Prix immobilier Florensac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Florensac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Florensac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (21 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.00%2 739 €/m²
Prix médian/m²
2 678 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue Des Amandiers | 30/06/2025 | Maison | 108 m² | 290 000 € | 2 685 €/m² |
| 15 Rue Thiers | 16/06/2025 | Maison | 63 m² | 133 000 € | 2 111 €/m² |
| 1 Che Du Levant | 06/05/2025 | Maison | 144 m² | 441 640 € | 3 067 €/m² |
| 1 Che Du Levant | 06/05/2025 | Maison | 144 m² | 441 640 € | 3 067 €/m² |
| 29 Av De La Roseraie | 06/05/2025 | Maison | 101 m² | 249 200 € | 2 467 €/m² |
| 24 Rue Docteur Corbin | 16/04/2025 | Maison | 141 m² | 180 000 € | 1 277 €/m² |
| 2 Rue Brumaire | 14/04/2025 | Maison | 137 m² | 575 310 € | 4 199 €/m² |
| 2 Rue Brumaire | 14/04/2025 | Maison | 137 m² | 575 310 € | 4 199 €/m² |
| 25 Rue De La Placette | 04/04/2025 | Maison | 38 m² | 87 200 € | 2 295 €/m² |
| 3 Che De Marcadal | 28/03/2025 | Maison | 90 m² | 294 995 € | 3 278 €/m² |
| 11 Rue Des Aiguillons | 28/03/2025 | Maison | 139 m² | 406 170 € | 2 922 €/m² |
| 3 Rue Bossuet | 25/03/2025 | Maison | 85 m² | 85 000 € | 1 000 €/m² |
| 6226 Rue Diderot | 17/03/2025 | Maison | 39 m² | 152 700 € | 3 915 €/m² |
| 10 Imp Des Tamaris | 03/03/2025 | Maison | 148 m² | 230 000 € | 1 554 €/m² |
| 5790 Rue De La Colline | 03/03/2025 | Maison | 101 m² | 260 000 € | 2 574 €/m² |
| 2 Rue Du Chardonneret | 27/02/2025 | Maison | 90 m² | 311 950 € | 3 466 €/m² |
| 15 Rue De L'Aubepine | 20/02/2025 | Maison | 104 m² | 328 000 € | 3 154 €/m² |
| 5857 Che De La Prade | 19/02/2025 | Maison | 126 m² | 485 000 € | 3 849 €/m² |
| 5857 Che De La Prade | 19/02/2025 | Maison | 126 m² | 485 000 € | 3 849 €/m² |
| 7 Pl Des Genets | 14/02/2025 | Maison | 126 m² | 238 000 € | 1 889 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Chardonneret | 2 ventes | 3 466 €/m² | - | 500 m² |
| Rue Thiers | 2 ventes | 2 111 €/m² | - | 57 m² |
| Veyrac | 2 ventes | - | - | 30 654 m² |
| Av De La Roseraie | 1 vente | 2 467 €/m² | - | 411 m² |
| Av Francois Mioch | 1 vente | - | - | 2 830 m² |
| Che De Marcadal | 1 vente | 3 277 €/m² | - | 474 m² |
| Croix De Philip | 1 vente | - | - | 2 190 m² |
| Imp Des Tamaris | 1 vente | 1 554 €/m² | - | 626 m² |
| Imp Du Preche | 1 vente | 987 €/m² | - | 109 m² |
| L Irle | 1 vente | - | - | 3 110 m² |
| La Croix De Gely | 1 vente | - | - | 5 700 m² |
| La Croix De Pradal | 1 vente | - | - | 3 800 m² |
| La Gravene | 1 vente | - | - | 11 370 m² |
| Les Carreiroux | 1 vente | - | - | 530 m² |
| Montmasso | 1 vente | - | - | 6 140 m² |
| Pl Des Genets | 1 vente | 1 888 €/m² | - | 423 m² |
| Rue Boileau | 1 vente | 2 205 €/m² | - | 31 m² |
| Rue Bossuet | 1 vente | 1 000 €/m² | - | 106 m² |
| Rue De La Colline | 1 vente | 2 574 €/m² | - | 318 m² |
| Rue De La Placette | 1 vente | 2 294 €/m² | - | 59 m² |
| Rue Des Amandiers | 1 vente | 2 685 €/m² | - | 446 m² |
| Rue Diderot | 1 vente | 3 915 €/m² | - | 12 m² |
| Rue Docteur Corbin | 1 vente | 1 276 €/m² | - | 157 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Florensac
Pomérols
2 427 €/m²
Données 2025
Bessan
2 077 €/m²
Données 2025
Pinet
3 316 €/m²
Données 2025
Saint-Thibéry
2 386 €/m²
Données 2025
Castelnau-de-Guers
2 254 €/m²
Données 2025
Nézignan-l'Évêque
2 851 €/m²
Données 2025
Marseillan
4 134 €/m²
Données 2025
Agde
4 358 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Florensac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Florensac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Florensac compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Florensac
2 739 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Florensac
2 678 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Florensac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Florensac
23 rues de Florensac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Florensac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Florensac :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 739 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Florensac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Florensac :
🏠 Maisons
21 ventes
2 739 €/m²
Prix moyen/m²