Prix immobilier Gignac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Gignac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gignac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (19 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +512.00%17 615 €/m²
Prix médian/m²
3 066 €/m²
Appartements (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +24.90%3 060 €/m²
Prix médian/m²
3 300 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.70%1 677 €/m²
Prix médian/m²
1 677 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Av De Lodeve | 24/06/2025 | Maison | 114 m² | 10 118 675 € | 88 760 €/m² |
| 18 Che De La Barque | 28/05/2025 | Maison | 160 m² | 398 690 € | 2 492 €/m² |
| 8 Rue Simone De Beauvoir | 07/05/2025 | Maison | 85 m² | 309 600 € | 3 642 €/m² |
| 9 Av De Lodeve | 30/04/2025 | Maison | 98 m² | 410 800 € | 4 192 €/m² |
| 25 Rue De La Roque | 29/04/2025 | Maison | 110 m² | 213 000 € | 1 936 €/m² |
| 10 Av Marechal Foch | 25/04/2025 | Appartement | 85 m² | 280 500 € | 3 300 €/m² |
| 10 Av Marechal Foch | 25/04/2025 | Appartement | 85 m² | 280 500 € | 3 300 €/m² |
| 10 Tra Des Jardins | 17/04/2025 | Appartement | 58 m² | 400 000 € | 6 897 €/m² |
| 10 Tra Des Jardins | 17/04/2025 | Appartement | 29 m² | 400 000 € | 13 793 €/m² |
| 10 Tra Des Jardins | 17/04/2025 | Appartement | 45 m² | 400 000 € | 8 889 €/m² |
| 10 Tra Des Jardins | 17/04/2025 | Appartement | 25 m² | 400 000 € | 16 000 €/m² |
| 9 Av De Lodeve | 07/04/2025 | Maison | 95 m² | 394 160 € | 4 149 €/m² |
| 1 Rue Du Puits De L Olivette | 03/04/2025 | Maison | 80 m² | 159 000 € | 1 988 €/m² |
| 9 Rue Paul Verlaine | 31/03/2025 | Maison | 65 m² | 97 500 € | 1 500 €/m² |
| 12 Rue Jeanne D Arc | 31/03/2025 | Maison | 59 m² | 110 500 € | 1 873 €/m² |
| 280 Av De Lodeve | 28/03/2025 | Local commercial | 128 m² | 360 000 € | 2 812 €/m² |
| 7 Bd Du Moulin | 26/03/2025 | Appartement | 59 m² | 143 400 € | 2 431 €/m² |
| 8 Bd Saint Louis | 25/03/2025 | Appartement | 50 m² | 104 000 € | 2 080 €/m² |
| 340 Pioch Courbi | 18/03/2025 | Maison | 228 m² | 685 000 € | 3 004 €/m² |
| 340 Pioch Courbi | 18/03/2025 | Maison | 228 m² | 685 000 € | 3 004 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De Lodeve | 11 ventes | 26 709 €/m² | - | 1 167 m² |
| Tra Des Jardins | 8 ventes | - | 9 323 €/m² | - |
| Salente | 7 ventes | - | - | 2 402 m² |
| Pioch Courbi | 5 ventes | 3 004 €/m² | - | 1 642 m² |
| Rue Jeanne D Arc | 5 ventes | 1 872 €/m² | 3 626 €/m² | 46 m² |
| Bd Du Moulin | 4 ventes | - | 2 430 €/m² | 26 m² |
| Le Tamaris | 4 ventes | - | - | 2 331 m² |
| Mas D'Aumieres | 4 ventes | - | - | 7 392 m² |
| Mas De Montereau | 4 ventes | - | - | 5 367 m² |
| Mas De Ratte | 4 ventes | - | - | 11 770 m² |
| Villetelle | 4 ventes | - | - | 2 325 m² |
| Barcelonnette | 3 ventes | - | - | 1 694 m² |
| Capdaniel | 3 ventes | - | - | 10 495 m² |
| Che De La Barque | 3 ventes | 2 491 €/m² | - | 386 m² |
| Rue Du Carmel | 3 ventes | - | - | 1 091 m² |
| Av Marechal Foch | 2 ventes | - | 3 300 €/m² | 481 m² |
| Bd De L Esplanade | 2 ventes | - | - | 92 m² |
| Bd Saint Louis | 2 ventes | - | 2 080 €/m² | - |
| Gr Grand Rue | 2 ventes | 2 011 €/m² | - | - |
| Imp Des Lavandes | 2 ventes | 2 532 €/m² | - | 484 m² |
| Mas De Mazet | 2 ventes | - | - | 2 854 m² |
| Rue Des Flamboyants | 2 ventes | 2 542 €/m² | - | 358 m² |
| Av Antoine De Saint Exupery | 1 vente | 3 146 €/m² | - | 252 m² |
| Av Xavier Lapeyre | 1 vente | - | - | 1 643 m² |
| Che Croix De Campagne | 1 vente | 4 461 €/m² | - | 674 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Gignac
Saint-Bauzille-de-la-Sylve
3 427 €/m²
Données 2025
Popian
896 €/m²
Données 2025
Lagamas
1 832 €/m²
Données 2022
Saint-André-de-Sangonis
2 664 €/m²
Données 2025
Pouzols
793 €/m²
Données 2025
Aniane
2 302 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-de-Fos
2 553 €/m²
Données 2025
Le Pouget
2 769 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gignac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gignac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gignac compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gignac
17 649 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gignac
3 090 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gignac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gignac
25 rues de Gignac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gignac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gignac :
💡 Pour un bien de 100m² à 17 649 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gignac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gignac :
🏠 Maisons
19 ventes
17 615 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
3 060 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 677 €/m²
Prix moyen/m²