Prix immobilier Montarnaud
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montarnaud
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montarnaud
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.60%2 996 €/m²
Prix médian/m²
2 946 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +12.50%2 273 €/m²
Prix médian/m²
2 273 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Les Pouses | 30/06/2025 | Maison | 83 m² | 364 830 € | 4 396 €/m² |
| 5366 All De L Esplanade | 23/06/2025 | Local commercial | 33 m² | 75 000 € | 2 273 €/m² |
| 63 Av D Argelliers | 28/04/2025 | Maison | 99 m² | 182 800 € | 1 846 €/m² |
| 75 Rue Martin Luther King | 31/03/2025 | Maison | 136 m² | 374 780 € | 2 756 €/m² |
| 29 Imp Cesar Chavez | 31/03/2025 | Maison | 228 m² | 715 250 € | 3 137 €/m² |
| 3 Imp Des Acacias | 05/02/2025 | Maison | 99 m² | 200 000 € | 2 020 €/m² |
| 5113 Av De Font Mosson | 24/01/2025 | Maison | 105 m² | 395 900 € | 3 770 €/m² |
| 401 Rte De St Paul | 16/01/2025 | Local commercial | - | 600 000 € | - |
| 401 Rte De St Paul | 16/01/2025 | Maison | 123 m² | 600 000 € | 4 878 €/m² |
| 401 Rte De St Paul | 19/12/2024 | Maison | 123 m² | 600 000 € | 4 878 €/m² |
| 401 Rte De St Paul | 19/12/2024 | Local commercial | - | 600 000 € | - |
| 359 Rte De Montpellier | 18/12/2024 | Maison | 65 m² | 475 000 € | 7 308 €/m² |
| 359 Rte De Montpellier | 18/12/2024 | Maison | 185 m² | 475 000 € | 2 568 €/m² |
| 359 Rte De Montpellier | 18/12/2024 | Maison | 65 m² | 475 000 € | 7 308 €/m² |
| 359 Rte De Montpellier | 18/12/2024 | Maison | 185 m² | 475 000 € | 2 568 €/m² |
| 10 All De La Lisette | 16/12/2024 | Maison | 81 m² | 263 650 € | 3 255 €/m² |
| 14 Rue Des Carignans | 11/12/2024 | Maison | 85 m² | 345 100 € | 4 060 €/m² |
| 2 Rue De L Aire Prolongee | 09/12/2024 | Appartement | 54 m² | 265 000 € | 4 907 €/m² |
| 2 Rue De L Aire Prolongee | 09/12/2024 | Appartement | 98 m² | 265 000 € | 2 704 €/m² |
| 6002 Puech Merle | 02/12/2024 | Maison | 90 m² | 360 000 € | 4 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Pouses | 7 ventes | 4 395 €/m² | - | 1 229 m² |
| Rte De St Paul | 5 ventes | 4 878 €/m² | - | 7 368 m² |
| Rue Marie Curie | 5 ventes | - | - | 312 m² |
| Le Village | 4 ventes | - | - | 206 m² |
| Tout-Redon | 3 ventes | - | - | 1 846 m² |
| Av Lucie Aubrac | 2 ventes | - | - | 5 m² |
| Imp Cesar Chavez | 2 ventes | 3 137 €/m² | - | 826 m² |
| Sous Le Pont | 2 ventes | - | - | 2 124 m² |
| All De L Esplanade | 1 vente | - | - | - |
| Av D Argelliers | 1 vente | 1 846 €/m² | - | 92 m² |
| Av De Font Mosson | 1 vente | 3 770 €/m² | - | 380 m² |
| Av Gilbert Senes | 1 vente | - | - | 78 m² |
| Imp Des Acacias | 1 vente | 2 020 €/m² | - | 143 m² |
| La Prade | 1 vente | - | - | 72 m² |
| Le Tombarou | 1 vente | - | - | 15 898 m² |
| Pradines | 1 vente | - | - | 8 955 m² |
| Rue Denis Papin | 1 vente | - | - | 3 073 m² |
| Rue Martin Luther King | 1 vente | 2 755 €/m² | - | 395 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montarnaud
Vailhauquès
3 078 €/m²
Données 2025
Saint-Paul-et-Valmalle
2 464 €/m²
Données 2025
La Boissière
2 725 €/m²
Données 2025
Murviel-lès-Montpellier
2 833 €/m²
Données 2025
Saint-Georges-d'Orques
3 408 €/m²
Données 2025
Grabels
3 298 €/m²
Données 2025
Combaillaux
4 053 €/m²
Données 2025
Murles
2 993 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montarnaud
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montarnaud, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montarnaud compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montarnaud
2 996 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montarnaud
2 946 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montarnaud n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montarnaud
18 rues de Montarnaud ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montarnaud
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montarnaud :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 996 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montarnaud
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montarnaud :
🏠 Maisons
6 ventes
2 996 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 273 €/m²
Prix moyen/m²