Prix immobilier Lunel-Viel
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lunel-Viel
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lunel-Viel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.70%2 468 €/m²
Prix médian/m²
2 729 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.10%2 467 €/m²
Prix médian/m²
2 467 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +50.50%1 508 €/m²
Prix médian/m²
1 508 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue Des Palmiers | 18/06/2025 | Maison | 85 m² | 308 600 € | 3 631 €/m² |
| 18 Rue Cournelet | 04/06/2025 | Maison | 74 m² | 169 900 € | 2 296 €/m² |
| 36 Rue Andre Auguste | 04/06/2025 | Maison | 210 m² | 260 000 € | 1 238 €/m² |
| 63 Rue Des Palmiers | 02/06/2025 | Maison | 75 m² | 281 300 € | 3 751 €/m² |
| 94 Rue De La Cave | 21/05/2025 | Maison | 113 m² | 236 900 € | 2 096 €/m² |
| 40 Rue Des Palmiers | 14/04/2025 | Maison | 109 m² | 371 000 € | 3 404 €/m² |
| 220 Rue Des Agasses | 08/04/2025 | Maison | 92 m² | 322 100 € | 3 501 €/m² |
| 10 Imp De L Ancienne Poste | 27/03/2025 | Maison | 120 m² | 227 000 € | 1 892 €/m² |
| 62 Rue Des Ecoles | 27/03/2025 | Appartement | 30 m² | 95 000 € | 3 167 €/m² |
| 162 Rue Des Compagnons | 21/03/2025 | Appartement | 64 m² | 438 500 € | 6 852 €/m² |
| 162 Rue Des Compagnons | 21/03/2025 | Appartement | 64 m² | 438 500 € | 6 852 €/m² |
| 162 Rue Des Compagnons | 21/03/2025 | Appartement | 124 m² | 438 500 € | 3 536 €/m² |
| 49 Plan De L Olivier | 19/03/2025 | Appartement | 68 m² | 122 000 € | 1 794 €/m² |
| 361 Rue Du Roucagnier | 05/03/2025 | Local commercial | 97 m² | 145 000 € | 1 495 €/m² |
| 47 Rue Georges Clemenceau | 04/03/2025 | Appartement | 59 m² | 144 050 € | 2 442 €/m² |
| 278 Rue Des Boscs | 04/03/2025 | Maison | 82 m² | 10 240 € | 125 €/m² |
| 23 Imp Du Canies | 31/01/2025 | Maison | 92 m² | 301 890 € | 3 281 €/m² |
| 21 Rue Cournelet | 30/01/2025 | Maison | 90 m² | 234 500 € | 2 606 €/m² |
| 137 Rue De Maraussan | 21/01/2025 | Maison | 87 m² | 285 040 € | 3 276 €/m² |
| 619 Rue Du Roucagnier | 07/01/2025 | Local commercial | 240 m² | 365 000 € | 1 521 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Compagnons | 6 ventes | - | 5 746 €/m² | 420 m² |
| L Aube De Serviere | 5 ventes | - | - | 2 450 m² |
| Rue Des Palmiers | 4 ventes | 3 594 €/m² | - | 371 m² |
| Rue Potet | 3 ventes | - | - | 57 m² |
| Plan De L Olivier | 2 ventes | - | 1 794 €/m² | - |
| Rue Antoine Roux | 2 ventes | - | - | 433 m² |
| Rue Cournelet | 2 ventes | 2 450 €/m² | - | 89 m² |
| Rue De La Cave | 2 ventes | 2 096 €/m² | - | 531 m² |
| Rue Du Roucagnier | 2 ventes | - | - | 1 001 m² |
| Imp De L Ancienne Poste | 1 vente | 1 891 €/m² | - | 329 m² |
| Imp Du Canies | 1 vente | 3 281 €/m² | - | 259 m² |
| Le Pont Neuf | 1 vente | - | - | 40 m² |
| Rue Andre Auguste | 1 vente | 1 238 €/m² | - | 265 m² |
| Rue De L Egalite | 1 vente | - | - | 10 m² |
| Rue De Maraussan | 1 vente | 3 276 €/m² | - | 107 m² |
| Rue Des Agasses | 1 vente | 3 501 €/m² | - | 400 m² |
| Rue Des Boscs | 1 vente | 124 €/m² | - | 45 m² |
| Rue Des Ecoles | 1 vente | - | 3 166 €/m² | - |
| Rue Georges Clemenceau | 1 vente | - | 2 441 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Lunel-Viel
Valergues
3 898 €/m²
Données 2025
Saint-Just
3 089 €/m²
Données 2025
Saint-Brès
3 707 €/m²
Données 2025
Saint-Geniès-des-Mourgues
1 730 €/m²
Données 2025
Lunel
2 706 €/m²
Données 2025
Entre-Vignes
3 155 €/m²
Données 2025
Saturargues
3 827 €/m²
Données 2025
Lansargues
3 424 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lunel-Viel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lunel-Viel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lunel-Viel compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lunel-Viel
2 643 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lunel-Viel
2 729 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lunel-Viel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lunel-Viel
19 rues de Lunel-Viel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lunel-Viel
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lunel-Viel :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 643 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lunel-Viel
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lunel-Viel :
🏠 Maisons
12 ventes
2 468 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 467 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 508 €/m²
Prix moyen/m²