Prix immobilier Mauguio
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Mauguio
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mauguio
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (60 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.40%4 214 €/m²
Prix médian/m²
4 298 €/m²
Appartements (98 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.50%4 999 €/m²
Prix médian/m²
4 832 €/m²
Locaux commerciaux (11 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.30%2 715 €/m²
Prix médian/m²
1 680 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 314 Av Comtes De Melgueil Carnon | 30/06/2025 | Appartement | 60 m² | 397 000 € | 6 617 €/m² |
| Pl Saint Marc Carnon | 30/06/2025 | Local commercial | 120 m² | 42 000 € | 350 €/m² |
| 40 Rue Flaubert | 26/06/2025 | Appartement | 52 m² | 190 000 € | 3 654 €/m² |
| 40 Rue Flaubert | 26/06/2025 | Appartement | 52 m² | 190 000 € | 3 654 €/m² |
| 66 Rue Mozart | 24/06/2025 | Maison | 80 m² | 369 000 € | 4 612 €/m² |
| 20 Rue Du Gregaou Carnon | 18/06/2025 | Appartement | 21 m² | 116 000 € | 5 524 €/m² |
| 9017 Les Pts Voiliers Carnon | 18/06/2025 | Appartement | 38 m² | 387 612 € | 10 200 €/m² |
| 468 Enc Des Palourdes Carnon | 18/06/2025 | Appartement | 71 m² | 440 000 € | 6 197 €/m² |
| 16 Imp De L'Hirondelle | 18/06/2025 | Maison | 70 m² | 327 000 € | 4 671 €/m² |
| 141 Pl Des Esquifs Carnon | 17/06/2025 | Appartement | 21 m² | 81 600 € | 3 886 €/m² |
| 9001 Av Comtes De Melgueil Carnon | 16/06/2025 | Appartement | 37 m² | 194 650 € | 5 261 €/m² |
| 173 Rue Saint Exupery | 16/06/2025 | Local commercial | 161 m² | 180 000 € | 1 118 €/m² |
| 287 Rue Charles Lindberg | 13/06/2025 | Local commercial | 600 m² | 800 000 € | 1 333 €/m² |
| 63 Rue Jean Giono | 13/06/2025 | Maison | 92 m² | 350 000 € | 3 804 €/m² |
| 5 Rue Du Marais Carnon | 12/06/2025 | Appartement | 76 m² | 394 850 € | 5 195 €/m² |
| 38 Rue Mirabeau | 12/06/2025 | Maison | 48 m² | 160 000 € | 3 333 €/m² |
| 97 Rue Du Grau Carnon | 11/06/2025 | Appartement | 33 m² | 147 250 € | 4 462 €/m² |
| 413 Enc Des Tenilles Carnon | 06/06/2025 | Maison | 152 m² | 750 000 € | 4 934 €/m² |
| 236 Av Grassion Cibrand Carnon | 06/06/2025 | Appartement | 32 m² | 296 500 € | 9 266 €/m² |
| 226 Av Grassion Cibrand Carnon | 05/06/2025 | Appartement | 26 m² | 265 271 € | 10 203 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Grassion Cibrand Carnon | 35 ventes | 12 629 €/m² | 7 402 €/m² | 252 m² |
| Les Treize Caires | 26 ventes | - | - | 7 m² |
| Rue Du Grau Carnon | 23 ventes | - | 4 401 €/m² | - |
| Av Comtes De Melgueil Carnon | 22 ventes | - | 4 769 €/m² | - |
| Bd De La Democratie | 16 ventes | 6 355 €/m² | 15 074 €/m² | 684 m² |
| Av Etienne Frederic Bouisson | 12 ventes | 4 128 €/m² | 1 634 €/m² | 254 m² |
| Bosc-Viel | 12 ventes | - | - | 4 264 m² |
| Rue De L Etang De L Or Carnon | 12 ventes | - | 5 541 €/m² | - |
| Pl Saint Marc Carnon | 11 ventes | - | 4 248 €/m² | - |
| Quai Auguste Meynier Carnon | 10 ventes | - | 5 151 €/m² | - |
| Rue Florence Arthaud Carnon | 10 ventes | - | 6 470 €/m² | - |
| Les Pts Voiliers Carnon | 9 ventes | - | 7 830 €/m² | - |
| Pl Des Esquifs Carnon | 9 ventes | - | 4 007 €/m² | - |
| Rue De La Plage Carnon | 9 ventes | - | 4 697 €/m² | - |
| Rue Du Mont Saint Clair Carnon | 8 ventes | - | 5 563 €/m² | - |
| Rue Joseph Delteil | 8 ventes | 6 674 €/m² | - | 931 m² |
| Rue Marguerite Yourcenar | 8 ventes | - | 4 957 €/m² | - |
| Res Le Clio Carnon | 7 ventes | - | 4 718 €/m² | - |
| Rue De La Gardiole Carnon | 6 ventes | - | 5 997 €/m² | - |
| Rue Du Cerfeuil | 6 ventes | 4 641 €/m² | - | 380 m² |
| Rue Du Mistral Carnon | 6 ventes | - | 3 593 €/m² | - |
| Av Jb Solignac Carnon | 5 ventes | - | 6 038 €/m² | - |
| Res Le Galion Carnon Est | 5 ventes | - | 3 688 €/m² | - |
| Av Gabriel Aldie | 4 ventes | 4 878 €/m² | 3 496 €/m² | 592 m² |
| Av Gaston Baissette | 4 ventes | - | 4 266 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Mauguio
Candillargues
3 732 €/m²
Données 2025
La Grande-Motte
5 415 €/m²
Données 2025
Mudaison
3 511 €/m²
Données 2025
Saint-Aunès
3 867 €/m²
Données 2025
Pérols
4 836 €/m²
Données 2025
Lansargues
3 424 €/m²
Données 2025
Baillargues
3 913 €/m²
Données 2025
Saint-Brès
3 707 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Mauguio
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mauguio, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mauguio compte 158 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mauguio
4 742 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mauguio
4 577 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mauguio n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mauguio
25 rues de Mauguio ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mauguio
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mauguio :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 742 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mauguio
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mauguio :
🏠 Maisons
60 ventes
4 214 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
98 ventes
4 999 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
11 ventes
2 715 €/m²
Prix moyen/m²