Prix immobilier Olonzac
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Olonzac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Olonzac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Olonzac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Olonzac.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
9 ventes · 90,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 10,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Olonzac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -16.60%1 638 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 528 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -46.50%500 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
500 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5644 Av D Homps | 25/03/2025 | Local commercial | 220 m² | 110 000 € | 500 €/m² |
| 7 All General De Gaulle | 25/03/2025 | Maison | 283 m² | 236 550 € | 836 €/m² |
| 5 Bd Pasteur | 24/03/2025 | Maison | 70 m² | 173 750 € | 2 482 €/m² |
| 5 Bd Pasteur | 24/03/2025 | Maison | 27 m² | 173 750 € | 6 435 €/m² |
| 5983 Rue Lamartine | 19/03/2025 | Maison | 95 m² | 146 490 € | 1 542 €/m² |
| 1 Rue Du Sans Souci | 19/03/2025 | Maison | 127 m² | 248 000 € | 1 953 €/m² |
| 5788 Av De Pepieux | 19/03/2025 | Maison | 38 m² | 73 590 € | 1 937 €/m² |
| 8 Imp Victor Noir | 07/03/2025 | Maison | 200 m² | 147 800 € | 739 €/m² |
| 21 Cite La Pommerais | 21/02/2025 | Maison | 103 m² | 182 900 € | 1 776 €/m² |
| 5735 Pl Du Marche Aux Herbes | 14/02/2025 | Appartement | 50 m² | 256 200 € | 5 124 €/m² |
| 5735 Pl Du Marche Aux Herbes | 14/02/2025 | Local commercial | 75 m² | 256 200 € | 3 416 €/m² |
| 5735 Pl Du Marche Aux Herbes | 14/02/2025 | Appartement | 75 m² | 256 200 € | 3 416 €/m² |
| 5735 Pl Du Marche Aux Herbes | 14/02/2025 | Appartement | 85 m² | 256 200 € | 3 014 €/m² |
| 5328 Fontaigous | 05/02/2025 | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 €/m² |
| 5328 Fontaigous | 05/02/2025 | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 €/m² |
| 2 Pl De La Citadelle | 31/01/2025 | Maison | 43 m² | 37 500 € | 872 €/m² |
| 22 Av D Azillanet | 17/01/2025 | Maison | 71 m² | 155 000 € | 2 183 €/m² |
| 7 Rue De La Republique | 20/12/2024 | Maison | 40 m² | 59 220 € | 1 480 €/m² |
| 27 Lot Le Moulin | 12/12/2024 | Maison | 96 m² | 232 000 € | 2 417 €/m² |
| 364 Rue Des Pins | 10/12/2024 | Maison | 65 m² | 177 000 € | 2 723 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Olonzac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Prade | 12 ventes | - | - | 5 326 m² |
| Le Marquisat | 4 ventes | - | - | 262 m² |
| Pl Du Marche Aux Herbes | 4 ventes | - | 3 851 €/m² | 195 m² |
| Fontaigous | 3 ventes | 2 195 €/m² | - | 762 m² |
| Bd Pasteur | 2 ventes | 4 458 €/m² | - | 625 m² |
| Chemin De Cesseras | 2 ventes | - | - | 3 435 m² |
| L Isle | 2 ventes | - | - | 2 186 m² |
| La Lecune | 2 ventes | - | - | 3 395 m² |
| La Ville | 2 ventes | - | - | 165 m² |
| Le Moulin | 2 ventes | - | - | 370 m² |
| Les Caves Neyrac | 2 ventes | - | - | 5 860 m² |
| Rue Du Sans Souci | 2 ventes | 1 952 €/m² | - | 611 m² |
| All General De Gaulle | 1 vente | 835 €/m² | - | 250 m² |
| Av D Azillanet | 1 vente | 2 183 €/m² | - | 75 m² |
| Av D Homps | 1 vente | - | - | - |
| Av De Pepieux | 1 vente | 1 936 €/m² | - | 42 m² |
| Bd Du Midi | 1 vente | - | - | 24 m² |
| Cite La Pommerais | 1 vente | 1 775 €/m² | - | 434 m² |
| Imp Victor Noir | 1 vente | 739 €/m² | - | 170 m² |
| Les Rabonnieres | 1 vente | - | - | 8 390 m² |
| Pl De La Basse Cour | 1 vente | - | - | 75 m² |
| Pl De La Citadelle | 1 vente | 872 €/m² | - | 25 m² |
| Rue Lamartine | 1 vente | 1 542 €/m² | - | 285 m² |
| Rue Saint Antoni | 1 vente | - | - | 6 m² |
| Touzery | 1 vente | - | - | 800 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Olonzac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Olonzac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Oupia
1 484 €/m²
Données 2025
Beaufort
3 062 €/m²
Données 2025
Azillanet
756 €/m²
Données 2025
Aigne
863 €/m²
Données 2025
Cesseras
902 €/m²
Données 2025
Siran
1 305 €/m²
Données 2025
Minerve
1 963 €/m²
Données 2024
Aigues-Vives
1 300 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Olonzac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Olonzac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Olonzac compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Olonzac
1 638 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Olonzac
1 528 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Olonzac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Olonzac
25 rues de Olonzac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Olonzac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Olonzac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 638 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Olonzac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Olonzac :
🏠 Maisons
9 ventes
1 638 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
500 €/m²
Prix moyen/m²