Prix immobilier Nissan-lez-Enserune
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Nissan-lez-Enserune
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Nissan-lez-Enserune
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (18 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +20.00%2 360 €/m²
Prix médian/m²
2 628 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.90%1 243 €/m²
Prix médian/m²
1 243 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +103.60%951 €/m²
Prix médian/m²
951 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Imp Des Geraniums | 26/05/2025 | Appartement | 40 m² | 77 000 € | 1 925 €/m² |
| 4 Rue Des Oeillets | 15/05/2025 | Appartement | 65 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² |
| 12 Bd Pierre Et Marie Curie | 06/05/2025 | Maison | 137 m² | 360 000 € | 2 628 €/m² |
| 51 Av De La Gare | 30/04/2025 | Appartement | 35 m² | 153 657 € | 4 390 €/m² |
| 51 Av De La Gare | 30/04/2025 | Maison | 110 m² | 153 657 € | 1 397 €/m² |
| 41 Av De La Gare | 30/04/2025 | Maison | 90 m² | 410 000 € | 4 556 €/m² |
| 4 Av De La Promenade | 29/04/2025 | Local commercial | 189 m² | 60 000 € | 317 €/m² |
| 7 Rue Louise Michel | 29/04/2025 | Maison | 83 m² | 226 200 € | 2 725 €/m² |
| 2 Rue Honore De Balzac | 17/04/2025 | Maison | 94 m² | 175 700 € | 1 869 €/m² |
| 5 Av Du Groupe Scolaire | 15/04/2025 | Maison | 45 m² | 65 000 € | 1 444 €/m² |
| 6 Av De La Cave | 08/04/2025 | Local commercial | 101 m² | 160 000 € | 1 584 €/m² |
| 32 Av De La Promenade | 26/03/2025 | Appartement | 120 m² | 109 000 € | 908 €/m² |
| 22 Rue Louise Michel | 25/03/2025 | Maison | 100 m² | 219 000 € | 2 190 €/m² |
| 46 Av De La Cave | 24/03/2025 | Maison | 44 m² | 28 300 € | 643 €/m² |
| 13 Rue Du Plo | 20/03/2025 | Maison | 55 m² | 89 000 € | 1 618 €/m² |
| 20 Rue De L Horloge | 19/03/2025 | Maison | 46 m² | 37 000 € | 804 €/m² |
| 23 Rue Ste Eulalie | 03/03/2025 | Maison | 85 m² | 280 000 € | 3 294 €/m² |
| 4 Pl Andre Vidal | 27/02/2025 | Maison | 45 m² | 77 000 € | 1 711 €/m² |
| 2 Rue Du Thym | 26/02/2025 | Maison | 91 m² | 266 850 € | 2 932 €/m² |
| 2 Rue Jeanne Barret | 24/02/2025 | Maison | 125 m² | 353 100 € | 2 825 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Farguettes | 9 ventes | - | - | 3 337 m² |
| Rue Ste Eulalie | 9 ventes | 3 422 €/m² | - | 355 m² |
| Av De La Gare | 5 ventes | 2 976 €/m² | 4 390 €/m² | 119 m² |
| Bd Pierre Et Marie Curie | 5 ventes | 2 627 €/m² | - | 635 m² |
| Les Pouzeranques | 5 ventes | - | - | 8 342 m² |
| Rue Marcel Pagnol | 5 ventes | 6 262 €/m² | - | - |
| Peries | 4 ventes | - | - | 1 614 m² |
| Rue De La Rocalve | 4 ventes | - | - | 328 m² |
| Av De La Cave | 3 ventes | 1 042 €/m² | - | 72 m² |
| Av De La Promenade | 3 ventes | - | 908 €/m² | - |
| Av De Lespignan | 3 ventes | 1 423 €/m² | - | 42 m² |
| La Glaciere | 3 ventes | - | - | 31 m² |
| La Palanque Basse | 3 ventes | - | - | 3 213 m² |
| Le Pont | 3 ventes | - | - | 6 069 m² |
| Les Agasses | 3 ventes | - | - | 5 970 m² |
| Chemin De Lespignan | 2 ventes | - | - | 293 m² |
| La Rocalbe | 2 ventes | - | - | 160 m² |
| Rue Jeanne Barret | 2 ventes | 2 824 €/m² | - | 277 m² |
| Rue Louise Michel | 2 ventes | 2 458 €/m² | - | 328 m² |
| Saint-Aubin | 2 ventes | - | - | 745 m² |
| Av Du Groupe Scolaire | 1 vente | 1 444 €/m² | - | 50 m² |
| Che Des Cepages | 1 vente | - | - | 8 270 m² |
| Derriere La Lausse | 1 vente | - | - | 236 m² |
| Imp Des Geraniums | 1 vente | - | 1 925 €/m² | - |
| La Donadive | 1 vente | - | - | 5 610 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Nissan-lez-Enserune
Poilhes
3 105 €/m²
Données 2025
Colombiers
2 515 €/m²
Données 2025
Lespignan
2 243 €/m²
Données 2025
Montady
2 506 €/m²
Données 2025
Capestang
2 108 €/m²
Données 2025
Montels
2 125 €/m²
Données 2025
Maureilhan
2 313 €/m²
Données 2025
Vendres
3 630 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Nissan-lez-Enserune
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nissan-lez-Enserune, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Nissan-lez-Enserune compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Nissan-lez-Enserune
2 193 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Nissan-lez-Enserune
2 141 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Nissan-lez-Enserune n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Nissan-lez-Enserune
25 rues de Nissan-lez-Enserune ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Nissan-lez-Enserune
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Nissan-lez-Enserune :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 193 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Nissan-lez-Enserune
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Nissan-lez-Enserune :
🏠 Maisons
18 ventes
2 360 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 243 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
951 €/m²
Prix moyen/m²