Prix immobilier Saint-Geniès-de-Fontedit
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Geniès-de-Fontedit
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Geniès-de-Fontedit
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.80%2 206 €/m²
Prix médian/m²
2 086 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Pl Jean Bonhomme | 20/05/2025 | Maison | 85 m² | 12 000 € | 141 €/m² |
| 35 Rue Des Boudounes | 14/05/2025 | Maison | 96 m² | 387 000 € | 4 031 €/m² |
| 13 Crs D Orleans | 28/04/2025 | Maison | 32 m² | 50 000 € | 1 562 €/m² |
| 7 Av De La Republique | 31/03/2025 | Maison | 146 m² | 120 000 € | 822 €/m² |
| 9 Rue Des Aires Hautes | 24/03/2025 | Maison | 128 m² | 570 500 € | 4 457 €/m² |
| 9 Rue Des Aires Hautes | 24/03/2025 | Maison | 128 m² | 570 500 € | 4 457 €/m² |
| 9 Rue Des Aires Basses | 21/03/2025 | Maison | 172 m² | 340 000 € | 1 977 €/m² |
| 29 Rue Saint Martin | 17/03/2025 | Maison | 113 m² | 345 810 € | 3 060 €/m² |
| 22 Rue De Dare Des Horts | 14/03/2025 | Maison | 139 m² | 387 000 € | 2 784 €/m² |
| 32 Crs Lafayette | 06/03/2025 | Maison | 160 m² | 220 000 € | 1 375 €/m² |
| 7 Rue Des Aires Basses | 27/02/2025 | Maison | 118 m² | 240 000 € | 2 034 €/m² |
| 4 Rue Des Ginestes | 30/01/2025 | Maison | 95 m² | 361 905 € | 3 810 €/m² |
| 4 Rue Des Ginestes | 30/01/2025 | Maison | 95 m² | 361 905 € | 3 810 €/m² |
| 10 Rue Salleles | 17/01/2025 | Maison | 98 m² | 229 000 € | 2 337 €/m² |
| 5347 Rue Fontaritte | 09/01/2025 | Maison | 75 m² | 210 000 € | 2 800 €/m² |
| 5347 Rue Fontaritte | 09/01/2025 | Maison | 75 m² | 210 000 € | 2 800 €/m² |
| 5 Rue Alphonse Daudet | 07/01/2025 | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² |
| 19 Rue De L'Orme | 18/12/2024 | Maison | 141 m² | 289 200 € | 2 051 €/m² |
| 1 Rue Des Aires Hautes | 17/12/2024 | Maison | 240 m² | 782 000 € | 3 258 €/m² |
| 2 Rue De L Arjolle | 05/12/2024 | Maison | 168 m² | 611 220 € | 3 638 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Aspes | 8 ventes | - | - | 2 039 m² |
| Rue Des Aires Hautes | 6 ventes | 4 457 €/m² | - | 572 m² |
| Rue Des Ginestes | 6 ventes | 3 809 €/m² | - | 500 m² |
| Rue Des Aires Basses | 5 ventes | 2 004 €/m² | - | 293 m² |
| Rue De Dare Des Horts | 3 ventes | 2 784 €/m² | - | 808 m² |
| Costes De Coujan | 2 ventes | - | - | 3 335 m² |
| Rue Des Boudounes | 2 ventes | 4 031 €/m² | - | 600 m² |
| Rue Fontaritte | 2 ventes | 2 800 €/m² | - | 497 m² |
| Rue Saint Martin | 2 ventes | 3 060 €/m² | - | 615 m² |
| Av De La Republique | 1 vente | 821 €/m² | - | 350 m² |
| Bd Des Condamines | 1 vente | - | - | 792 m² |
| Camp Roux | 1 vente | - | - | 248 m² |
| Crs D Orleans | 1 vente | 1 562 €/m² | - | 71 m² |
| Crs Lafayette | 1 vente | 1 375 €/m² | - | 243 m² |
| Pl Jean Bonhomme | 1 vente | 141 €/m² | - | 39 m² |
| Rue Alphonse Daudet | 1 vente | 2 800 €/m² | - | 870 m² |
| Rue De La Victoire | 1 vente | - | - | 683 m² |
| Rue Salleles | 1 vente | 2 336 €/m² | - | 1 194 m² |
| Village | 1 vente | - | - | 100 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Geniès-de-Fontedit
Murviel-lès-Béziers
1 306 €/m²
Données 2025
Autignac
1 395 €/m²
Données 2025
Pailhès
2 322 €/m²
Données 2025
Magalas
2 595 €/m²
Données 2025
Puimisson
2 256 €/m²
Données 2025
Puissalicon
1 658 €/m²
Données 2025
Laurens
1 848 €/m²
Données 2025
Thézan-lès-Béziers
2 705 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Geniès-de-Fontedit
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Geniès-de-Fontedit, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Geniès-de-Fontedit compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Geniès-de-Fontedit
2 206 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Geniès-de-Fontedit
2 086 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Geniès-de-Fontedit n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Geniès-de-Fontedit
19 rues de Saint-Geniès-de-Fontedit ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Geniès-de-Fontedit
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Geniès-de-Fontedit :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 206 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Geniès-de-Fontedit
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Geniès-de-Fontedit :
🏠 Maisons
14 ventes
2 206 €/m²
Prix moyen/m²