Prix immobilier Pignan
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Pignan
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pignan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (27 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -12.00%3 211 €/m²
Prix médian/m²
3 351 €/m²
Appartements (11 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -11.90%3 087 €/m²
Prix médian/m²
2 895 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 165 Av De La Borniere | 24/06/2025 | Appartement | 57 m² | 226 700 € | 3 977 €/m² |
| 3 Rue Cdt Jean-Baptiste Charcot | 11/06/2025 | Maison | 84 m² | 334 280 € | 3 980 €/m² |
| 110 Rue Helene Boucher | 11/06/2025 | Maison | 82 m² | 292 450 € | 3 566 €/m² |
| 1 Che Des Costes | 11/06/2025 | Maison | 76 m² | 330 000 € | 4 342 €/m² |
| 9 Rue Des Olivettes | 10/06/2025 | Maison | 104 m² | 349 000 € | 3 356 €/m² |
| 34 Rue Claude Francois | 04/06/2025 | Maison | 116 m² | 425 193 € | 3 665 €/m² |
| 67 Av Du Gen Grollier | 03/06/2025 | Appartement | 44 m² | 173 800 € | 3 950 €/m² |
| 12 Rte De Saussan | 16/05/2025 | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² |
| 5032 Saint-Esteve | 24/04/2025 | Maison | 131 m² | 315 000 € | 2 405 €/m² |
| Av Sainte Cecile | 22/04/2025 | Maison | 148 m² | 490 000 € | 3 311 €/m² |
| Av Sainte Cecile | 22/04/2025 | Maison | 148 m² | 490 000 € | 3 311 €/m² |
| 21 Rue Daniel Balavoine | 16/04/2025 | Maison | 109 m² | 350 000 € | 3 211 €/m² |
| 15 Rue Des Condamines | 31/03/2025 | Appartement | 60 m² | 218 150 € | 3 636 €/m² |
| 3 Rue Du Val Des Oliviers | 28/03/2025 | Maison | 108 m² | 265 000 € | 2 454 €/m² |
| 6 Rue Du Four De La Caux | 27/03/2025 | Maison | 35 m² | 192 000 € | 5 486 €/m² |
| 3 Rue Des Casernes | 26/03/2025 | Maison | 67 m² | 191 440 € | 2 857 €/m² |
| 69 Av Du Gen Grollier | 21/03/2025 | Appartement | 69 m² | 213 000 € | 3 087 €/m² |
| 4 Rue Joe Dassin | 21/03/2025 | Maison | 89 m² | 375 330 € | 4 217 €/m² |
| 16 Rue Jeanne D Arc | 14/03/2025 | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² |
| 7 Rue Du Four | 14/03/2025 | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Puech-Redon | 1 vente | - | - | 8 678 m² |
| Rte De Saussan | 1 vente | 1 550 €/m² | - | 80 m² |
| Rue Babe | 1 vente | 2 943 €/m² | - | 44 m² |
| Rue Daniel Balavoine | 1 vente | 3 211 €/m² | - | 300 m² |
| Rue De L Enclos | 1 vente | - | - | - |
| Rue De La Vertoublane | 1 vente | 3 133 €/m² | - | 431 m² |
| Rue Des Aires | 1 vente | - | - | - |
| Rue Des Casernes | 1 vente | 2 857 €/m² | - | 49 m² |
| Rue Des Condamines | 1 vente | - | 3 635 €/m² | - |
| Rue Des Erables | 1 vente | 3 125 €/m² | - | 308 m² |
| Rue Du Four | 1 vente | 1 333 €/m² | - | 98 m² |
| Rue Du Four De La Caux | 1 vente | 5 485 €/m² | - | 422 m² |
| Rue Du Val Des Oliviers | 1 vente | 2 453 €/m² | - | 500 m² |
| Rue Jean Bernard Leon Foucault | 1 vente | 2 955 €/m² | - | 341 m² |
| Rue Jeanne D Arc | 1 vente | 1 538 €/m² | - | 70 m² |
| Rue Joe Dassin | 1 vente | 4 217 €/m² | - | 301 m² |
| Saint-Esteve | 1 vente | 2 404 €/m² | - | 500 m² |
| Sainte-Cecile | 1 vente | - | - | 1 963 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Pignan
Cournonterral
3 148 €/m²
Données 2025
Murviel-lès-Montpellier
2 833 €/m²
Données 2025
Saussan
3 234 €/m²
Données 2025
Lavérune
3 771 €/m²
Données 2025
Saint-Georges-d'Orques
3 408 €/m²
Données 2025
Juvignac
3 113 €/m²
Données 2025
Cournonsec
3 222 €/m²
Données 2025
Saint-Paul-et-Valmalle
2 464 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Pignan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pignan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pignan compte 38 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pignan
3 075 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pignan
3 152 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pignan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pignan
18 rues de Pignan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pignan
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pignan :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 075 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pignan
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pignan :
🏠 Maisons
27 ventes
3 211 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
11 ventes
3 087 €/m²
Prix moyen/m²