Prix immobilier Portiragnes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Portiragnes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Portiragnes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (42 ventes)
Prix moyen/m²
3 492 €/m²
Prix médian/m²
3 594 €/m²
Appartements (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.80%3 103 €/m²
Prix médian/m²
3 508 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
1 084 €/m²
Prix médian/m²
1 084 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 169 Res Le Clos De Socorro | 28/05/2025 | Maison | 43 m² | 198 000 € | 4 605 €/m² |
| 525 Les Portes Du Soleil | 13/05/2025 | Maison | 45 m² | 87 500 € | 1 944 €/m² |
| 14 Rue Du Mistral | 09/05/2025 | Maison | 48 m² | 180 000 € | 3 750 €/m² |
| 3 Av De La Tramontane | 06/05/2025 | Maison | 33 m² | 210 000 € | 6 364 €/m² |
| Rte Nationale 112 | 05/05/2025 | Maison | 149 m² | 240 000 € | 1 611 €/m² |
| 6 Rue De La Liberation | 02/05/2025 | Appartement | 60 m² | 88 000 € | 1 467 €/m² |
| 22 Parc Res Loisir Tamaris | 25/04/2025 | Maison | 50 m² | 207 000 € | 4 140 €/m² |
| 77 Res Les Moulins De La Mer | 25/04/2025 | Maison | 48 m² | 153 900 € | 3 206 €/m² |
| 18 Av Jean Moulin | 18/04/2025 | Maison | 95 m² | 186 350 € | 1 962 €/m² |
| 3 Av Mediterranee | 17/04/2025 | Local commercial | 300 m² | 380 000 € | 1 267 €/m² |
| 10 Che De La Rivierette | 16/04/2025 | Appartement | 28 m² | 110 000 € | 3 929 €/m² |
| 792 Parc Res Loisir Tamaris | 10/04/2025 | Maison | 45 m² | 125 000 € | 2 778 €/m² |
| 75 Zac Les Hameaux De La Plage | 31/03/2025 | Maison | 24 m² | 114 000 € | 4 750 €/m² |
| 8 Parc Res Loisir Tamaris | 31/03/2025 | Maison | 50 m² | 200 000 € | 4 000 €/m² |
| 626 Les Portes Du Soleil | 31/03/2025 | Maison | 45 m² | 215 000 € | 4 778 €/m² |
| 13 Rue Louis Buffon | 31/03/2025 | Maison | 116 m² | 323 050 € | 2 785 €/m² |
| 26 Av De La Tramontane | 28/03/2025 | Appartement | 80 m² | 190 420 € | 2 380 €/m² |
| 3 Rue Pasteur | 27/03/2025 | Maison | 90 m² | 200 200 € | 2 224 €/m² |
| 7 Rue Du Turbot | 25/03/2025 | Appartement | 30 m² | 147 500 € | 4 917 €/m² |
| 5 Rue Du Vieux Puits | 20/03/2025 | Maison | 45 m² | 159 000 € | 3 533 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Jonquies | 1 vente | - | - | 8 141 m² |
| La Redoute | 1 vente | - | - | 341 m² |
| Rue De La Fauvette | 1 vente | 503 €/m² | - | 386 m² |
| Rue De La Liberation | 1 vente | - | 1 466 €/m² | - |
| Rue De La Pinede | 1 vente | 3 006 €/m² | - | 322 m² |
| Rue Des Resistants | 1 vente | 2 468 €/m² | - | 264 m² |
| Rue Du Mistral | 1 vente | 3 750 €/m² | - | 225 m² |
| Rue Du Professeur Poursines | 1 vente | 1 866 €/m² | - | 30 m² |
| Rue Du Vieux Puits | 1 vente | 3 533 €/m² | - | 35 m² |
| Rue Georges Bizet | 1 vente | - | - | 64 m² |
| Rue Pierre Aigrain | 1 vente | - | - | 1 373 m² |
| Rue Rene Glaussel | 1 vente | 4 058 €/m² | - | 400 m² |
| Zac Residence Les Saladelles | 1 vente | - | - | - |
| Zac Village De La Mer I | 1 vente | 6 396 €/m² | - | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Portiragnes
Cers
2 037 €/m²
Données 2025
Vias
3 055 €/m²
Données 2025
Villeneuve-lès-Béziers
2 893 €/m²
Données 2025
Sérignan
3 030 €/m²
Données 2025
Sauvian
2 923 €/m²
Données 2025
Valras-Plage
4 005 €/m²
Données 2025
Bessan
2 077 €/m²
Données 2025
Montblanc
2 362 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Portiragnes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Portiragnes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Portiragnes compte 49 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Portiragnes
3 457 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Portiragnes
3 359 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Portiragnes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Portiragnes
14 rues de Portiragnes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Portiragnes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Portiragnes :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 457 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Portiragnes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Portiragnes :
🏠 Maisons
42 ventes
3 492 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
3 103 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 084 €/m²
Prix moyen/m²