Prix immobilier Lattes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lattes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lattes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (44 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.80%4 270 €/m²
Prix médian/m²
4 358 €/m²
Appartements (44 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.80%4 756 €/m²
Prix médian/m²
4 638 €/m²
Locaux commerciaux (12 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +23.80%2 354 €/m²
Prix médian/m²
2 424 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue De La Capitainerie | 25/06/2025 | Appartement | 64 m² | 332 500 € | 5 195 €/m² |
| 126 Plan Des Cypres | 24/06/2025 | Maison | 82 m² | 350 000 € | 4 268 €/m² |
| 9093 Mas Saint Jean | 20/06/2025 | Maison | 130 m² | 450 500 € | 3 465 €/m² |
| 14 Av Gustave Charpentier | 19/06/2025 | Maison | 88 m² | 424 269 € | 4 821 €/m² |
| 18 Rue De Narbo | 19/06/2025 | Maison | 104 m² | 398 000 € | 3 827 €/m² |
| 1280 Av Des Platanes | 19/06/2025 | Local commercial | 105 m² | 316 000 € | 3 010 €/m² |
| 86 Plan De Rome | 19/06/2025 | Appartement | 134 m² | 850 000 € | 6 343 €/m² |
| 790 Av Leonard De Vinci | 16/06/2025 | Appartement | 39 m² | 169 100 € | 4 336 €/m² |
| 108 Rue De La Chapelle | 13/06/2025 | Maison | 199 m² | 896 700 € | 4 506 €/m² |
| 86 Plan De Rome | 13/06/2025 | Appartement | 60 m² | 282 000 € | 4 700 €/m² |
| 5191 All St Pierre | 11/06/2025 | Local commercial | 68 m² | 50 000 € | 735 €/m² |
| 3 Rue Claude Debussy | 10/06/2025 | Maison | 102 m² | 430 000 € | 4 216 €/m² |
| 26 Rue Du Mas De Portal | 10/06/2025 | Maison | 120 m² | 580 000 € | 4 833 €/m² |
| 35 Rue Saint Baudile | 05/06/2025 | Maison | 130 m² | 580 000 € | 4 462 €/m² |
| 2 Rue Du Grenache | 04/06/2025 | Maison | 96 m² | 450 000 € | 4 688 €/m² |
| La Cereirede | 02/06/2025 | Local commercial | 3 600 m² | 1 140 000 € | 317 €/m² |
| 5 Che Du Floreal | 02/06/2025 | Maison | 137 m² | 1 140 000 € | 8 321 €/m² |
| 5 Che Du Floreal | 02/06/2025 | Maison | 137 m² | 1 140 000 € | 8 321 €/m² |
| 122 Rue Des Roselieres | 27/05/2025 | Appartement | 49 m² | 243 770 € | 4 975 €/m² |
| 7 Rue Des Chevaliers De Malte | 26/05/2025 | Appartement | 95 m² | 590 000 € | 6 211 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Citronniers | 1 vente | - | 4 929 €/m² | - |
| Rue Des Lavandes | 1 vente | 1 415 €/m² | - | 805 m² |
| Rue Des Nefliers | 1 vente | 6 228 €/m² | - | 216 m² |
| Rue Du Clos St Jean | 1 vente | 5 378 €/m² | - | 531 m² |
| Rue Du Grand Jardin | 1 vente | - | - | 376 m² |
| Rue Maurice Ravel | 1 vente | 4 573 €/m² | - | 514 m² |
| Rue Richard Wagner | 1 vente | 4 216 €/m² | - | - |
| Saint Hubert | 1 vente | - | - | 621 m² |
| Tra De La Brigantine | 1 vente | 3 364 €/m² | - | 222 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Lattes
Pérols
4 836 €/m²
Données 2025
Palavas-les-Flots
5 099 €/m²
Données 2025
Montpellier
3 478 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-de-Védas
4 017 €/m²
Données 2025
Villeneuve-lès-Maguelone
3 591 €/m²
Données 2025
Castelnau-le-Lez
4 102 €/m²
Données 2025
Lavérune
3 771 €/m²
Données 2025
Saint-Aunès
3 867 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lattes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lattes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lattes compte 88 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lattes
4 528 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lattes
4 506 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lattes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lattes
9 rues de Lattes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lattes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lattes :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 528 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lattes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lattes :
🏠 Maisons
44 ventes
4 270 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
44 ventes
4 756 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
12 ventes
2 354 €/m²
Prix moyen/m²