Prix immobilier Prades-le-Lez
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Prades-le-Lez
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Prades-le-Lez
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (18 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.10%3 712 €/m²
Prix médian/m²
3 653 €/m²
Appartements (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -25.30%2 738 €/m²
Prix médian/m²
3 597 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +22.20%2 910 €/m²
Prix médian/m²
2 910 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 69 Rue Des Aramons | 28/05/2025 | Appartement | 45 m² | 168 500 € | 3 744 €/m² |
| 171 Rue Sophie Desmaret | 23/05/2025 | Appartement | 76 m² | 18 000 € | 237 €/m² |
| 108 Rue Camille Claudel | 22/05/2025 | Maison | 110 m² | 472 000 € | 4 291 €/m² |
| 178 Rte De Mende | 12/05/2025 | Maison | 70 m² | 165 400 € | 2 363 €/m² |
| 251 Rue Sophie Desmaret | 29/04/2025 | Appartement | 74 m² | 10 000 € | 135 €/m² |
| 2 Lot Le Saint Jacques | 23/04/2025 | Maison | 80 m² | 349 150 € | 4 364 €/m² |
| 1460 Rte De Montpellier | 31/03/2025 | Maison | 136 m² | 532 000 € | 3 912 €/m² |
| 1460 Rte De Montpellier | 31/03/2025 | Maison | 136 m² | 532 000 € | 3 912 €/m² |
| 689 Rue De La Ducque | 28/03/2025 | Maison | 107 m² | 460 000 € | 4 299 €/m² |
| 689 Rue De La Ducque | 28/03/2025 | Maison | 107 m² | 460 000 € | 4 299 €/m² |
| 170 Rue Gaspard Monge | 27/03/2025 | Maison | 99 m² | 420 000 € | 4 242 €/m² |
| 69 Rue Des Aramons | 26/03/2025 | Appartement | 45 m² | 167 300 € | 3 718 €/m² |
| 385 Av Des Baronnes | 24/03/2025 | Local commercial | 12 m² | 252 667 € | 21 056 €/m² |
| 385 Av Des Baronnes | 24/03/2025 | Local commercial | 12 m² | 252 667 € | 21 056 €/m² |
| 385 Av Des Baronnes | 24/03/2025 | Local commercial | 12 m² | 252 667 € | 21 056 €/m² |
| 385 Av Des Baronnes | 24/03/2025 | Local commercial | 130 m² | 252 667 € | 1 944 €/m² |
| 385 Av Des Baronnes | 24/03/2025 | Local commercial | 12 m² | 252 667 € | 21 056 €/m² |
| 385 Av Des Baronnes | 24/03/2025 | Local commercial | 12 m² | 252 667 € | 21 056 €/m² |
| 810 Rte De Montpellier | 20/03/2025 | Maison | 122 m² | 421 000 € | 3 451 €/m² |
| 31 Ptte Du Clos | 17/03/2025 | Maison | 77 m² | 197 000 € | 2 558 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Sophie Desmaret | 8 ventes | - | 186 €/m² | - |
| Av Des Baronnes | 6 ventes | - | - | - |
| Che Du Nouau | 5 ventes | - | - | 559 m² |
| Ptte Du Clos | 5 ventes | 2 557 €/m² | - | 281 m² |
| Rte De Montpellier | 5 ventes | 3 617 €/m² | - | 912 m² |
| Rue Olympe De Gouges | 5 ventes | - | 3 984 €/m² | - |
| Rte De Saint Vincent | 4 ventes | 5 042 €/m² | - | 247 m² |
| Rue Des Aramons | 4 ventes | - | 3 730 €/m² | - |
| Rue Camille Claudel | 3 ventes | 4 290 €/m² | - | 414 m² |
| Roucayrol | 2 ventes | - | - | 6 589 m² |
| Rue De L Occitanie | 2 ventes | - | 3 470 €/m² | - |
| Rue De La Ducque | 2 ventes | 4 299 €/m² | - | 498 m² |
| Les Baronnes | 1 vente | - | - | 46 m² |
| Les Pendances | 1 vente | - | - | 600 m² |
| Lot Le Saint Jacques | 1 vente | 4 364 €/m² | - | 436 m² |
| Lot Les Forsythias | 1 vente | 3 652 €/m² | - | - |
| Nouau | 1 vente | 3 589 €/m² | - | 502 m² |
| Pl Jean Jaures | 1 vente | - | - | 49 m² |
| Puech Marty | 1 vente | - | - | 31 m² |
| Rte De Mende | 1 vente | 2 362 €/m² | - | 160 m² |
| Rue Alexandra David-Neel | 1 vente | - | - | - |
| Rue Campermat | 1 vente | 3 235 €/m² | - | 470 m² |
| Rue De La Fontainette | 1 vente | - | - | 750 m² |
| Rue Du Cerisier | 1 vente | 4 025 €/m² | - | 237 m² |
| Rue Du Clos | 1 vente | 3 562 €/m² | - | 449 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Prades-le-Lez
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
3 407 €/m²
Données 2025
Assas
3 750 €/m²
Données 2025
Le Triadou
3 097 €/m²
Données 2025
Saint-Clément-de-Rivière
4 120 €/m²
Données 2025
Montferrier-sur-Lez
4 373 €/m²
Données 2025
Saint-Gély-du-Fesc
4 358 €/m²
Données 2025
Clapiers
4 719 €/m²
Données 2025
Les Matelles
4 370 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Prades-le-Lez
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Prades-le-Lez, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Prades-le-Lez compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Prades-le-Lez
3 167 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Prades-le-Lez
3 412 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Prades-le-Lez n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Prades-le-Lez
25 rues de Prades-le-Lez ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Prades-le-Lez
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Prades-le-Lez :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 167 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Prades-le-Lez
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Prades-le-Lez :
🏠 Maisons
18 ventes
3 712 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
2 738 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 910 €/m²
Prix moyen/m²