Prix immobilier Clapiers
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Clapiers
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Clapiers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
4 487 €/m²
Prix médian/m²
4 116 €/m²
Appartements (9 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +32.50%4 716 €/m²
Prix médian/m²
4 481 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Rue Du Carignan | 24/06/2025 | Maison | 88 m² | 425 000 € | 4 830 €/m² |
| 6 Rue Du Chateau | 24/06/2025 | Maison | 71 m² | 215 000 € | 3 028 €/m² |
| 4 Rue De La Cantonade | 23/06/2025 | Appartement | 91 m² | 370 000 € | 4 066 €/m² |
| 3 Rue De La Syrah | 19/05/2025 | Maison | 82 m² | 273 240 € | 3 332 €/m² |
| 560 Rue Du Romarin | 14/05/2025 | Appartement | 30 m² | 117 500 € | 3 917 €/m² |
| 4 Rue Du Cinsault | 02/05/2025 | Maison | 105 m² | 514 450 € | 4 900 €/m² |
| 36 Rue Du Carignan | 18/04/2025 | Appartement | 130 m² | 760 000 € | 5 846 €/m² |
| 38 Rue Du Carignan | 14/04/2025 | Appartement | 46 m² | 270 000 € | 5 870 €/m² |
| 5 Rue Du Stade | 27/03/2025 | Maison | 210 m² | 867 820 € | 4 132 €/m² |
| 5 Rue Du Stade | 27/03/2025 | Maison | 210 m² | 867 820 € | 4 132 €/m² |
| 130 Che Des Terebinthes | 10/03/2025 | Maison | 115 m² | 921 000 € | 8 009 €/m² |
| 22 Rue Du Chateau | 06/03/2025 | Appartement | 154 m² | 680 000 € | 4 416 €/m² |
| 17 Rue De La Syrah | 05/03/2025 | Maison | 85 m² | 267 300 € | 3 145 €/m² |
| 8 Rue Du Chateau | 03/03/2025 | Appartement | 25 m² | 127 000 € | 5 080 €/m² |
| 8 Rue Du Chateau | 03/03/2025 | Appartement | 25 m² | 127 000 € | 5 080 €/m² |
| 38 Rue Du Carignan | 21/02/2025 | Appartement | 90 m² | 460 000 € | 5 111 €/m² |
| 12 Rue Des Coteaux | 20/02/2025 | Maison | 100 m² | 526 500 € | 5 265 €/m² |
| 38 Rue Du Carignan | 07/02/2025 | Appartement | 114 m² | 670 000 € | 5 877 €/m² |
| 8 Rue Paule Pallares-Roche | 30/01/2025 | Maison | 104 m² | 480 000 € | 4 615 €/m² |
| 8 Rue Paule Pallares-Roche | 30/01/2025 | Maison | 81 m² | 480 000 € | 5 926 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Grenache | 34 ventes | - | - | - |
| Rue Du Carignan | 10 ventes | 4 829 €/m² | 5 676 €/m² | 168 m² |
| Rue De La Syrah | 8 ventes | 3 225 €/m² | - | - |
| Plan De La Garrigue | 5 ventes | - | 4 213 €/m² | 64 m² |
| Rue Du Chateau | 5 ventes | 3 028 €/m² | 4 858 €/m² | 98 m² |
| Mte De La Fiole | 4 ventes | - | - | 15 m² |
| Rue Du Stade | 4 ventes | 4 132 €/m² | - | 472 m² |
| Rue Des Jardins | 3 ventes | 5 151 €/m² | - | 320 m² |
| Che Des Terebinthes | 2 ventes | 8 008 €/m² | - | 400 m² |
| Rue Celestynow | 2 ventes | 4 092 €/m² | - | 428 m² |
| Rue Des Coteaux | 2 ventes | 5 265 €/m² | - | 514 m² |
| Rue Paule Pallares-Roche | 2 ventes | 5 270 €/m² | - | 261 m² |
| Vc Traversa De L'Escoutaire | 2 ventes | 5 500 €/m² | - | 808 m² |
| Lauriol | 1 vente | - | - | 514 m² |
| Plan Goutier | 1 vente | - | - | 1 964 m² |
| Rue De La Cantonade | 1 vente | - | 4 065 €/m² | - |
| Rue Du Cinsault | 1 vente | 4 899 €/m² | - | 268 m² |
| Rue Du Pre | 1 vente | 3 019 €/m² | - | 592 m² |
| Rue Du Romarin | 1 vente | - | 3 916 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Clapiers
Montferrier-sur-Lez
4 373 €/m²
Données 2025
Jacou
3 596 €/m²
Données 2025
Saint-Clément-de-Rivière
4 120 €/m²
Données 2025
Castelnau-le-Lez
4 102 €/m²
Données 2025
Teyran
3 433 €/m²
Données 2025
Le Crès
4 060 €/m²
Données 2025
Prades-le-Lez
3 167 €/m²
Données 2025
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
3 407 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Clapiers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Clapiers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Clapiers compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Clapiers
4 719 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Clapiers
4 506 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Clapiers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Clapiers
19 rues de Clapiers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Clapiers
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Clapiers :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 719 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Clapiers
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Clapiers :
🏠 Maisons
14 ventes
4 487 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
4 716 €/m²
Prix moyen/m²