Prix immobilier Cazouls-lès-Béziers
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Cazouls-lès-Béziers
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cazouls-lès-Béziers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (21 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.80%1 794 €/m²
Prix médian/m²
1 531 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Des Roseaux | 04/06/2025 | Maison | 110 m² | 300 000 € | 2 727 €/m² |
| 17 Rue Vergniaud | 26/05/2025 | Maison | 90 m² | 49 900 € | 554 €/m² |
| 6677 Cure-Le-Haut | 23/05/2025 | Maison | 50 m² | 2 000 € | 40 €/m² |
| 6677 Cure-Le-Haut | 23/05/2025 | Maison | 350 m² | 2 000 € | 6 €/m² |
| 4 Rue P Bert | 23/05/2025 | Maison | 82 m² | 177 910 € | 2 170 €/m² |
| 1 Rue J J Rousseau | 21/05/2025 | Maison | 160 m² | 181 500 € | 1 134 €/m² |
| 12 Rue Condorcet | 30/04/2025 | Appartement | 59 m² | 95 000 € | 1 610 €/m² |
| 12 Rue Condorcet | 30/04/2025 | Appartement | 16 m² | 95 000 € | 5 938 €/m² |
| 3 Rue Championnet | 29/04/2025 | Maison | 66 m² | 124 651 € | 1 889 €/m² |
| 14 Rue Rouget De L Isle | 23/04/2025 | Maison | 60 m² | 85 388 € | 1 423 €/m² |
| 7 Rue Barbes | 11/04/2025 | Maison | 80 m² | 82 300 € | 1 029 €/m² |
| 12 Rue Du Doc Cot | 31/03/2025 | Maison | 38 m² | 29 000 € | 763 €/m² |
| 12 Rue Villaret De Joyeuse | 27/03/2025 | Maison | 50 m² | 49 000 € | 980 €/m² |
| 16 Rue Boissy D Anglas | 12/03/2025 | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 14 Rue Tourville | 11/03/2025 | Maison | 107 m² | 280 400 € | 2 621 €/m² |
| 5 Rue Marceau | 28/02/2025 | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 6 Rue Michelet | 18/02/2025 | Maison | 75 m² | 180 500 € | 2 407 €/m² |
| 4 Rue J J Rousseau | 11/02/2025 | Maison | 180 m² | 119 000 € | 661 €/m² |
| 8 Rue Hoche | 07/02/2025 | Maison | 40 m² | 42 071 € | 1 052 €/m² |
| 4 Rue Rouget De L Isle | 05/02/2025 | Maison | 60 m² | 117 000 € | 1 950 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Moucheres Et Travers | 18 ventes | - | - | 2 456 m² |
| Puech De Mus | 12 ventes | - | - | 1 262 m² |
| Puech Esteve | 12 ventes | - | - | 3 644 m² |
| Campagnolles | 9 ventes | - | - | 2 696 m² |
| Cure-Le-Haut | 4 ventes | 22 €/m² | - | 634 m² |
| Le Sourdal | 4 ventes | - | - | 4 404 m² |
| Les Pougets Bas | 4 ventes | - | - | 2 038 m² |
| Tardassous Et Le Pal | 4 ventes | - | - | 3 082 m² |
| Fontalinieres | 3 ventes | - | - | 1 807 m² |
| La Valette | 3 ventes | - | - | 9 090 m² |
| Le Village | 3 ventes | - | - | 548 m² |
| La Roque | 2 ventes | - | - | 1 000 m² |
| Lot Les Amandiers | 2 ventes | - | - | 100 m² |
| Lot Les Cystes Mauves | 2 ventes | - | - | 3 791 m² |
| Rue Condorcet | 2 ventes | - | 3 774 €/m² | - |
| Rue J J Rousseau | 2 ventes | 898 €/m² | - | 118 m² |
| Rue Rouget De L Isle | 2 ventes | 1 686 €/m² | - | 76 m² |
| Sevignac-Le-Bas | 2 ventes | - | - | 542 m² |
| Sevignac Le Haut | 2 ventes | - | - | 342 m² |
| Av De La Margue | 1 vente | - | - | 407 m² |
| Cansou | 1 vente | - | - | 7 350 m² |
| Capel | 1 vente | - | - | 395 m² |
| Combarnaud Nord | 1 vente | - | - | 1 001 m² |
| Imp Du Ruisseau | 1 vente | - | - | 413 m² |
| La Roumanine | 1 vente | - | - | 610 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Cazouls-lès-Béziers
Puisserguier
1 817 €/m²
Données 2025
Maureilhan
2 313 €/m²
Données 2025
Maraussan
1 856 €/m²
Données 2025
Thézan-lès-Béziers
2 705 €/m²
Données 2025
Cazedarnes
2 974 €/m²
Données 2025
Lignan-sur-Orb
2 525 €/m²
Données 2025
Causses-et-Veyran
1 691 €/m²
Données 2025
Cessenon-sur-Orb
1 784 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cazouls-lès-Béziers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cazouls-lès-Béziers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cazouls-lès-Béziers compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cazouls-lès-Béziers
1 794 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cazouls-lès-Béziers
1 531 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cazouls-lès-Béziers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cazouls-lès-Béziers
25 rues de Cazouls-lès-Béziers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cazouls-lès-Béziers
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cazouls-lès-Béziers :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 794 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cazouls-lès-Béziers
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cazouls-lès-Béziers :
🏠 Maisons
21 ventes
1 794 €/m²
Prix moyen/m²