Que signifient les données DVF pour Causse-de-la-Selle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Causse-de-la-Selle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Causse-de-la-Selle compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Causse-de-la-Selle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Causse-de-la-Selle, le prix moyen est de 2 593 €/m² et le prix médian de 2 593 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Causse-de-la-Selle n'apparaissent pas ?

Une rue de Causse-de-la-Selle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Causse-de-la-Selle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Causse-de-la-Selle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Causse-de-la-Selle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Causse-de-la-Selle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Causse-de-la-Selle au prix de 2 593 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Causse-de-la-Selle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Causse-de-la-Selle entre 2024 et 2025 est de -32.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Causse-de-la-Selle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Causse-de-la-Selle, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 593 €/m².

Prix immobilier Causse-de-la-Selle

Données actualisées du marché immobilier

Hérault (34) 34060 443 habitants

↓ -32.00%

2 593 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 593 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Causse-de-la-Selle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Causse-de-la-Selle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -32.00%

2 593 €/m²

Prix médian/m²

2 593 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Bertrand	14/03/2025	Maison	135 m²	350 100 €	2 593 €/m²
5 Bertrand	14/03/2025	Maison	135 m²	350 100 €	2 593 €/m²
5 Bertrand	14/03/2025	Maison	135 m²	350 100 €	2 593 €/m²
5108 Les Champs	20/12/2024	Maison	138 m²	790 000 €	5 725 €/m²
8 Rue Du Moulin A Huile	12/11/2024	Maison	69 m²	235 000 €	3 406 €/m²
9 Chem De Marou	28/06/2024	Maison	50 m²	207 000 €	4 140 €/m²
9 Chem De Marou	28/06/2024	Maison	50 m²	207 000 €	4 140 €/m²
9 Chem De Marou	28/06/2024	Maison	50 m²	207 000 €	4 140 €/m²
9 Rue Des Calandres	16/05/2024	Maison	60 m²	203 000 €	3 383 €/m²
8 Rte De St Jean De Bueges	14/02/2024	Maison	65 m²	156 050 €	2 401 €/m²
9 Rte De St Jean De Bueges	19/12/2023	Maison	55 m²	112 200 €	2 040 €/m²
9 Rte De St Jean De Bueges	19/12/2023	Maison	55 m²	112 200 €	2 040 €/m²
5 Rue Du Paret Nova	26/09/2023	Maison	146 m²	381 200 €	2 611 €/m²
9 Rte De St Jean De Bueges	18/09/2023	Maison	55 m²	187 000 €	3 400 €/m²
9 Rte De St Jean De Bueges	18/09/2023	Maison	55 m²	187 000 €	3 400 €/m²
Rue Des Claparedes	27/04/2023	Maison	162 m²	541 440 €	3 342 €/m²
Rue Des Claparedes	27/04/2023	Maison	162 m²	541 440 €	3 342 €/m²
5034 Le Village	13/03/2023	Maison	110 m²	200 000 €	1 818 €/m²
4 Rue Des Claparedes	27/02/2023	Maison	69 m²	165 210 €	2 394 €/m²
5079 Le Village	03/10/2022	Maison	90 m²	175 000 €	1 944 €/m²