Prix immobilier Jacou
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Jacou
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jacou
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (11 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.60%3 585 €/m²
Prix médian/m²
3 903 €/m²
Appartements (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.20%3 628 €/m²
Prix médian/m²
3 606 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +49.60%2 280 €/m²
Prix médian/m²
2 280 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Charles De Gaulle | 30/06/2025 | Appartement | 24 m² | 107 000 € | 4 458 €/m² |
| 38 Rue Simone Signoret | 11/06/2025 | Maison | 103 m² | 242 860 € | 2 358 €/m² |
| 2 Rue Malika Mokeddem | 11/06/2025 | Local commercial | 93 m² | 185 000 € | 1 989 €/m² |
| 1 Rue Gaston Baissette | 06/06/2025 | Maison | 80 m² | 355 500 € | 4 444 €/m² |
| 3 Rue De La Frigoule | 27/05/2025 | Maison | 73 m² | 299 900 € | 4 108 €/m² |
| 6 Av De Vendargues | 23/05/2025 | Appartement | 42 m² | 138 000 € | 3 286 €/m² |
| 6 Esp Francois Mitterrand | 19/05/2025 | Appartement | 47 m² | 161 050 € | 3 427 €/m² |
| 3 Rue Antoine Blanchemain | 29/04/2025 | Maison | 95 m² | 397 500 € | 4 184 €/m² |
| 6 Av De Vendargues | 22/04/2025 | Appartement | 45 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² |
| 72 Gr Grand Rue | 31/03/2025 | Maison | 157 m² | 366 000 € | 2 331 €/m² |
| 6 Av De Vendargues | 28/03/2025 | Local commercial | 142 m² | 365 000 € | 2 570 €/m² |
| 2 Rue Max Rouquette | 28/03/2025 | Appartement | 61 m² | 226 000 € | 3 705 €/m² |
| 5 Rue Max Rouquette | 20/02/2025 | Appartement | 65 m² | 250 550 € | 3 855 €/m² |
| 12 Imp Bellevue | 31/01/2025 | Maison | 73 m² | 314 300 € | 4 305 €/m² |
| 3 All Frederic Jacques Temple | 30/01/2025 | Appartement | 48 m² | 177 000 € | 3 688 €/m² |
| 17 Rue Des Gardenias | 20/01/2025 | Maison | 120 m² | 524 880 € | 4 374 €/m² |
| 5 Rue Des Amandiers | 16/01/2025 | Maison | 92 m² | 408 050 € | 4 435 €/m² |
| 43 Gr Grand Rue | 10/01/2025 | Maison | 92 m² | 350 000 € | 3 804 €/m² |
| 8 Rue Fernand Soubeyran | 09/01/2025 | Appartement | 68 m² | 226 250 € | 3 327 €/m² |
| 2 Rue Louise Michel | 07/01/2025 | Maison | 150 m² | 450 000 € | 3 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Gr Grand Rue | 5 ventes | 3 068 €/m² | - | 331 m² |
| Rue Max Rouquette | 5 ventes | - | 3 779 €/m² | - |
| Av De Vendargues | 4 ventes | - | 3 086 €/m² | - |
| Rue Des Gardenias | 4 ventes | 4 374 €/m² | - | 410 m² |
| Rue Gaston Baissette | 3 ventes | 4 443 €/m² | - | - |
| All Frederic Jacques Temple | 2 ventes | - | 3 687 €/m² | - |
| Esp Francois Mitterrand | 2 ventes | - | 3 426 €/m² | - |
| Rue Charles De Gaulle | 2 ventes | - | 4 458 €/m² | - |
| Rue Fernand Soubeyran | 2 ventes | - | 3 327 €/m² | 85 m² |
| Imp Bellevue | 1 vente | 4 305 €/m² | - | 565 m² |
| Rue Antoine Blanchemain | 1 vente | 4 184 €/m² | - | 422 m² |
| Rue De La Frigoule | 1 vente | 4 108 €/m² | - | 660 m² |
| Rue Des Amandiers | 1 vente | 4 435 €/m² | - | 238 m² |
| Rue Des Cedres | 1 vente | 3 500 €/m² | - | 541 m² |
| Rue Louise Michel | 1 vente | 3 000 €/m² | - | 629 m² |
| Rue Malika Mokeddem | 1 vente | - | - | - |
| Rue Simone Signoret | 1 vente | 2 357 €/m² | - | 460 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Jacou
Le Crès
4 060 €/m²
Données 2025
Clapiers
4 719 €/m²
Données 2025
Teyran
3 433 €/m²
Données 2025
Castelnau-le-Lez
4 102 €/m²
Données 2025
Montferrier-sur-Lez
4 373 €/m²
Données 2025
Vendargues
3 671 €/m²
Données 2025
Assas
3 750 €/m²
Données 2025
Saint-Aunès
3 867 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Jacou
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jacou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Jacou compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Jacou
3 596 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Jacou
3 680 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Jacou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Jacou
17 rues de Jacou ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Jacou
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Jacou :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 596 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Jacou
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Jacou :
🏠 Maisons
11 ventes
3 585 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
3 628 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
2 280 €/m²
Prix moyen/m²