Prix immobilier Sauvian
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Sauvian
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sauvian
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (21 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.90%2 875 €/m²
Prix médian/m²
2 795 €/m²
Appartements (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.20%3 110 €/m²
Prix médian/m²
3 110 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Aucune donnée de prix disponible
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Pl Du Quatorze Juillet | 07/05/2025 | Maison | 62 m² | 215 000 € | 3 468 €/m² |
| 2 Imp Des Acacias | 07/05/2025 | Maison | 115 m² | 360 000 € | 3 130 €/m² |
| 22 Rue Du Somail | 06/05/2025 | Maison | 125 m² | 352 000 € | 2 816 €/m² |
| 12 Rue Du Somail | 28/04/2025 | Maison | 109 m² | 346 720 € | 3 181 €/m² |
| 4 All Jean Valette | 28/04/2025 | Maison | 158 m² | 299 700 € | 1 897 €/m² |
| 31 Rue Des Myosotis | 25/04/2025 | Maison | 128 m² | 174 750 € | 1 365 €/m² |
| 20 Rue De La Source | 18/04/2025 | Maison | 104 m² | 340 000 € | 3 269 €/m² |
| 10 Rue De L Avenir | 18/04/2025 | Maison | 61 m² | 90 000 € | 1 475 €/m² |
| 10 Rue De L Avenir | 18/04/2025 | Maison | 26 m² | 90 000 € | 3 462 €/m² |
| 2 All Jean Valette | 16/04/2025 | Maison | 81 m² | 271 000 € | 3 346 €/m² |
| 22 Che Du Muscat D'Herail | 09/04/2025 | Appartement | 66 m² | 258 900 € | 3 923 €/m² |
| 7 Av Du Onze Novembre 1918 | 09/04/2025 | Maison | 87 m² | 323 150 € | 3 714 €/m² |
| 22 Che Du Muscat D'Herail | 08/04/2025 | Appartement | 43 m² | 179 900 € | 4 184 €/m² |
| 29 Rue Yves Montand | 03/04/2025 | Appartement | 37 m² | 107 000 € | 2 892 €/m² |
| 4 Rue Josephine Baker | 31/03/2025 | Maison | 135 m² | 385 000 € | 2 852 €/m² |
| 8 Av Du Onze Novembre 1918 | 27/03/2025 | Maison | 136 m² | 406 000 € | 2 985 €/m² |
| 11 All Marguerite Duras | 25/03/2025 | Maison | 140 m² | 400 600 € | 2 861 €/m² |
| 4 Rue Du Puits Artesien | 04/03/2025 | Maison | 60 m² | 74 000 € | 1 233 €/m² |
| 5 Rue Jacques Brel | 03/03/2025 | Maison | 150 m² | 589 945 € | 3 933 €/m² |
| 2 Rue Des Forgerons | 03/03/2025 | Maison | 100 m² | 133 000 € | 1 330 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Font De Mazeilles | 11 ventes | - | - | 437 m² |
| Av Du Onze Novembre 1918 | 4 ventes | 3 350 €/m² | - | 423 m² |
| Che Du Muscat D'Herail | 4 ventes | - | 4 052 €/m² | - |
| All Jean Valette | 3 ventes | 2 620 €/m² | - | 419 m² |
| La Garrigue | 3 ventes | - | - | 2 392 m² |
| Rue Des Myosotis | 3 ventes | 2 354 €/m² | - | 482 m² |
| All Marguerite Duras | 2 ventes | 2 861 €/m² | - | 667 m² |
| Imp Des Acacias | 2 ventes | 3 130 €/m² | - | 446 m² |
| Imp Guynemer | 2 ventes | 2 700 €/m² | - | 268 m² |
| Pl Du Quatorze Juillet | 2 ventes | 3 467 €/m² | - | 37 m² |
| Rue David D Angers | 2 ventes | 2 208 €/m² | - | 537 m² |
| Rue De L Avenir | 2 ventes | 2 468 €/m² | - | 843 m² |
| Rue De La Source | 2 ventes | 3 269 €/m² | - | 537 m² |
| Rue Du Somail | 2 ventes | 2 998 €/m² | - | 372 m² |
| Rue Henri Dunant | 2 ventes | 3 841 €/m² | - | 401 m² |
| Rue Jacques Brel | 2 ventes | 3 932 €/m² | - | 600 m² |
| Rue Jacques Villeret | 2 ventes | - | 2 554 €/m² | - |
| Rue Josephine Baker | 2 ventes | 2 851 €/m² | - | 418 m² |
| Rue Yves Montand | 2 ventes | - | 2 891 €/m² | - |
| Bel Cers | 1 vente | - | - | 808 m² |
| Imp Germaine Tillion | 1 vente | 3 448 €/m² | - | 254 m² |
| Le Thou | 1 vente | - | - | 37 m² |
| Negues Fedes | 1 vente | - | - | 600 m² |
| Pl De L Eglise | 1 vente | - | - | - |
| Rue Des Forgerons | 1 vente | 1 330 €/m² | - | 78 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Sauvian
Vendres
3 630 €/m²
Données 2025
Sérignan
3 030 €/m²
Données 2025
Villeneuve-lès-Béziers
2 893 €/m²
Données 2025
Valras-Plage
4 005 €/m²
Données 2025
Béziers
2 082 €/m²
Données 2025
Cers
2 037 €/m²
Données 2025
Lespignan
2 243 €/m²
Données 2025
Portiragnes
3 457 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sauvian
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sauvian, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sauvian compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sauvian
2 923 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sauvian
3 086 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sauvian n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sauvian
25 rues de Sauvian ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sauvian
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sauvian :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 923 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sauvian
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sauvian :
🏠 Maisons
21 ventes
2 875 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
3 110 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente