Prix immobilier Frontignan
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Frontignan. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Frontignan
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Frontignan au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Frontignan.
Répartition des ventes par type de bien
139 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
53 ventes · 38,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
82 ventes · 59,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 2,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (53 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Frontignan. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.20%3 538 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 502 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (82 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +8.30%3 698 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 650 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +22.70%1 869 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 833 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Imp De La Bulgarie | 30/06/2025 | Maison | 85 m² | 273 000 € | 3 212 €/m² |
| 105 Av F De Lesseps | 27/06/2025 | Appartement | 27 m² | 195 340 € | 7 235 €/m² |
| 81 Che De La Calade | 26/06/2025 | Appartement | 110 m² | 122 500 € | 1 114 €/m² |
| 10 Rue De L Artisanat | 25/06/2025 | Appartement | 55 m² | 137 050 € | 2 492 €/m² |
| 16 Av D'Italie | 24/06/2025 | Maison | 102 m² | 308 000 € | 3 020 €/m² |
| 9207 Res L Albatros | 24/06/2025 | Appartement | 21 m² | 119 700 € | 5 700 €/m² |
| 2 Av Albert Schweitzer | 16/06/2025 | Maison | 83 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² |
| 19 Rue Des Genevriers | 12/06/2025 | Maison | 69 m² | 287 900 € | 4 172 €/m² |
| 113 Av Vauban | 11/06/2025 | Appartement | 27 m² | 103 640 € | 3 839 €/m² |
| 10 Imp Antherieu | 11/06/2025 | Appartement | 67 m² | 190 700 € | 2 846 €/m² |
| 66 Av D Ingril | 06/06/2025 | Appartement | 27 m² | 146 775 € | 5 436 €/m² |
| 18 Rue Du Luxembourg | 05/06/2025 | Maison | 126 m² | 436 000 € | 3 460 €/m² |
| 18 Rue Du Luxembourg | 05/06/2025 | Maison | 107 m² | 436 000 € | 4 075 €/m² |
| 76 Av Du Mas De Chave | 03/06/2025 | Maison | 84 m² | 419 200 € | 4 990 €/m² |
| 40 Rue De L Industrie | 02/06/2025 | Maison | 130 m² | 319 600 € | 2 458 €/m² |
| 40 Av Emile Zola | 02/06/2025 | Appartement | 84 m² | 242 850 € | 2 891 €/m² |
| 28 Che De La Coste | 27/05/2025 | Maison | 100 m² | 334 195 € | 3 342 €/m² |
| 455 Bd Des Republicains Espagnols | 26/05/2025 | Local commercial | 62 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² |
| 9207 Res L Albatros | 26/05/2025 | Appartement | 27 m² | 114 000 € | 4 222 €/m² |
| 14 Rue Anatole France | 26/05/2025 | Maison | 174 m² | 396 230 € | 2 277 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Frontignan. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Vauban | 22 ventes | 4 338 €/m² | 4 538 €/m² | 200 m² |
| Rouires Et Mas De Guiraud | 18 ventes | 5 614 €/m² | - | 1 354 m² |
| Res L Albatros | 14 ventes | - | 4 509 €/m² | - |
| Av Emile Zola | 13 ventes | - | 2 967 €/m² | - |
| Mattemalle | 10 ventes | - | - | 2 382 m² |
| Av D Ingril | 9 ventes | - | 4 756 €/m² | - |
| Av Du Stade Municipal | 9 ventes | - | 3 266 €/m² | 599 m² |
| Av Albert Schweitzer | 8 ventes | 2 409 €/m² | 3 386 €/m² | 606 m² |
| Av De La Resistance | 8 ventes | 4 225 €/m² | 3 479 €/m² | 200 m² |
| Les Pielles | 8 ventes | - | - | 1 488 m² |
| Rouires | 8 ventes | - | - | 929 m² |
| Rue Des Airolles | 8 ventes | 3 695 €/m² | 3 067 €/m² | - |
| Dom De Selhac | 7 ventes | - | - | 2 245 m² |
| Imp Des Plaisanciers | 7 ventes | 6 355 €/m² | 5 306 €/m² | - |
| Rue Jules Ferry | 7 ventes | 1 845 €/m² | 1 773 €/m² | 739 m² |
| Av Ambroise Pare | 6 ventes | 4 186 €/m² | 3 544 €/m² | 432 m² |
| Imp De La Grande Bleue | 6 ventes | 6 136 €/m² | 5 140 €/m² | - |
| Imp De Touraine | 6 ventes | - | 3 568 €/m² | - |
| Lot Lou Malhol Ii | 6 ventes | - | - | 892 m² |
| Av Des Justes | 5 ventes | - | 2 380 €/m² | - |
| Bd Des Republicains Espagnols | 5 ventes | - | 3 300 €/m² | - |
| Bd Gambetta | 5 ventes | - | 2 022 €/m² | - |
| Imp Antherieu | 5 ventes | - | 3 038 €/m² | - |
| Rue Des Pivoines | 5 ventes | - | 6 606 €/m² | - |
| Rue Du Barnier | 5 ventes | - | 2 352 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Frontignan
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Frontignan. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Balaruc-le-Vieux
3 812 €/m²
Données 2025
Balaruc-les-Bains
4 108 €/m²
Données 2025
Gigean
3 108 €/m²
Données 2025
Vic-la-Gardiole
4 881 €/m²
Données 2025
Bouzigues
3 541 €/m²
Données 2025
Mireval
3 718 €/m²
Données 2025
Poussan
3 160 €/m²
Données 2025
Fabrègues
3 563 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Frontignan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Frontignan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Frontignan compte 135 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Frontignan
3 638 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Frontignan
3 662 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Frontignan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Frontignan
25 rues de Frontignan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Frontignan
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Frontignan :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 638 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Frontignan
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Frontignan :
🏠 Maisons
53 ventes
3 538 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
82 ventes
3 698 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 869 €/m²
Prix moyen/m²