Prix immobilier Palavas-les-Flots
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Palavas-les-Flots
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Palavas-les-Flots
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -21.50%5 024 €/m²
Prix médian/m²
4 686 €/m²
Appartements (81 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.10%5 125 €/m²
Prix médian/m²
5 234 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.20%4 167 €/m²
Prix médian/m²
4 167 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 259 Av Saint Maurice | 30/06/2025 | Appartement | 52 m² | 275 860 € | 5 305 €/m² |
| 9047 Rue Du Mas Rouge | 26/06/2025 | Appartement | 28 m² | 122 000 € | 4 357 €/m² |
| 5 Rue Du Labech | 24/06/2025 | Appartement | 30 m² | 189 980 € | 6 333 €/m² |
| 13 Rue Melgueil | 18/06/2025 | Appartement | 50 m² | 187 000 € | 3 740 €/m² |
| 24 Bd Des Guilhems | 16/06/2025 | Appartement | 30 m² | 135 000 € | 4 500 €/m² |
| 7 Av Des Jockeys | 11/06/2025 | Appartement | 39 m² | 256 600 € | 6 579 €/m² |
| 75 Rue Des Algues Marines | 11/06/2025 | Maison | 86 m² | 403 000 € | 4 686 €/m² |
| 7 Rue Du Labech | 10/06/2025 | Appartement | 57 m² | 327 000 € | 5 737 €/m² |
| 11 Rue De Sauve | 04/06/2025 | Appartement | 32 m² | 107 000 € | 3 344 €/m² |
| 334 Av Des Jockeys | 03/06/2025 | Appartement | 27 m² | 151 050 € | 5 594 €/m² |
| 2 Av Saint Maurice | 02/06/2025 | Appartement | 45 m² | 221 735 € | 4 927 €/m² |
| 15 Bd Des Guilhems | 28/05/2025 | Appartement | 26 m² | 141 100 € | 5 427 €/m² |
| 32 Rue Sire De Joinville | 28/05/2025 | Appartement | 42 m² | 211 900 € | 5 045 €/m² |
| 334 Av Des Jockeys | 27/05/2025 | Appartement | 27 m² | 81 000 € | 3 000 €/m² |
| 7 Rue Frederic Mistral | 27/05/2025 | Appartement | 38 m² | 129 000 € | 3 395 €/m² |
| 345 Av Saint Maurice | 26/05/2025 | Appartement | 36 m² | 209 500 € | 5 819 €/m² |
| 47 Av De L Etang Du Grec | 26/05/2025 | Appartement | 43 m² | 204 500 € | 4 756 €/m² |
| 334 Av Des Jockeys | 26/05/2025 | Appartement | 26 m² | 152 010 € | 5 847 €/m² |
| 9 Rue Des 4 Vents | 23/05/2025 | Maison | 104 m² | 415 000 € | 3 990 €/m² |
| 250 Av Saint Maurice | 22/05/2025 | Maison | 143 m² | 1 498 500 € | 10 479 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Algues Marines | 2 ventes | 4 706 €/m² | - | 216 m² |
| Rue Des Hirondelles | 2 ventes | - | 4 084 €/m² | - |
| Rue Guy De Montpellier | 2 ventes | - | 5 040 €/m² | - |
| Av De La Gare Albert Dubout | 1 vente | - | - | - |
| Bd Frederic Fabreges | 1 vente | - | - | - |
| Les Premieres Cabanes | 1 vente | - | - | 76 m² |
| Quai Paul Cunq | 1 vente | - | 4 727 €/m² | - |
| Rue Carriere | 1 vente | - | 2 375 €/m² | - |
| Rue De L Eglise | 1 vente | - | 6 296 €/m² | - |
| Rue Des Aigrettes | 1 vente | 3 636 €/m² | - | 274 m² |
| Rue Des Lamparos | 1 vente | 5 405 €/m² | - | 245 m² |
| Rue Etoile De Mer | 1 vente | 4 418 €/m² | - | 215 m² |
| Rue Mansourah | 1 vente | - | - | 67 m² |
| Rue Taillebourg | 1 vente | - | 4 846 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Palavas-les-Flots
Pérols
4 836 €/m²
Données 2025
Lattes
4 528 €/m²
Données 2025
Villeneuve-lès-Maguelone
3 591 €/m²
Données 2025
Mauguio
4 742 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-de-Védas
4 017 €/m²
Données 2025
Montpellier
3 478 €/m²
Données 2025
Mireval
3 718 €/m²
Données 2025
Saint-Aunès
3 867 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Palavas-les-Flots
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Palavas-les-Flots, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Palavas-les-Flots compte 95 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Palavas-les-Flots
5 099 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Palavas-les-Flots
5 108 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Palavas-les-Flots n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Palavas-les-Flots
14 rues de Palavas-les-Flots ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Palavas-les-Flots
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Palavas-les-Flots :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 099 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Palavas-les-Flots
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Palavas-les-Flots :
🏠 Maisons
14 ventes
5 024 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
81 ventes
5 125 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
4 167 €/m²
Prix moyen/m²