Prix immobilier Murviel-lès-Montpellier
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Murviel-lès-Montpellier
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Murviel-lès-Montpellier
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.10%2 358 €/m²
Prix médian/m²
2 358 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.50%3 116 €/m²
Prix médian/m²
3 116 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
2 416 €/m²
Prix médian/m²
2 416 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Clos Philibert Commerson | 24/03/2025 | Maison | 145 m² | 203 047 € | 1 400 €/m² |
| 64 Rue Louise Michel | 12/03/2025 | Maison | 105 m² | 398 800 € | 3 798 €/m² |
| 3 Lot Les Oliviers Ii | 06/03/2025 | Maison | 91 m² | 338 646 € | 3 721 €/m² |
| 12 Rue Des Platanes | 21/02/2025 | Local commercial | 89 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² |
| 12 Rue Des Platanes | 10/02/2025 | Appartement | 39 m² | 120 000 € | 3 077 €/m² |
| 3 Rue Des Remparts | 15/01/2025 | Maison | 101 m² | 176 000 € | 1 743 €/m² |
| 12 Rue Des Platanes | 10/01/2025 | Appartement | 65 m² | 205 000 € | 3 154 €/m² |
| 1 Av Du Champ Des Moulins | 29/11/2024 | Maison | 90 m² | 1 560 € | 17 €/m² |
| Les Clapissous | 09/07/2024 | Maison | 143 m² | 491 000 € | 3 434 €/m² |
| 12 Rte De Bel Air | 24/05/2024 | Maison | 220 m² | 950 000 € | 4 318 €/m² |
| 240 Rue De L Ancien Four | 07/05/2024 | Maison | 154 m² | 640 000 € | 4 156 €/m² |
| 4 Lot Le Panama | 02/05/2024 | Maison | 88 m² | 279 550 € | 3 177 €/m² |
| 55 Rue Agnes Varda | 12/04/2024 | Maison | 84 m² | 157 500 € | 1 875 €/m² |
| 8 Rte De Bel Air | 28/02/2024 | Maison | 118 m² | 362 170 € | 3 069 €/m² |
| 2 Rue Gilbert Senes | 21/02/2024 | Maison | 69 m² | 162 175 € | 2 350 €/m² |
| 12 Rue Des Platanes | 16/01/2024 | Appartement | 55 m² | 198 000 € | 3 600 €/m² |
| 1 Rue Des Platanes | 13/12/2023 | Maison | 61 m² | 230 100 € | 3 772 €/m² |
| 120 Rue Florence Arthaud | 30/11/2023 | Maison | 89 m² | 450 850 € | 5 066 €/m² |
| 318 Av Du Clapas | 16/11/2023 | Maison | 96 m² | 388 000 € | 4 042 €/m² |
| 12 Rue Des Platanes | 02/11/2023 | Appartement | 55 m² | 22 000 € | 400 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Seteree | 11 ventes | - | - | 1 368 m² |
| Rue Des Platanes | 6 ventes | - | 3 114 €/m² | - |
| Croix De Cade | 3 ventes | - | - | 3 104 m² |
| Clos Philibert Commerson | 2 ventes | 1 400 €/m² | - | 700 m² |
| Lot Les Oliviers Ii | 2 ventes | 3 721 €/m² | - | 337 m² |
| Rue Louise Michel | 2 ventes | 3 798 €/m² | - | 231 m² |
| Valcroze | 2 ventes | - | - | 6 270 m² |
| Les Tieres | 1 vente | - | - | 1 978 m² |
| Lot Le Stade | 1 vente | - | - | 578 m² |
| Rue Des Porches | 1 vente | - | - | 103 m² |
| Rue Des Remparts | 1 vente | 1 742 €/m² | - | 48 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Murviel-lès-Montpellier
Saint-Georges-d'Orques
3 408 €/m²
Données 2025
Pignan
3 075 €/m²
Données 2025
Juvignac
3 113 €/m²
Données 2025
Saint-Paul-et-Valmalle
2 464 €/m²
Données 2025
Montarnaud
2 996 €/m²
Données 2025
Cournonterral
3 148 €/m²
Données 2025
Lavérune
3 771 €/m²
Données 2025
Grabels
3 298 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Murviel-lès-Montpellier
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Murviel-lès-Montpellier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Murviel-lès-Montpellier compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Murviel-lès-Montpellier
2 833 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Murviel-lès-Montpellier
2 973 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Murviel-lès-Montpellier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Murviel-lès-Montpellier
11 rues de Murviel-lès-Montpellier ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Murviel-lès-Montpellier
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Murviel-lès-Montpellier :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 833 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Murviel-lès-Montpellier
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Murviel-lès-Montpellier :
🏠 Maisons
4 ventes
2 358 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
3 116 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 416 €/m²
Prix moyen/m²