Prix immobilier Lamalou-les-Bains
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lamalou-les-Bains
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lamalou-les-Bains
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +25.70%2 396 €/m²
Prix médian/m²
2 403 €/m²
Appartements (13 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -11.40%2 103 €/m²
Prix médian/m²
2 289 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -17.80%1 185 €/m²
Prix médian/m²
1 185 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6649 Res Plein Soleil | 15/05/2025 | Appartement | 16 m² | 36 630 € | 2 289 €/m² |
| 22 Av Charcot | 30/04/2025 | Local commercial | 65 m² | 77 000 € | 1 185 €/m² |
| 6 Rue Du Caubel | 29/04/2025 | Maison | 73 m² | 183 300 € | 2 511 €/m² |
| 17 Av Francois Boissier | 28/04/2025 | Appartement | 22 m² | 408 000 € | 18 545 €/m² |
| 17 Av Francois Boissier | 28/04/2025 | Appartement | 44 m² | 408 000 € | 9 273 €/m² |
| 17 Av Francois Boissier | 28/04/2025 | Appartement | 39 m² | 408 000 € | 10 462 €/m² |
| 17 Av Francois Boissier | 28/04/2025 | Appartement | 90 m² | 408 000 € | 4 533 €/m² |
| 17 Av Francois Boissier | 28/04/2025 | Appartement | 46 m² | 408 000 € | 8 870 €/m² |
| 17 Av Francois Boissier | 28/04/2025 | Appartement | 38 m² | 408 000 € | 10 737 €/m² |
| 17 Av Francois Boissier | 28/04/2025 | Appartement | 25 m² | 408 000 € | 16 320 €/m² |
| 17 Rue Des Carbounieres | 23/04/2025 | Maison | 90 m² | 177 920 € | 1 977 €/m² |
| 17 Rue Des Carbounieres | 23/04/2025 | Maison | 90 m² | 177 920 € | 1 977 €/m² |
| 1 Av Mal Joffre | 08/04/2025 | Appartement | 72 m² | 83 000 € | 1 153 €/m² |
| 6650 Res Plein Soleil | 02/04/2025 | Appartement | 17 m² | 36 000 € | 2 118 €/m² |
| 17 Av De La Lande | 27/03/2025 | Maison | 158 m² | 458 800 € | 2 904 €/m² |
| 6650 Res Plein Soleil | 26/03/2025 | Appartement | 16 m² | 33 928 € | 2 121 €/m² |
| 2 Rue Cardinal | 25/03/2025 | Local commercial | 717 m² | 600 000 € | 837 €/m² |
| 2 Rue Cardinal | 25/03/2025 | Local commercial | 27 m² | 600 000 € | 22 222 €/m² |
| 2 Rue Cardinal | 25/03/2025 | Local commercial | 65 m² | 600 000 € | 9 231 €/m² |
| 4 Chem Du Verdale | 21/03/2025 | Appartement | 41 m² | 79 000 € | 1 927 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Mal Joffre | 14 ventes | - | 12 284 €/m² | 780 m² |
| Res Plein Soleil | 10 ventes | - | 2 626 €/m² | - |
| Bois De Lon | 8 ventes | - | - | 829 m² |
| Av Francois Boissier | 7 ventes | - | 11 248 €/m² | 285 m² |
| Bd St Michel | 5 ventes | 4 119 €/m² | - | 1 497 m² |
| Lamalou-Le-Centre | 4 ventes | - | - | 262 m² |
| Av Charcot | 3 ventes | - | 1 630 €/m² | - |
| Av De Bardejean | 3 ventes | - | 2 541 €/m² | - |
| La Mine | 3 ventes | - | - | 2 492 m² |
| Le Sabourel | 3 ventes | 2 860 €/m² | - | 336 m² |
| Rue Cardinal | 3 ventes | - | - | 702 m² |
| Av De La Gare | 2 ventes | 1 998 €/m² | - | 210 m² |
| Av De La Lande | 2 ventes | 2 903 €/m² | - | 795 m² |
| Imp Du Clos Des Cevennes | 2 ventes | 664 €/m² | - | 407 m² |
| Imp Le Continental | 2 ventes | - | 1 875 €/m² | - |
| Lamalou-Le-Bas | 2 ventes | - | - | 8 m² |
| Rue Des Carbounieres | 2 ventes | 1 976 €/m² | - | 475 m² |
| Av De Villecelle | 1 vente | 3 015 €/m² | - | 175 m² |
| Av Du Caroux | 1 vente | 1 681 €/m² | - | 460 m² |
| Chem Du Verdale | 1 vente | - | 1 926 €/m² | - |
| Rue Du Caubel | 1 vente | 2 510 €/m² | - | 281 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Lamalou-les-Bains
Combes
1 876 €/m²
Données 2024
Hérépian
1 961 €/m²
Données 2025
Le Poujol-sur-Orb
1 130 €/m²
Données 2025
Les Aires
2 561 €/m²
Données 2025
Villemagne-l'Argentière
2 000 €/m²
Données 2025
Le Pradal
2 893 €/m²
Données 2025
Taussac-la-Billière
2 448 €/m²
Données 2025
Colombières-sur-Orb
1 915 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lamalou-les-Bains
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lamalou-les-Bains, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lamalou-les-Bains compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lamalou-les-Bains
2 245 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lamalou-les-Bains
2 165 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lamalou-les-Bains n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lamalou-les-Bains
21 rues de Lamalou-les-Bains ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lamalou-les-Bains
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lamalou-les-Bains :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 245 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lamalou-les-Bains
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lamalou-les-Bains :
🏠 Maisons
9 ventes
2 396 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
13 ventes
2 103 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 185 €/m²
Prix moyen/m²