Prix immobilier Gigean
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Gigean
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gigean
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (22 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.60%3 254 €/m²
Prix médian/m²
3 240 €/m²
Appartements (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.20%2 465 €/m²
Prix médian/m²
2 524 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -27.10%1 890 €/m²
Prix médian/m²
1 890 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue De La Farigoule | 10/06/2025 | Maison | 93 m² | 361 000 € | 3 882 €/m² |
| 16 Rue De L Occitanie | 23/05/2025 | Maison | 128 m² | 310 100 € | 2 423 €/m² |
| 24 Av De Beziers | 15/05/2025 | Local commercial | 82 m² | 155 000 € | 1 890 €/m² |
| 3 Rue Marcel Pagnol | 29/04/2025 | Maison | 118 m² | 360 000 € | 3 051 €/m² |
| 13 Av De Poussan | 28/04/2025 | Maison | 90 m² | 443 650 € | 4 929 €/m² |
| 3 Rue De La Cave Cooperative | 25/04/2025 | Appartement | 55 m² | 110 000 € | 2 000 €/m² |
| 8 Pl Du Marche | 07/04/2025 | Appartement | 36 m² | 111 111 € | 3 086 €/m² |
| 8 Pl Du Marche | 07/04/2025 | Appartement | 43 m² | 111 111 € | 2 584 €/m² |
| 8 Pl Du Marche | 07/04/2025 | Appartement | 58 m² | 111 111 € | 1 916 €/m² |
| 58 Rue Du Terrier | 31/03/2025 | Maison | 94 m² | 299 350 € | 3 185 €/m² |
| 30 Av De La Gare | 31/03/2025 | Maison | 122 m² | 581 200 € | 4 764 €/m² |
| 30 Av De La Gare | 31/03/2025 | Maison | 122 m² | 581 200 € | 4 764 €/m² |
| 9 Rue De L Etang De Thau | 31/03/2025 | Maison | 74 m² | 286 700 € | 3 874 €/m² |
| 4 Rue Haute | 31/03/2025 | Maison | 43 m² | 75 920 € | 1 766 €/m² |
| 2 Rue De La Chapelle | 28/03/2025 | Maison | 140 m² | 251 650 € | 1 798 €/m² |
| 21 Rue Des Jassettes | 26/03/2025 | Maison | 145 m² | 350 000 € | 2 414 €/m² |
| 16 Rue Des Jardins L Abbaye | 25/03/2025 | Maison | 91 m² | 299 630 € | 3 293 €/m² |
| 6 Rue Des Capitelles | 21/03/2025 | Maison | 142 m² | 371 200 € | 2 614 €/m² |
| 6 Rue Du Bosquet | 03/03/2025 | Maison | 115 m² | 452 500 € | 3 935 €/m² |
| 10 Rue De Frontignan | 21/02/2025 | Maison | 88 m² | 329 890 € | 3 749 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rodiguet | 8 ventes | - | - | 544 m² |
| Pl Du Marche | 6 ventes | - | 2 927 €/m² | 82 m² |
| Gr Grand Rue | 5 ventes | - | 3 076 €/m² | - |
| Av De La Gare | 4 ventes | 4 763 €/m² | - | 316 m² |
| Rue De La Cave Cooperative | 4 ventes | - | 2 435 €/m² | - |
| Rue Des Capitelles | 4 ventes | 3 316 €/m² | - | 294 m² |
| Le Curel | 3 ventes | - | - | 995 m² |
| Les Faisses | 3 ventes | - | - | 183 m² |
| Rue Cite Vers L Avenir | 2 ventes | - | 1 416 €/m² | - |
| Rue De L Etang De Thau | 2 ventes | 3 874 €/m² | - | 228 m² |
| Rue De La Serp | 2 ventes | 2 714 €/m² | - | 2 073 m² |
| Rue Du Bosquet | 2 ventes | 3 934 €/m² | - | 849 m² |
| Rue Du Terrier | 2 ventes | 3 110 €/m² | - | 534 m² |
| Rue Haute | 2 ventes | 2 111 €/m² | - | 34 m² |
| Rue Marcel Pagnol | 2 ventes | 3 050 €/m² | - | 330 m² |
| Av De Beziers | 1 vente | - | - | - |
| Av De Montpellier | 1 vente | - | - | 706 m² |
| Av De Poussan | 1 vente | 4 929 €/m² | - | 555 m² |
| Av Des Treilles | 1 vente | 3 062 €/m² | - | 158 m² |
| Imp De La Gardiole | 1 vente | - | - | 22 m² |
| Rue Amadou | 1 vente | 2 808 €/m² | - | 130 m² |
| Rue De Frontignan | 1 vente | 3 748 €/m² | - | 449 m² |
| Rue De L Occitanie | 1 vente | 2 422 €/m² | - | 649 m² |
| Rue De La Chapelle | 1 vente | 1 797 €/m² | - | 89 m² |
| Rue De La Farigoule | 1 vente | 3 881 €/m² | - | 300 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Gigean
Balaruc-le-Vieux
3 812 €/m²
Données 2025
Poussan
3 160 €/m²
Données 2025
Cournonsec
3 222 €/m²
Données 2025
Fabrègues
3 563 €/m²
Données 2025
Frontignan
3 638 €/m²
Données 2025
Balaruc-les-Bains
4 108 €/m²
Données 2025
Montbazin
2 778 €/m²
Données 2025
Vic-la-Gardiole
4 881 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gigean
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gigean, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gigean compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gigean
3 108 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gigean
3 172 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gigean n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gigean
25 rues de Gigean ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gigean
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gigean :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 108 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gigean
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gigean :
🏠 Maisons
22 ventes
3 254 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
2 465 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 890 €/m²
Prix moyen/m²