Prix immobilier Saint-Jean-de-Védas
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-de-Védas
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Jean-de-Védas
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (24 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.50%4 151 €/m²
Prix médian/m²
4 118 €/m²
Appartements (13 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.30%4 074 €/m²
Prix médian/m²
3 993 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -72.60%671 €/m²
Prix médian/m²
265 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 88 Rue Du Chasselas | 11/06/2025 | Appartement | 40 m² | 147 000 € | 3 675 €/m² |
| 6 Rue Engabanac | 10/06/2025 | Maison | 75 m² | 302 150 € | 4 029 €/m² |
| 249 Che De La Rencontre | 10/06/2025 | Maison | 40 m² | 123 700 € | 3 092 €/m² |
| 2 Imp Des Pecheurs | 09/06/2025 | Local commercial | 10 m² | 140 000 € | 14 000 €/m² |
| 2 Imp Des Pecheurs | 09/06/2025 | Maison | 86 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² |
| 55 Imp Roger Cadenat | 04/06/2025 | Appartement | 74 m² | 297 160 € | 4 016 €/m² |
| 9 Rue De Loun | 04/06/2025 | Maison | 97 m² | 380 000 € | 3 918 €/m² |
| 19 Rue Saint Exupery | 02/06/2025 | Local commercial | 132 m² | 35 000 € | 265 €/m² |
| 5 Rue Jean Marie Amelin | 26/05/2025 | Maison | 125 m² | 332 800 € | 2 662 €/m² |
| 412 Rue De L'Avoine | 23/05/2025 | Maison | 120 m² | 657 800 € | 5 482 €/m² |
| 19 Rue Saint Exupery | 21/05/2025 | Local commercial | 226 m² | 65 400 € | 289 €/m² |
| 19 Rue Saint Exupery | 13/05/2025 | Local commercial | 226 m² | 45 670 € | 202 €/m² |
| 4 Rue Des Eglantiers | 07/05/2025 | Maison | 80 m² | 310 000 € | 3 875 €/m² |
| 17 Rue Des Peupliers | 07/05/2025 | Maison | 76 m² | 311 650 € | 4 101 €/m² |
| 13 Rue Des Figuiers | 25/04/2025 | Maison | 77 m² | 368 950 € | 4 792 €/m² |
| 9458 Imp Fontaine De L'Hopital | 17/04/2025 | Maison | 104 m² | 440 000 € | 4 231 €/m² |
| 170 Av De Librilla | 14/04/2025 | Appartement | 41 m² | 136 000 € | 3 317 €/m² |
| 32 Che De La Roque | 07/04/2025 | Appartement | 57 m² | 220 000 € | 3 860 €/m² |
| 97 All Jean Vilar | 03/04/2025 | Appartement | 32 m² | 133 000 € | 4 156 €/m² |
| 5 Rue Simone De Beauvoir | 31/03/2025 | Maison | 171 m² | 560 000 € | 3 275 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Loun | 2 ventes | - | - | 174 m² |
| Rte De Lattes | 2 ventes | 3 760 €/m² | - | 443 m² |
| Rue Des Arbousiers | 2 ventes | 3 283 €/m² | - | 600 m² |
| Rue Du Brucq | 2 ventes | 537 €/m² | - | 815 m² |
| Rue Du Petit Pradet | 2 ventes | 4 376 €/m² | - | 147 m² |
| Rue Jean Marie Amelin | 2 ventes | 2 662 €/m² | - | 500 m² |
| Rue Pasteur | 2 ventes | - | - | 94 m² |
| All Jean Vilar | 1 vente | - | 4 156 €/m² | - |
| Che De La Marquerose | 1 vente | 4 154 €/m² | - | 580 m² |
| Che De La Rencontre | 1 vente | 3 092 €/m² | - | - |
| Fon D Entrechat | 1 vente | - | - | 1 038 m² |
| Imp Fontaine De L'Hopital | 1 vente | 4 230 €/m² | - | 775 m² |
| La Flamade | 1 vente | - | - | 1 405 m² |
| Le Bosc | 1 vente | - | - | 4 122 m² |
| Le Fraisse | 1 vente | - | - | 43 m² |
| Rte De Beziers | 1 vente | - | - | 849 m² |
| Rte De Montpellier | 1 vente | - | - | 470 m² |
| Rue De La Sarriette | 1 vente | 4 916 €/m² | - | 573 m² |
| Rue De La Treille | 1 vente | 4 375 €/m² | - | 138 m² |
| Rue Des Chardonnerets | 1 vente | - | - | 385 m² |
| Rue Des Eglantiers | 1 vente | 3 875 €/m² | - | 752 m² |
| Rue Des Euphorbes | 1 vente | 3 571 €/m² | - | 168 m² |
| Rue Des Figuiers | 1 vente | 4 791 €/m² | - | 432 m² |
| Rue Des Peupliers | 1 vente | 4 100 €/m² | - | - |
| Rue Du Mas De Magret | 1 vente | 4 046 €/m² | - | 464 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Jean-de-Védas
Lavérune
3 771 €/m²
Données 2025
Saussan
3 234 €/m²
Données 2025
Montpellier
3 478 €/m²
Données 2025
Lattes
4 528 €/m²
Données 2025
Juvignac
3 113 €/m²
Données 2025
Fabrègues
3 563 €/m²
Données 2025
Saint-Georges-d'Orques
3 408 €/m²
Données 2025
Mireval
3 718 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Védas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-de-Védas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Jean-de-Védas compte 37 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Jean-de-Védas
4 017 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Jean-de-Védas
4 050 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Jean-de-Védas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Jean-de-Védas
25 rues de Saint-Jean-de-Védas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Jean-de-Védas
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Jean-de-Védas :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 017 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Jean-de-Védas
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Jean-de-Védas :
🏠 Maisons
24 ventes
4 151 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
13 ventes
4 074 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
671 €/m²
Prix moyen/m²