Que signifient les données DVF pour Poussan ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Poussan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Poussan compte 23 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Poussan

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Poussan, le prix moyen est de 3 160 €/m² et le prix médian de 3 066 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Poussan n'apparaissent pas ?

Une rue de Poussan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Poussan a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Poussan

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Poussan couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Poussan

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Poussan au prix de 3 160 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Poussan

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Poussan entre 2024 et 2025 est de -1.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Poussan

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Poussan, il y a 17 ventes de maisons au prix moyen de 3 288 €/m². 6 ventes d'appartements au prix moyen de 2 913 €/m². 4 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 1 766 €/m².

Prix immobilier Poussan

Données actualisées du marché immobilier

Hérault (34) 34213 6 540 habitants

↓ -1.80%

3 160 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 066 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Poussan

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Poussan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (17 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -7.90%

3 288 €/m²

Prix médian/m²

3 049 €/m²

Appartements (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +9.20%

2 913 €/m²

Prix médian/m²

3 213 €/m²

Locaux commerciaux (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +96.20%

1 766 €/m²

Prix médian/m²

1 864 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue Marcel Palat	25/06/2025	Appartement	118 m²	213 000 €	1 805 €/m²
7 Rue Pierre Seguy	24/06/2025	Maison	92 m²	372 800 €	4 052 €/m²
222 Glauga	05/06/2025	Maison	49 m²	63 000 €	1 286 €/m²
145 Av Nelson Mandela	28/05/2025	Local commercial	72 m²	177 000 €	2 458 €/m²
6678 Che Moulin A Vent	27/05/2025	Appartement	69 m²	242 670 €	3 517 €/m²
3 Rue De L Hotel De Ville	27/05/2025	Appartement	46 m²	217 500 €	4 728 €/m²
3 Rue De L Hotel De Ville	27/05/2025	Appartement	48 m²	217 500 €	4 531 €/m²
3 Rue De L Hotel De Ville	27/05/2025	Local commercial	60 m²	217 500 €	3 625 €/m²
17 Rue Des Amandiers	26/05/2025	Maison	68 m²	322 100 €	4 737 €/m²
3 Imp De La Valfere	26/05/2025	Appartement	65 m²	255 315 €	3 928 €/m²
9 Rue Des Cypres	25/04/2025	Maison	94 m²	326 500 €	3 473 €/m²
2 Bd Rene Tulet	31/03/2025	Local commercial	398 m²	350 000 €	879 €/m²
28 Rue Du Felibre	31/03/2025	Maison	82 m²	370 500 €	4 518 €/m²
8 Rue De L Hotel De Ville	26/03/2025	Maison	72 m²	118 000 €	1 639 €/m²
33 Rue Marcel Palat	14/03/2025	Appartement	44 m²	123 908 €	2 816 €/m²
13 Rue Sadi Carnot	14/03/2025	Maison	60 m²	109 400 €	1 823 €/m²
15 Av D Issanka	10/03/2025	Maison	90 m²	271 810 €	3 020 €/m²
4 Bd Prosper Gervais	10/03/2025	Appartement	56 m²	195 800 €	3 496 €/m²
6678 Che Moulin A Vent	05/03/2025	Appartement	45 m²	149 726 €	3 327 €/m²
3 Rue Du Rempart	28/02/2025	Maison	110 m²	158 000 €	1 436 €/m²