Prix immobilier Murviel-lès-Béziers
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Murviel-lès-Béziers
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Murviel-lès-Béziers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (16 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -33.00%1 306 €/m²
Prix médian/m²
1 496 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Guiraud Augustin | 16/04/2025 | Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² |
| 14 Rue Lagriffoul Alexandre | 31/03/2025 | Maison | 55 m² | 170 250 € | 3 095 €/m² |
| 29 Rue Massip Jean | 28/03/2025 | Maison | 55 m² | 68 880 € | 1 252 €/m² |
| 14 Rue Enjalbert Roger | 24/03/2025 | Maison | 75 m² | 132 100 € | 1 761 €/m² |
| 8 Rue Des Blanquettes | 20/03/2025 | Maison | 93 m² | 97 857 € | 1 052 €/m² |
| 20 Rue Espinasse Jean | 18/03/2025 | Maison | 95 m² | 80 000 € | 842 €/m² |
| 4 Rue Serrano Joseph | 18/03/2025 | Maison | 90 m² | 25 000 € | 278 €/m² |
| 7 Rue Cayrol Paul | 11/03/2025 | Maison | 49 m² | 23 000 € | 469 €/m² |
| 1 Rue Chavernac Joseph | 07/03/2025 | Maison | 105 m² | 163 370 € | 1 556 €/m² |
| 14 Av Schmidt Fernand | 04/03/2025 | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² |
| 20 Che Du Bragalou | 26/02/2025 | Maison | 121 m² | 286 600 € | 2 369 €/m² |
| 1 Rue Henri Milhau | 10/02/2025 | Maison | 65 m² | 92 050 € | 1 416 €/m² |
| 16 Rue Lavagne Joseph | 06/02/2025 | Maison | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
| 8 Rue Albert Justin | 27/01/2025 | Maison | 60 m² | 102 770 € | 1 713 €/m² |
| 4 Pl Tarbouriech Charles | 21/01/2025 | Maison | 83 m² | 30 000 € | 361 €/m² |
| 17 Av Arcelin Louis | 09/01/2025 | Maison | 110 m² | 299 000 € | 2 718 €/m² |
| 17 Av Arcelin Louis | 09/01/2025 | Maison | 110 m² | 299 000 € | 2 718 €/m² |
| 1 Imp Belsounarie | 31/12/2024 | Maison | 77 m² | 220 000 € | 2 857 €/m² |
| 1 Imp Belsounarie | 31/12/2024 | Maison | 108 m² | 220 000 € | 2 037 €/m² |
| 17 Av Arcelin Louis | 30/12/2024 | Maison | 110 m² | 330 000 € | 3 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Combe Redonde | 10 ventes | - | - | 6 155 m² |
| Av Arcelin Louis | 6 ventes | 2 718 €/m² | - | 1 332 m² |
| Les Mourgues | 5 ventes | - | - | 5 254 m² |
| Le Babourel | 3 ventes | - | - | 1 568 m² |
| Les Therouns | 3 ventes | - | - | 1 943 m² |
| Puech Blanquet | 3 ventes | - | - | 6 250 m² |
| Remiech | 3 ventes | - | - | 1 397 m² |
| Combe Du Mas Cayol | 2 ventes | - | - | 3 785 m² |
| Encouyro | 2 ventes | - | - | 464 m² |
| Horts Nouvels | 2 ventes | - | - | 6 414 m² |
| La Ville | 2 ventes | - | - | 71 m² |
| Les Bouffies | 2 ventes | - | - | 720 m² |
| Mas Bertuel | 2 ventes | - | - | 5 330 m² |
| Rue Des Blanquettes | 2 ventes | 1 052 €/m² | - | 460 m² |
| Saint-Esteve | 2 ventes | - | - | 203 m² |
| Av Schmidt Fernand | 1 vente | 2 235 €/m² | - | 130 m² |
| Che Du Bragalou | 1 vente | 2 368 €/m² | - | 390 m² |
| Courregis | 1 vente | - | - | 4 390 m² |
| Fontenilles | 1 vente | - | - | 4 630 m² |
| Garrigues De Coujan | 1 vente | - | - | 2 290 m² |
| La Jassasse | 1 vente | - | - | 4 342 m² |
| Pl Tarbouriech Charles | 1 vente | 361 €/m² | - | 98 m² |
| Plo Dalia | 1 vente | - | - | 7 270 m² |
| Roucan | 1 vente | - | - | 800 m² |
| Rue Albert Justin | 1 vente | 1 712 €/m² | - | 50 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Murviel-lès-Béziers
Saint-Geniès-de-Fontedit
2 206 €/m²
Données 2025
Causses-et-Veyran
1 691 €/m²
Données 2025
Pailhès
2 322 €/m²
Données 2025
Autignac
1 395 €/m²
Données 2025
Thézan-lès-Béziers
2 705 €/m²
Données 2025
Puimisson
2 256 €/m²
Données 2025
Magalas
2 595 €/m²
Données 2025
Cazouls-lès-Béziers
1 794 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Murviel-lès-Béziers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Murviel-lès-Béziers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Murviel-lès-Béziers compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Murviel-lès-Béziers
1 306 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Murviel-lès-Béziers
1 496 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Murviel-lès-Béziers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Murviel-lès-Béziers
25 rues de Murviel-lès-Béziers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Murviel-lès-Béziers
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Murviel-lès-Béziers :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 306 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Murviel-lès-Béziers
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Murviel-lès-Béziers :
🏠 Maisons
16 ventes
1 306 €/m²
Prix moyen/m²