Prix immobilier Saint-Gély-du-Fesc
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Gély-du-Fesc
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Gély-du-Fesc
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (26 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.10%4 460 €/m²
Prix médian/m²
4 496 €/m²
Appartements (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -19.70%3 464 €/m²
Prix médian/m²
3 454 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -23.20%3 292 €/m²
Prix médian/m²
3 292 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 Rue Des Aires | 20/06/2025 | Maison | 156 m² | 678 200 € | 4 347 €/m² |
| 255 Rue Des Chanterelles | 19/06/2025 | Maison | 140 m² | 660 000 € | 4 714 €/m² |
| 12 Pl Des Cistes | 02/06/2025 | Maison | 75 m² | 391 200 € | 5 216 €/m² |
| 31 Rue Du Petit Bois | 28/05/2025 | Maison | 97 m² | 494 000 € | 5 093 €/m² |
| 31 Rue Du Petit Bois | 28/05/2025 | Maison | 97 m² | 494 000 € | 5 093 €/m² |
| 171 All Du Clau | 28/05/2025 | Maison | 71 m² | 360 000 € | 5 070 €/m² |
| 109 Rue Du Pioch | 15/05/2025 | Maison | 103 m² | 475 000 € | 4 612 €/m² |
| 46 Rue Des Amandiers | 15/05/2025 | Maison | 100 m² | 437 000 € | 4 370 €/m² |
| 78 Rue De La Clairiere | 15/05/2025 | Maison | 97 m² | 410 800 € | 4 235 €/m² |
| 77 Rue De La Tour | 15/05/2025 | Local commercial | 37 m² | 120 000 € | 3 243 €/m² |
| 186 Rue Des Bergeres | 30/04/2025 | Maison | 194 m² | 684 100 € | 3 526 €/m² |
| 631 Rue Des Verries | 28/04/2025 | Appartement | 86 m² | 409 000 € | 4 756 €/m² |
| 148 Rue Du Juge | 11/04/2025 | Maison | 101 m² | 362 950 € | 3 594 €/m² |
| 79 Rue De La Syrah | 08/04/2025 | Maison | 116 m² | 481 000 € | 4 147 €/m² |
| 513 Rue Du Carignan | 31/03/2025 | Maison | 163 m² | 714 000 € | 4 380 €/m² |
| 1015 Av Du Clapas | 31/03/2025 | Appartement | 46 m² | 247 750 € | 5 386 €/m² |
| 531 Rue Des Oliviers | 27/03/2025 | Maison | 125 m² | 498 200 € | 3 986 €/m² |
| 225 Rue Du Vermentino | 26/03/2025 | Maison | 82 m² | 344 500 € | 4 201 €/m² |
| 113 Rue De La Syrah | 14/03/2025 | Maison | 91 m² | 372 580 € | 4 094 €/m² |
| 186 Rue Du Petit Paris | 10/03/2025 | Appartement | 97 m² | 419 000 € | 4 320 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp Des Trois Pointes | 1 vente | - | - | - |
| Imp Du Pioch Agret | 1 vente | - | - | 491 m² |
| Le Grand Plantier | 1 vente | - | - | 57 m² |
| Lot Redonnel | 1 vente | - | - | 1 435 m² |
| Lou Deves Et La Lironde | 1 vente | - | - | 1 469 m² |
| Pl Des Cistes | 1 vente | 5 216 €/m² | - | 285 m² |
| Puech De Redonel | 1 vente | - | - | 9 206 m² |
| Rue De La Tour | 1 vente | - | - | - |
| Rue De L'Oeillade | 1 vente | - | - | 60 m² |
| Rue Des Amandiers | 1 vente | 4 370 €/m² | - | 980 m² |
| Rue Du Devois | 1 vente | 3 335 €/m² | - | 188 m² |
| Rue Du Juge | 1 vente | 3 593 €/m² | - | 493 m² |
| Rue Du Petit Paris | 1 vente | - | 4 319 €/m² | - |
| Rue Du Pous | 1 vente | 4 392 €/m² | - | 361 m² |
| Rue Du Vermentino | 1 vente | 4 201 €/m² | - | 125 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Gély-du-Fesc
Combaillaux
4 053 €/m²
Données 2025
Saint-Clément-de-Rivière
4 120 €/m²
Données 2025
Les Matelles
4 370 €/m²
Données 2025
Murles
2 993 €/m²
Données 2025
Grabels
3 298 €/m²
Données 2025
Prades-le-Lez
3 167 €/m²
Données 2025
Montferrier-sur-Lez
4 373 €/m²
Données 2025
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
3 407 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Gély-du-Fesc
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Gély-du-Fesc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Gély-du-Fesc compte 32 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Gély-du-Fesc
4 358 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Gély-du-Fesc
4 352 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Gély-du-Fesc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Gély-du-Fesc
15 rues de Saint-Gély-du-Fesc ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Gély-du-Fesc
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Gély-du-Fesc :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 358 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Gély-du-Fesc
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Gély-du-Fesc :
🏠 Maisons
26 ventes
4 460 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
3 464 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
3 292 €/m²
Prix moyen/m²