Prix immobilier Ganges
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ganges
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ganges
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -28.40%1 601 €/m²
Prix médian/m²
1 318 €/m²
Appartements (14 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +26.40%1 647 €/m²
Prix médian/m²
1 363 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue Du Souvenir Francais | 26/06/2025 | Appartement | 52 m² | 132 000 € | 2 538 €/m² |
| 9753 Imp Gounelle | 18/06/2025 | Appartement | 67 m² | 148 000 € | 2 209 €/m² |
| 111 Che De Rase Coste | 13/06/2025 | Appartement | 59 m² | 145 000 € | 2 458 €/m² |
| 12 Lot L Oliveraie | 26/05/2025 | Maison | 92 m² | 270 000 € | 2 935 €/m² |
| 111 Che De Rase Coste | 11/04/2025 | Appartement | 39 m² | 108 600 € | 2 785 €/m² |
| 10 Crs De La Republique | 09/04/2025 | Appartement | 79 m² | 110 000 € | 1 392 €/m² |
| 19 Rue Font Des Barrys | 27/03/2025 | Appartement | 43 m² | 67 000 € | 1 558 €/m² |
| 15 Rue Biron | 25/03/2025 | Appartement | 42 m² | 82 000 € | 1 952 €/m² |
| 15 Rue Biron | 25/03/2025 | Appartement | 90 m² | 82 000 € | 911 €/m² |
| 6 Rue Jeu De Ballon | 20/03/2025 | Appartement | 55 m² | 50 000 € | 909 €/m² |
| 1 Rue Saint Viel | 19/03/2025 | Appartement | 79 m² | 103 800 € | 1 314 €/m² |
| 67 Av De Sumene | 14/03/2025 | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 67 Av De Sumene | 14/03/2025 | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 41 Rue Louis Pierre Saunier | 07/03/2025 | Appartement | 42 m² | 65 000 € | 1 548 €/m² |
| 41 Rue Louis Pierre Saunier | 07/03/2025 | Appartement | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 185 Rue Ferdinand Paloc | 05/03/2025 | Appartement | 55 m² | 52 000 € | 945 €/m² |
| 19 Rue Des Barrys | 03/03/2025 | Maison | 60 m² | 152 000 € | 2 533 €/m² |
| 19 Rue Des Barrys | 03/03/2025 | Appartement | 1 m² | 152 000 € | 152 000 €/m² |
| 19 Rue Des Barrys | 03/03/2025 | Appartement | 1 m² | 152 000 € | 152 000 €/m² |
| 2 Rue Emile Planchon | 25/02/2025 | Appartement | 70 m² | 109 440 € | 1 563 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Barrys | 6 ventes | 2 533 €/m² | 62 300 €/m² | - |
| Che De Rase Coste | 5 ventes | - | 2 620 €/m² | - |
| Rue Biron | 5 ventes | - | 1 373 €/m² | - |
| La Ville | 4 ventes | - | - | 22 m² |
| Rue Louis Pierre Saunier | 4 ventes | - | 1 315 €/m² | 63 m² |
| Av Du Vigan | 3 ventes | - | 1 412 €/m² | - |
| Crs De La Republique | 3 ventes | - | 1 392 €/m² | - |
| All Des Cedres | 2 ventes | 857 €/m² | - | 1 065 m² |
| Av De Sumene | 2 ventes | 1 777 €/m² | - | 1 534 m² |
| Imp Gounelle | 2 ventes | - | 2 208 €/m² | - |
| Le Puech | 2 ventes | - | - | 2 185 m² |
| Les Broues | 2 ventes | - | - | 210 m² |
| Rue Du Souvenir Francais | 2 ventes | - | 2 538 €/m² | - |
| Rue Elie Gounelle | 2 ventes | - | 984 €/m² | - |
| Rue Ferdinand Paloc | 2 ventes | - | 945 €/m² | - |
| Rue Saint Viel | 2 ventes | - | 1 313 €/m² | 49 m² |
| Che Du Puech | 1 vente | 833 €/m² | - | 26 m² |
| Le Devois | 1 vente | - | - | 29 m² |
| Lot L Oliveraie | 1 vente | 2 934 €/m² | - | 626 m² |
| Rue Des Arts | 1 vente | - | 1 269 €/m² | - |
| Rue Emile Planchon | 1 vente | - | 1 563 €/m² | - |
| Rue Font Des Barrys | 1 vente | - | 1 558 €/m² | - |
| Rue Jeu De Ballon | 1 vente | - | 909 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ganges
Cazilhac
2 312 €/m²
Données 2025
Laroque
2 212 €/m²
Données 2025
Moulès-et-Baucels
1 925 €/m²
Données 2025
Agonès
4 200 €/m²
Données 2025
Saint-Bauzille-de-Putois
2 053 €/m²
Données 2025
Brissac
3 293 €/m²
Données 2025
Gorniès
1 740 €/m²
Données 2025
Saint-André-de-Buèges
1 561 €/m²
Données 2022
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ganges
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ganges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ganges compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ganges
1 840 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ganges
1 695 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ganges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ganges
23 rues de Ganges ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ganges
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ganges :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 840 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ganges
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ganges :
🏠 Maisons
4 ventes
1 601 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
14 ventes
1 647 €/m²
Prix moyen/m²