Prix immobilier Maraussan
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Maraussan
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Maraussan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (20 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -22.20%1 790 €/m²
Prix médian/m²
1 962 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +7.10%1 567 €/m²
Prix médian/m²
1 519 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 Rue Des Oliviers | 21/05/2025 | Appartement | 69 m² | 130 000 € | 1 884 €/m² |
| 94 Rue Clara D'Andouza | 15/05/2025 | Maison | 79 m² | 11 500 € | 146 €/m² |
| 4 Plan Jules Ferry | 22/04/2025 | Appartement | 81 m² | 123 000 € | 1 519 €/m² |
| 155 Rue Matfre Ermengaud | 16/04/2025 | Maison | 126 m² | 358 640 € | 2 846 €/m² |
| 47 Rue De L Egalite | 10/04/2025 | Maison | 137 m² | 383 700 € | 2 801 €/m² |
| 36 Rue Abbal | 31/03/2025 | Maison | 170 m² | 354 510 € | 2 085 €/m² |
| 34 Rue Du Flanc Des Coteaux | 21/03/2025 | Maison | 84 m² | 189 000 € | 2 250 €/m² |
| 117 Rue Clara D'Andouza | 19/03/2025 | Maison | 67 m² | 232 908 € | 3 476 €/m² |
| 136 Rue Du Puech Pailhes | 18/03/2025 | Maison | 58 m² | 233 720 € | 4 030 €/m² |
| 237 Rue De La Cardonilhe | 17/03/2025 | Maison | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
| 137 Rue De L Eglise | 17/03/2025 | Maison | 150 m² | 150 350 € | 1 002 €/m² |
| 106 Rue Des Agaces | 14/03/2025 | Appartement | 90 m² | 24 188 € | 269 €/m² |
| 55 Av De Cazouls | 14/03/2025 | Maison | 100 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² |
| 17 Pl Du Quatorze Juillet | 12/03/2025 | Maison | 67 m² | 37 000 € | 552 €/m² |
| 17 Pl Du Quatorze Juillet | 11/03/2025 | Maison | 67 m² | 17 000 € | 254 €/m² |
| 234 Av De Cazouls | 28/02/2025 | Maison | 89 m² | 115 000 € | 1 292 €/m² |
| 26 Rue Azalais De Porgairagues | 25/02/2025 | Maison | 102 m² | 350 000 € | 3 431 €/m² |
| 35 Rue Du Flanc Des Coteaux | 20/02/2025 | Maison | 84 m² | 175 750 € | 2 092 €/m² |
| 39 Rue De La Source | 10/02/2025 | Maison | 123 m² | 246 700 € | 2 006 €/m² |
| 41 Imp Du Neflier | 29/01/2025 | Maison | 94 m² | 120 000 € | 1 277 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Plan Marceau | 5 ventes | 1 489 €/m² | - | 119 m² |
| Av De Cazouls | 3 ventes | 2 196 €/m² | - | 761 m² |
| Imp De La Vierge | 3 ventes | 2 112 €/m² | - | 1 101 m² |
| La Fontace Et Catalo | 3 ventes | - | - | 959 m² |
| Les Lisses | 3 ventes | - | - | 782 m² |
| Rue Abbal | 3 ventes | 2 085 €/m² | - | 132 m² |
| Rue De L Egalite | 3 ventes | 2 800 €/m² | - | 459 m² |
| Terre Blanche | 3 ventes | - | - | 3 391 m² |
| Pl Du Quatorze Juillet | 2 ventes | 402 €/m² | - | 40 m² |
| Plan Jules Ferry | 2 ventes | - | 1 518 €/m² | - |
| Rue Azalais De Porgairagues | 2 ventes | 3 431 €/m² | - | 355 m² |
| Rue Clara D'Andouza | 2 ventes | 1 811 €/m² | - | 273 m² |
| Rue De La Source | 2 ventes | 2 005 €/m² | - | 221 m² |
| Rue Des Agaces | 2 ventes | - | 269 €/m² | 371 m² |
| Rue Des Oliviers | 2 ventes | - | 1 884 €/m² | - |
| Rue Du Flanc Des Coteaux | 2 ventes | 2 171 €/m² | - | - |
| Rue Du Puech Pailhes | 2 ventes | 4 029 €/m² | - | 308 m² |
| Carmedoule | 1 vente | - | - | 2 714 m² |
| Imp Du Neflier | 1 vente | 1 276 €/m² | - | 90 m² |
| Rte De Villenouvette | 1 vente | - | - | 334 m² |
| Rue Baptistine Rabat | 1 vente | - | 1 297 €/m² | - |
| Rue De L Eglise | 1 vente | 1 002 €/m² | - | 67 m² |
| Rue De La Cardonilhe | 1 vente | 909 €/m² | - | 503 m² |
| Rue Des Anciens Combattants | 1 vente | 2 375 €/m² | - | 209 m² |
| Rue Du Onze Novembre 1918 | 1 vente | - | - | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Maraussan
Lignan-sur-Orb
2 525 €/m²
Données 2025
Thézan-lès-Béziers
2 705 €/m²
Données 2025
Corneilhan
1 966 €/m²
Données 2025
Maureilhan
2 313 €/m²
Données 2025
Cazouls-lès-Béziers
1 794 €/m²
Données 2025
Montady
2 506 €/m²
Données 2025
Colombiers
2 515 €/m²
Données 2025
Béziers
2 082 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Maraussan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Maraussan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Maraussan compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Maraussan
1 856 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Maraussan
1 962 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Maraussan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Maraussan
25 rues de Maraussan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Maraussan
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Maraussan :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 856 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Maraussan
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Maraussan :
🏠 Maisons
20 ventes
1 790 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 567 €/m²
Prix moyen/m²