Que signifient les données DVF pour Pégairolles-de-l'Escalette ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pégairolles-de-l'Escalette, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pégairolles-de-l'Escalette compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pégairolles-de-l'Escalette

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pégairolles-de-l'Escalette, le prix moyen est de 2 736 €/m² et le prix médian de 2 736 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pégairolles-de-l'Escalette n'apparaissent pas ?

Une rue de Pégairolles-de-l'Escalette n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Pégairolles-de-l'Escalette ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pégairolles-de-l'Escalette

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pégairolles-de-l'Escalette couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pégairolles-de-l'Escalette

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pégairolles-de-l'Escalette au prix de 2 736 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pégairolles-de-l'Escalette

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pégairolles-de-l'Escalette entre 2024 et 2025 est de +53.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pégairolles-de-l'Escalette

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pégairolles-de-l'Escalette, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 736 €/m².

Prix immobilier Pégairolles-de-l'Escalette

Données actualisées du marché immobilier

Hérault (34) 34196 152 habitants

↑ +53.40%

2 736 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 736 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pégairolles-de-l'Escalette

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pégairolles-de-l'Escalette
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +70.50%

2 736 €/m²

Prix médian/m²

2 736 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5057 Rivefage	13/03/2025	Maison	80 m²	218 900 €	2 736 €/m²
5462 Le Village	07/10/2024	Maison	62 m²	142 500 €	2 298 €/m²
5084 Le Village	06/08/2024	Maison	45 m²	76 750 €	1 706 €/m²
5107 Le Village	18/06/2024	Maison	75 m²	46 000 €	613 €/m²
5039 Le Village	03/06/2024	Maison	120 m²	135 000 €	1 125 €/m²
18 Rue Du Barry	14/05/2024	Maison	44 m²	68 000 €	1 545 €/m²
5482 Le Village	19/02/2024	Appartement	1 m²	2 500 €	2 500 €/m²
5013 Le Village	17/07/2023	Maison	50 m²	65 000 €	1 300 €/m²
10 Pl De L Aire Neuve	10/07/2023	Appartement	105 m²	100 000 €	952 €/m²
2 Rue Du Barry	12/06/2023	Maison	43 m²	45 000 €	1 047 €/m²
9 Rue Du Barry	26/05/2023	Maison	35 m²	103 000 €	2 943 €/m²
2 Rue De La Mairie	26/05/2023	Maison	69 m²	103 000 €	1 493 €/m²
5045 Le Village	20/12/2022	Maison	66 m²	53 000 €	803 €/m²
5070 Le Village	07/12/2022	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
10 Rue Du Barry	18/07/2022	Maison	84 m²	150 000 €	1 786 €/m²
5075 Le Village	07/07/2022	Maison	71 m²	75 000 €	1 056 €/m²
5073 Le Village	07/07/2022	Maison	84 m²	87 700 €	1 044 €/m²
5285 Le Village	07/07/2022	Appartement	1 m²	87 700 €	87 700 €/m²
5018 Le Village	21/04/2022	Maison	40 m²	38 002 €	950 €/m²
5121 Le Village	14/04/2022	Local commercial	70 m²	20 000 €	286 €/m²