Prix immobilier Sète
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Sète
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sète
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (56 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.80%5 262 €/m²
Prix médian/m²
5 426 €/m²
Appartements (384 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.40%3 649 €/m²
Prix médian/m²
3 734 €/m²
Locaux commerciaux (31 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -27.80%1 883 €/m²
Prix médian/m²
1 720 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Quai Francois Maillol | 30/06/2025 | Appartement | 90 m² | 325 000 € | 3 611 €/m² |
| 19 Rue Du 11 Novembre 1918 | 30/06/2025 | Appartement | 90 m² | 184 960 € | 2 055 €/m² |
| 9004 Rue Des Fauvettes | 27/06/2025 | Maison | 75 m² | 630 000 € | 8 400 €/m² |
| 273 Rte Des Quatre Chansons | 27/06/2025 | Appartement | 39 m² | 180 000 € | 4 615 €/m² |
| 9077 Cite Du Chateau Vert | 26/06/2025 | Appartement | 63 m² | 125 000 € | 1 984 €/m² |
| 12 Rue Romain Rolland | 25/06/2025 | Appartement | 21 m² | 67 500 € | 3 214 €/m² |
| 15 Rue De Picardie | 24/06/2025 | Appartement | 25 m² | 104 000 € | 4 160 €/m² |
| 19 Rue Louis Blanc | 23/06/2025 | Appartement | 42 m² | 135 000 € | 3 214 €/m² |
| 220 Av Du Marechal Juin | 21/06/2025 | Appartement | 38 m² | 155 750 € | 4 099 €/m² |
| 9 Rue Des Trois Journees | 20/06/2025 | Appartement | 60 m² | 178 000 € | 2 967 €/m² |
| 9038 Res Mistral | 20/06/2025 | Appartement | 64 m² | 277 000 € | 4 328 €/m² |
| 2 Rue Du Levant | 19/06/2025 | Appartement | 48 m² | 244 000 € | 5 083 €/m² |
| 200 Che Du Genet | 19/06/2025 | Appartement | 40 m² | 250 000 € | 6 250 €/m² |
| 200 Che Du Genet | 19/06/2025 | Appartement | 65 m² | 250 000 € | 3 846 €/m² |
| 200 Che Du Genet | 19/06/2025 | Appartement | 18 m² | 250 000 € | 13 889 €/m² |
| 4 Rue Du Grand Large | 18/06/2025 | Appartement | 25 m² | 133 000 € | 5 320 €/m² |
| 9385 Res Les Pinedes | 16/06/2025 | Appartement | 26 m² | 101 900 € | 3 919 €/m² |
| 82 Che Du Couchant | 16/06/2025 | Maison | 78 m² | 606 180 € | 7 772 €/m² |
| 82 Che Du Couchant | 16/06/2025 | Maison | 78 m² | 606 180 € | 7 772 €/m² |
| 16 Rue Paul Bousquet | 16/06/2025 | Appartement | 24 m² | 83 000 € | 3 458 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue J-J Rousseau | 5 ventes | - | 2 558 €/m² | 370 m² |
| Rue Voltaire | 5 ventes | - | 2 441 €/m² | - |
| Av Victor Hugo | 4 ventes | - | 2 879 €/m² | - |
| Che De Biscan Pas | 4 ventes | 8 863 €/m² | - | 530 m² |
| Che Deuxieme Triolet | 4 ventes | - | 1 774 €/m² | - |
| Che Du Glacis | 4 ventes | 5 220 €/m² | - | 625 m² |
| Cite Clair Matin | 4 ventes | - | 2 062 €/m² | - |
| Imp De La Bordigue | 4 ventes | - | 3 285 €/m² | - |
| Res Les Tennis De Castelmare | 4 ventes | - | 8 048 €/m² | - |
| Res Port Louis | 4 ventes | - | 5 470 €/m² | - |
| Rue Alsace Lorraine | 4 ventes | - | 1 323 €/m² | - |
| Rue Arc En Ciel | 4 ventes | - | 3 515 €/m² | - |
| Rue De La Douane | 4 ventes | - | 3 749 €/m² | - |
| Rue De Tunis | 4 ventes | - | 3 075 €/m² | 140 m² |
| Rue Des Vermoutheries | 4 ventes | - | 3 883 €/m² | - |
| Rue Docteur Roux | 4 ventes | 3 113 €/m² | 2 715 €/m² | 219 m² |
| Rue Du 11 Novembre 1918 | 4 ventes | - | 2 043 €/m² | - |
| Rue Du Bois De Mon Coeur | 4 ventes | - | 4 156 €/m² | - |
| Rue Du Football | 4 ventes | 3 643 €/m² | 2 959 €/m² | 562 m² |
| Rue Du Quatre Septembre | 4 ventes | - | 3 809 €/m² | - |
| Rue Du Rouergue | 4 ventes | - | - | - |
| Rue Georges Brassens | 4 ventes | - | 4 088 €/m² | - |
| Rue Peridier | 4 ventes | - | 2 409 €/m² | - |
| Rue Raymond Lefebvre | 4 ventes | - | 2 908 €/m² | - |
| Av Marx Dormoy | 3 ventes | - | 2 235 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Sète
Bouzigues
3 541 €/m²
Données 2025
Mèze
3 521 €/m²
Données 2025
Loupian
3 064 €/m²
Données 2025
Marseillan
4 134 €/m²
Données 2025
Balaruc-les-Bains
4 108 €/m²
Données 2025
Balaruc-le-Vieux
3 812 €/m²
Données 2025
Pomérols
2 427 €/m²
Données 2025
Pinet
3 316 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sète
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sète, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sète compte 440 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sète
3 894 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sète
3 877 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sète n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sète
25 rues de Sète ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sète
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sète :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 894 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sète
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sète :
🏠 Maisons
56 ventes
5 262 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
384 ventes
3 649 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
31 ventes
1 883 €/m²
Prix moyen/m²