Prix immobilier Montblanc
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montblanc
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montblanc
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (15 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.40%2 352 €/m²
Prix médian/m²
2 427 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +19.80%2 049 €/m²
Prix médian/m²
2 049 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 119 Rue Marcellin Albert | 19/05/2025 | Maison | 118 m² | 332 500 € | 2 818 €/m² |
| 55 Rue Mare Nostrum | 16/05/2025 | Maison | 100 m² | 389 500 € | 3 895 €/m² |
| 450 Av De La Paix | 13/05/2025 | Maison | 143 m² | 323 440 € | 2 262 €/m² |
| 18 Plan Anatole France | 06/05/2025 | Maison | 52 m² | 102 000 € | 1 962 €/m² |
| 164 Av De Beziers | 30/04/2025 | Maison | 180 m² | 180 000 € | 1 000 €/m² |
| 246 Av Stalingrad | 28/04/2025 | Maison | 80 m² | 279 000 € | 3 488 €/m² |
| 50 Rue Paul Valery | 18/04/2025 | Maison | 100 m² | 318 000 € | 3 180 €/m² |
| 32 Rue Mare Nostrum | 18/04/2025 | Maison | 130 m² | 425 000 € | 3 269 €/m² |
| 185 Rue Paul Valery | 17/03/2025 | Maison | 123 m² | 292 700 € | 2 380 €/m² |
| 14 Rue Jean Jacques Rousseau | 06/03/2025 | Maison | 40 m² | 63 000 € | 1 575 €/m² |
| 23 Rue Du Roussillon | 03/03/2025 | Maison | 102 m² | 339 200 € | 3 325 €/m² |
| 13 Rue Mare Nostrum | 26/02/2025 | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 812 €/m² |
| 20 Rue Jean De La Fontaine | 12/02/2025 | Maison | 68 m² | 177 000 € | 2 603 €/m² |
| 11 Rue Marguerite De Navarre | 23/01/2025 | Maison | 78 m² | 100 000 € | 1 282 €/m² |
| 8 Cite Joliot Curie | 22/01/2025 | Maison | 106 m² | 233 000 € | 2 198 €/m² |
| 23 Plan De Las Cours | 10/01/2025 | Appartement | 45 m² | 92 200 € | 2 049 €/m² |
| 23 Plan De Las Cours | 10/01/2025 | Appartement | 45 m² | 92 200 € | 2 049 €/m² |
| 30 Rue De La Tour | 09/01/2025 | Maison | 53 m² | 107 000 € | 2 019 €/m² |
| 17 Rue Marechal Foch | 30/12/2024 | Maison | 80 m² | 2 600 000 € | 32 500 €/m² |
| 15 Rue Marechal Foch | 30/12/2024 | Maison | 80 m² | 2 600 000 € | 32 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Espinas | 5 ventes | - | - | 364 m² |
| Le Village | 5 ventes | - | - | 221 m² |
| Prunelle | 5 ventes | - | - | 1 963 m² |
| Les Vialettes | 4 ventes | - | - | 3 120 m² |
| Rue Mare Nostrum | 4 ventes | 2 992 €/m² | - | 407 m² |
| Combeloubieres | 3 ventes | - | - | 3 620 m² |
| Les Costes | 3 ventes | - | - | 2 152 m² |
| Av De Beziers | 2 ventes | 1 000 €/m² | - | 534 m² |
| Av De La Paix | 2 ventes | 2 261 €/m² | - | 474 m² |
| Cite Joliot Curie | 2 ventes | 2 198 €/m² | - | 299 m² |
| Plan De Las Cours | 2 ventes | - | 2 048 €/m² | - |
| Rue De La Tour | 2 ventes | 2 018 €/m² | - | 78 m² |
| Rue Du Roussillon | 2 ventes | 3 325 €/m² | - | 175 m² |
| Rue Marcellin Albert | 2 ventes | 2 817 €/m² | - | 468 m² |
| Rue Paul Valery | 2 ventes | 2 780 €/m² | - | 683 m² |
| Saint Martin | 2 ventes | - | - | 6 969 m² |
| Av Stalingrad | 1 vente | 3 487 €/m² | - | 185 m² |
| Chemin De Bourgade | 1 vente | - | - | 3 905 m² |
| La Moutte | 1 vente | - | - | 7 190 m² |
| Les Desiras | 1 vente | - | - | 4 175 m² |
| Les Malauties | 1 vente | - | - | 192 m² |
| Plan Anatole France | 1 vente | 1 961 €/m² | - | 52 m² |
| Rue Jean De La Fontaine | 1 vente | 2 602 €/m² | - | - |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 1 vente | 1 575 €/m² | - | 38 m² |
| Rue Marguerite De Navarre | 1 vente | 1 282 €/m² | - | 52 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montblanc
Saint-Thibéry
2 386 €/m²
Données 2025
Valros
2 338 €/m²
Données 2025
Bessan
2 077 €/m²
Données 2025
Servian
2 405 €/m²
Données 2025
Cers
2 037 €/m²
Données 2025
Nézignan-l'Évêque
2 851 €/m²
Données 2025
Boujan-sur-Libron
2 461 €/m²
Données 2025
Tourbes
2 500 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montblanc
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montblanc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montblanc compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montblanc
2 362 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montblanc
2 427 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montblanc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montblanc
25 rues de Montblanc ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montblanc
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montblanc :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 362 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montblanc
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montblanc :
🏠 Maisons
15 ventes
2 352 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 049 €/m²
Prix moyen/m²