Prix immobilier Thézan-lès-Béziers
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Thézan-lès-Béziers
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thézan-lès-Béziers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (16 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +37.90%2 705 €/m²
Prix médian/m²
2 972 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
725 €/m²
Prix médian/m²
725 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Victor Hugo | 20/05/2025 | Maison | 160 m² | 432 300 € | 2 702 €/m² |
| 1 Rue Victor Hugo | 20/05/2025 | Maison | 160 m² | 432 300 € | 2 702 €/m² |
| 2 Rue Cebenna | 19/05/2025 | Maison | 110 m² | 324 000 € | 2 945 €/m² |
| 4 Rue Descartes | 05/05/2025 | Maison | 137 m² | 452 000 € | 3 299 €/m² |
| 6 Rue Etienne Querelle | 05/05/2025 | Maison | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
| 6 Rue Etienne Querelle | 05/05/2025 | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² |
| 8 Imp Pierre Milan | 15/04/2025 | Maison | 45 m² | 75 195 € | 1 671 €/m² |
| 21 Rue Lucie Aubrac | 10/04/2025 | Maison | 115 m² | 263 700 € | 2 293 €/m² |
| 4030 Les Masselettes | 31/03/2025 | Maison | 90 m² | 251 000 € | 2 789 €/m² |
| 10 Av Jean Senegas | 28/03/2025 | Local commercial | 1 000 m² | 725 000 € | 725 €/m² |
| 23 Rue Simone Veil | 27/03/2025 | Maison | 143 m² | 492 091 € | 3 441 €/m² |
| 16 Av De Beziers | 25/03/2025 | Maison | 38 m² | 154 380 € | 4 063 €/m² |
| 16 Av De Beziers | 25/03/2025 | Maison | 81 m² | 154 380 € | 1 906 €/m² |
| 6 Lot Les Jardins Du Soleil | 20/03/2025 | Maison | 85 m² | 228 285 € | 2 686 €/m² |
| 26 Rue Rene Lentheric | 20/02/2025 | Maison | 164 m² | 164 250 € | 1 002 €/m² |
| 7 Rue Racine | 19/02/2025 | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² |
| 13 Imp Bellevue | 14/02/2025 | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 1 Rue Honore De Balzac | 04/02/2025 | Maison | 100 m² | 308 300 € | 3 083 €/m² |
| 29 Rue Frederic Mistral | 22/01/2025 | Maison | 64 m² | 167 000 € | 2 609 €/m² |
| 8 Imp Des Canelles | 13/01/2025 | Maison | 99 m² | 325 000 € | 3 283 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 6 ventes | 2 701 €/m² | - | 1 058 m² |
| Gragne-Porcs | 5 ventes | - | - | 5 275 m² |
| Bd Georges Clemenceau | 4 ventes | - | - | 254 m² |
| Av De Beziers | 3 ventes | 2 984 €/m² | - | 36 m² |
| Champs Rouges | 3 ventes | - | - | 255 m² |
| Rue De L Egalite | 3 ventes | 3 644 €/m² | - | 366 m² |
| Imp Des Canelles | 2 ventes | 3 282 €/m² | - | 538 m² |
| Les Vignals | 2 ventes | - | - | 2 256 m² |
| Rue Cebenna | 2 ventes | 2 945 €/m² | - | 400 m² |
| Rue Descartes | 2 ventes | 3 299 €/m² | - | 1 080 m² |
| Rue Etienne Querelle | 2 ventes | 2 500 €/m² | - | 732 m² |
| Rue Frederic Mistral | 2 ventes | 2 609 €/m² | - | 871 m² |
| Rue Rene Lentheric | 2 ventes | 1 001 €/m² | - | 212 m² |
| Rue Simone Veil | 2 ventes | 3 441 €/m² | - | 521 m² |
| Av Jean Senegas | 1 vente | - | - | 1 799 m² |
| Imp Bellevue | 1 vente | 3 125 €/m² | - | 315 m² |
| Imp Pierre Milan | 1 vente | 1 671 €/m² | - | 17 m² |
| La Fenasse | 1 vente | - | - | 780 m² |
| Les Cardounettes | 1 vente | - | - | 2 448 m² |
| Les Masselettes | 1 vente | 2 788 €/m² | - | 459 m² |
| Lot Les Jardins Du Soleil | 1 vente | 2 685 €/m² | - | 454 m² |
| Rte De Beziers | 1 vente | 2 750 €/m² | - | 765 m² |
| Rue Georges Sand | 1 vente | - | - | 2 m² |
| Rue Honore De Balzac | 1 vente | 3 083 €/m² | - | 471 m² |
| Rue Lucie Aubrac | 1 vente | 2 293 €/m² | - | 488 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Thézan-lès-Béziers
Corneilhan
1 966 €/m²
Données 2025
Lignan-sur-Orb
2 525 €/m²
Données 2025
Pailhès
2 322 €/m²
Données 2025
Maraussan
1 856 €/m²
Données 2025
Puimisson
2 256 €/m²
Données 2025
Murviel-lès-Béziers
1 306 €/m²
Données 2025
Cazouls-lès-Béziers
1 794 €/m²
Données 2025
Lieuran-lès-Béziers
2 180 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Thézan-lès-Béziers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thézan-lès-Béziers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Thézan-lès-Béziers compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Thézan-lès-Béziers
2 705 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Thézan-lès-Béziers
2 972 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Thézan-lès-Béziers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Thézan-lès-Béziers
25 rues de Thézan-lès-Béziers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Thézan-lès-Béziers
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Thézan-lès-Béziers :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 705 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Thézan-lès-Béziers
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Thézan-lès-Béziers :
🏠 Maisons
16 ventes
2 705 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
725 €/m²
Prix moyen/m²