Prix immobilier Fabrègues
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Fabrègues
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fabrègues
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (18 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +13.60%4 093 €/m²
Prix médian/m²
3 570 €/m²
Appartements (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.20%2 997 €/m²
Prix médian/m²
2 790 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.90%1 751 €/m²
Prix médian/m²
1 751 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Che De La Fabrique | 18/06/2025 | Appartement | 64 m² | 177 350 € | 2 771 €/m² |
| 11 Imp Du Moulin | 16/06/2025 | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² |
| 37 Lot L Ensoleillado | 04/06/2025 | Maison | 133 m² | 344 000 € | 2 586 €/m² |
| 1 Che De La Fabrique | 28/05/2025 | Appartement | 38 m² | 135 000 € | 3 553 €/m² |
| 1 Rue Viala | 23/05/2025 | Appartement | 78 m² | 20 000 € | 256 €/m² |
| 20 Av Georges Clemenceau | 22/05/2025 | Appartement | 56 m² | 224 750 € | 4 013 €/m² |
| 14 Rue Les Hauts Du Puech | 20/05/2025 | Maison | 89 m² | 347 000 € | 3 899 €/m² |
| 20 Av Georges Clemenceau | 25/04/2025 | Appartement | 56 m² | 10 000 € | 179 €/m² |
| 20 Rue Des Granges | 23/04/2025 | Maison | 87 m² | 306 000 € | 3 517 €/m² |
| 13 Rue Georges Sand | 23/04/2025 | Maison | 69 m² | 239 350 € | 3 469 €/m² |
| 137 Rue Uderzo | 22/04/2025 | Appartement | 64 m² | 218 620 € | 3 416 €/m² |
| 1 Che De La Fabrique | 18/04/2025 | Appartement | 38 m² | 136 640 € | 3 596 €/m² |
| 15 Rue Marguerite Duras | 31/03/2025 | Maison | 139 m² | 609 640 € | 4 386 €/m² |
| 4 Rue Du Prof Roux | 31/03/2025 | Appartement | 102 m² | 319 800 € | 3 135 €/m² |
| 4 Rue Du Prof Roux | 31/03/2025 | Appartement | 41 m² | 319 800 € | 7 800 €/m² |
| 4 Rue Du Prof Roux | 31/03/2025 | Appartement | 55 m² | 319 800 € | 5 815 €/m² |
| 8 Av Pasteur | 31/03/2025 | Appartement | 72 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² |
| 1 Rue De Verdun | 28/03/2025 | Maison | 95 m² | 325 300 € | 3 424 €/m² |
| 23 Rue Croix De La Mission | 26/03/2025 | Appartement | 55 m² | 135 000 € | 2 455 €/m² |
| 1 Che De La Fabrique | 14/03/2025 | Appartement | 38 m² | 135 000 € | 3 553 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Roque | 20 ventes | - | - | 10 129 m² |
| Che De La Fabrique | 11 ventes | - | 3 372 €/m² | - |
| Puech Rousset | 6 ventes | 7 744 €/m² | - | 755 m² |
| Rue Du Prof Roux | 6 ventes | - | 5 583 €/m² | 135 m² |
| Moulin De La Resse | 5 ventes | - | - | 5 338 m² |
| Av Georges Clemenceau | 4 ventes | - | 2 096 €/m² | - |
| Lous Coucaidous | 4 ventes | - | - | 538 m² |
| Agnac | 3 ventes | - | - | 2 621 m² |
| Av De Cournonterral | 3 ventes | 4 252 €/m² | - | 334 m² |
| Chemin De Cournon | 3 ventes | 11 026 €/m² | - | 417 m² |
| Rue Georges Pompidou | 3 ventes | 3 637 €/m² | - | 336 m² |
| Rue Simone De Beauvoir | 3 ventes | - | 3 409 €/m² | - |
| Rue Uderzo | 3 ventes | - | 3 415 €/m² | - |
| Rue Viala | 3 ventes | - | 256 €/m² | - |
| Domaine Du Golf | 2 ventes | - | - | - |
| Imp Du Moulin | 2 ventes | 1 923 €/m² | - | 367 m² |
| Launac Le Vieux | 2 ventes | - | - | 303 m² |
| Launac Saint Andre | 2 ventes | - | - | 10 000 m² |
| Lou Pountiou | 2 ventes | - | - | - |
| Moulin Du Martinet | 2 ventes | 22 764 €/m² | - | 1 534 m² |
| Rue De Verdun | 2 ventes | 3 424 €/m² | - | 124 m² |
| Rue Georges Sand | 2 ventes | 3 468 €/m² | - | 230 m² |
| Rue Patrick Jusseaume | 2 ventes | - | 3 882 €/m² | - |
| Av Pasteur | 1 vente | - | 2 083 €/m² | - |
| Brue | 1 vente | - | - | 893 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Fabrègues
Mireval
3 718 €/m²
Données 2025
Saussan
3 234 €/m²
Données 2025
Gigean
3 108 €/m²
Données 2025
Cournonsec
3 222 €/m²
Données 2025
Vic-la-Gardiole
4 881 €/m²
Données 2025
Pignan
3 075 €/m²
Données 2025
Lavérune
3 771 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-de-Védas
4 017 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Fabrègues
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fabrègues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fabrègues compte 32 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fabrègues
3 563 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fabrègues
3 102 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fabrègues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fabrègues
25 rues de Fabrègues ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fabrègues
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fabrègues :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 563 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fabrègues
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fabrègues :
🏠 Maisons
18 ventes
4 093 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
14 ventes
2 997 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 751 €/m²
Prix moyen/m²