28/05/2025 | Appartement | 13 m² | 62 000 € | 4 769 €/m² |
| 14 Bd Du Onze Novembre | 28/05/2025 | Appartement | 53 m² | 132 270 € | 2 496 €/m² |
| 5 Rue Saint Exupery | 23/05/2025 | Maison | 89 m² | 250 000 € | 2 809 €/m² |
| 53 Cami Founjut | 21/05/2025 | Maison | 43 m² | 75 000 € | 1 744 €/m² |
| 17 Rue Des Tamarins | 20/05/2025 | Appartement | 30 m² | 94 000 € | 3 133 €/m² |
| 13 Av Des Elysees | 19/05/2025 | Appartement | 55 m² | 246 500 € | 4 482 €/m² |
| 13 Bd Capitaine Espinadel | 19/05/2025 | Appartement | 35 m² | 105 000 € | 3 000 €/m² |
| 34 Rue Des Canottes | 15/05/2025 | Maison | 58 m² | 178 468 € | 3 077 €/m² |
| 9059 Bd Du Chemin Creux | 14/05/2025 | Maison | 36 m² | 185 995 € | 5 167 €/m² |
| 7 Bd Capitaine Espinadel | 12/05/2025 | Appartement | 28 m² | 97 121 € | 3 469 €/m² |
| 41 Bd Jean Dauga | 09/05/2025 | Appartement | 19 m² | 102 000 € | 5 368 €/m² |
| 21 Av Des Elysees | 07/05/2025 | Appartement | 22 m² | 80 000 € | 3 636 €/m² |
| 15 Av Des Elysees | 06/05/2025 | Appartement | 31 m² | 96 000 € | 3 097 €/m² |
| 124 Bd Jean Moulin | 05/05/2025 | Maison | 69 m² | 621 600 € | 9 009 €/m² |
| 3 Rue Des Canottes | 05/05/2025 | Appartement | 25 m² | 92 900 € | 3 716 €/m² |
| 4 Bd Roger Audoux | 05/05/2025 | Appartement | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² |
| 15 Av Des Elysees | 02/05/2025 | Appartement | 32 m² | 124 250 € | 3 883 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Des Elysees | 49 ventes | 4 195 €/m² | 4 469 €/m² | 38 m² |
| Cami Founjut | 21 ventes | 3 386 €/m² | 3 994 €/m² | - |
| Bd Capitaine Espinadel | 12 ventes | - | 3 872 €/m² | - |
| Bd De La Republique | 12 ventes | 2 692 €/m² | 2 022 €/m² | 245 m² |
| Rue Des Canottes | 12 ventes | 3 077 €/m² | 4 275 €/m² | - |
| Bd Jean Dauga | 10 ventes | - | 4 684 €/m² | - |
| Bd De La Recanette | 9 ventes | - | 3 242 €/m² | 101 m² |
| Bd Du Onze Novembre | 9 ventes | 3 471 €/m² | 3 612 €/m² | 420 m² |
| Bd Jean Moulin | 9 ventes | 9 008 €/m² | 9 967 €/m² | 419 m² |
| Rue Benjamin Sauri | 9 ventes | 2 703 €/m² | 4 603 €/m² | - |
| Bd Cosses Sous Les Condamines | 8 ventes | 4 775 €/m² | 4 532 €/m² | - |
| Bd Du Commandant L Herminier | 7 ventes | - | - | 609 m² |
| Bd Roger Audoux | 7 ventes | - | 2 669 €/m² | - |
| Cami De Canto Rano (Grenouille) | 7 ventes | 3 664 €/m² | 4 654 €/m² | - |
| Cae Las Agassas (Rue Des Pies) | 6 ventes | - | 3 856 €/m² | - |
| Rte De Vendres | 6 ventes | - | 4 667 €/m² | - |
| Rue Raymond Crouzat | 6 ventes | - | 3 497 €/m² | - |
| Cosses Sous La Tour | 5 ventes | - | - | 46 m² |
| Rue De La Manade | 5 ventes | 1 621 €/m² | 4 791 €/m² | 531 m² |
| Rue Edouard Herriot | 5 ventes | - | 5 000 €/m² | - |
| Av Du Casino | 4 ventes | - | 3 435 €/m² | 283 m² |
| Rue De La Traine | 4 ventes | - | 6 250 €/m² | - |
| Rue Du Lamparo | 4 ventes | 4 218 €/m² | - | - |
| Rue Du Lieutenant Panis | 4 ventes | - | 4 268 €/m² | - |
| Che Du Carreyrou | 3 ventes | 3 891 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Valras-Plage
Sérignan
3 030 €/m²
Données 2025
Vendres
3 630 €/m²
Données 2025
Sauvian
2 923 €/m²
Données 2025
Portiragnes
3 457 €/m²
Données 2025
Villeneuve-lès-Béziers
2 893 €/m²
Données 2025
Cers
2 037 €/m²
Données 2025
Lespignan
2 243 €/m²
Données 2025
Vias
3 055 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Valras-Plage
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Valras-Plage, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Valras-Plage compte 123 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Valras-Plage
4 005 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Valras-Plage
3 966 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Valras-Plage n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Valras-Plage
25 rues de Valras-Plage ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Valras-Plage
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Valras-Plage :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 005 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Valras-Plage
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Valras-Plage :
🏠 Maisons
33 ventes
3 966 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
90 ventes
4 022 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
2 690 €/m²
Prix moyen/m²